【王妍文╱台北報導】行政院經建會昨天通過內政部所擬「整合住宅補貼資源實施方案」草案，將取消過去以國宅、軍公教、原住民、勞工等職業身分核發購屋貸款的門檻，以家庭收入為衡量基準，針對低收入戶等弱勢團體大放住宅補貼利多，除可申請購置、修繕住宅貸款，買不起房子的民眾，每月還可獲三千元房租補貼，為期一年。全案總計每年可有四萬七千戶受惠，明年四月起將送出每年至少六點二一億元紅包。
 
造福弱勢

營建署公關室主任林其浩指出，新制實施後，家庭年所得不能超過全國家庭的前百分之五十，按今年情況估算，家庭年所得若超過一百一十四萬元，就不得申請，至於符合申請資格者，則達三百五十萬戶。
 
80萬軍公教難獲補助

根據規劃，新方案因改採民眾家庭所得、各種弱勢指標作為補貼制度的主要精神，預計現有約八十多萬名軍公教人員的住宅福利將首當其衝，不易再獲優惠補助。內政部強調，過去像「中央公教人員輔助購置住宅計劃」，職等及收入愈高、可貸款金額反而愈高的怪象，新制實施後，將會回歸公平正義原則。

此外，例如過去國宅抽籤總引起民眾爭相參與，經建會表示，新的補貼申請資格與國宅條件大致相同，不過將採行評點制，收入愈低、身心障礙、獨居老人、單親等都有加分條件，買到國宅的機會應該會提高。

除了申請身分回歸所得多寡外，內政部指出，對於買不起房屋的民眾，明年起將提撥每月三千元的租金補貼，補貼期限為一年，每年度依核定戶數重新辦理申請。經建會表示，民眾可自明年二月開始申請，四月則正式實施，以租金補貼每年共一萬兩千戶為例，台北縣、台北市將分別以兩千一百五十戶、一千六百戶高居補貼縣市前二名。 
 
嘉惠台北市以外房市

對於實施多年的政策性優惠房貸措施將走入歷史，中華民國建商公會全聯會理事長、山圓建設副董事長王光祥指出，原來的政策性優惠房貸階段性任務已達成，未來以年收入作為優惠房貸審核是很合理，讓收入低、有購屋需求的民眾，可以享受到政府美意，預估對於北市以外房價較低地區，房市將直接受惠。

台北市代銷公會理事長、甲桂林廣告副董事長曹瑞濱則表示，即便改成以收入作為優惠房貸評估標準，對於房市影響仍有限，但對於收入較低的族群，算是正面的利多。

高雄代銷公會理事長陳世雷認為，若政府取消特定族群的優惠性房貸，直接衝擊到的就是軍公教等族群購屋意願，但影響應該有限，因為這類族群工作就很穩定，收入也不低，本來就很受銀行歡迎。

2006.12.19  蘋果日報