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史上最大聯合開發案 台北雙子星標出
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2012/10/29 

【聯合報╱記者何醒邦、高詩琴/台北報導】
 
台北雙子星開發案,兩大樓未來將以空橋連接,成為新「國門」,圖為雙子星大樓正進行地下四層共構基礎工程。 圖/台北市捷運局提供
 
台北雙子星開發案,兩大樓未來將以空橋連接,成為新「國門」,圖為完工模擬圖。 圖/台北市捷運局提供
 
耗時近廿年、總投資金額高達七百多億元的台北雙子星C1、D1捷運聯合開發大樓案昨天決標,由上回資格不符的賀川國際捲土重來,與外商組成「太極雙星」團隊,以「市府零出資」的條件,擊退其他兩組國內廠商,成為這件國內史上最大聯合開發案的最優申請人。

雙子星大樓自二○○七年曾四度流標,昨天是第五度招標,將在年底簽約,預計一年後動工;分為C1、D1基地,合計面積約九千五百坪,預計建五十六層、七十六層的兩棟大樓,未來兩棟大樓將在空中以空橋連接,形成「國門」意象;C1最快民國一○六年完工,D1約一○七年。

台北市長郝龍斌昨天表示,此案總樓地板面積為十五萬八千坪,是一○一大樓的一點五倍,廠商總投資金額約七、八百億元,預計創造二點三萬個工作機會,也是台灣有史以來規模最大的聯合開發案,對北市西區活化別具意義。

這次共有三組人馬競標,包括由億大集團、長鴻營造與台開組成的「億大組」;以中華工程公司為主,外加日本大林組的「中工組」;私人地主與日商賀川國際、馬來西亞商怡保花園公司與谷中城公司、互助營造等組成的「太極雙星」團隊。

台北市副市長陳威仁說,評審主要分成財務、出資、營運狀況、社會公益性、承諾地主分回比例等項目;太極勝出的原因是「市府零出資」,且蓋好後,將分回五成五以上的產權給市政府等地主,國際和永續經營經驗也突出,故獲評選最高分;第二名是中工、第三名是億大。

他說,將來洲際酒店集團、晶華酒店集團董事長潘思亮也會加入經營團隊,負責飯店管理;互助營造也負責機捷的興建。

賀川國際、太極雙星董事長何岳儒說,太極雙星是日本森集團的公司成員、股東所組成,公司在日本的六本木之丘、上海的環球金融中心都有蓋摩天樓的經驗,「也絕對沒有中資」。

雙子星規畫為百貨商場、辦公室及觀光飯店,也是六鐵一客運(高鐵、台鐵、三條市區捷運線、機場捷運、國道客運)匯聚的交通樞紐,繼香港、吉隆坡及曼谷後,全世界捷運站中兼具國際機場服務功能的第四個城市及地區。
 


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雙子星案/檢調將提訊賴素如
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【中央社╱台北6日電】 2013.04.06 04:57 pm 
 
檢調偵辦雙子星案,在聲押台北巿議員賴素如獲准後,最快下週提訊,調查她涉嫌期約收賄千萬、退還前金等細節。

檢調在民國100年間偵辦其他案件時,意外查到雙子星開發案疑有弊案,賴素如疑似收賄,便開始蒐證。

檢調發現,太極雙星團隊幕後操盤者程宏道及曾任北巿捷運局官員的太極雙星團隊顧問賈二慶,疑透過賴素如好友彭建銘找上賴素如,要求賴素如在議會質詢、提案及表決時「幫忙」。

檢調查出,賴素如與彭建銘「討價還價」後,疑合意期約新台幣1000萬元為對價,分為100萬元、300萬元及600萬元,共3次支付。

辦案人員掌握彭建銘充當白手套,涉嫌在100年間,把前金100萬元交給賴素如,後來因在議會二讀未過關,於是沒付後謝金;但賴素如在偵訊時否認犯罪,並說100萬元是政治獻金及選舉贊助款,且事後已將錢退還。

台北地檢署陸續聲請羈押賴素如及程宏道獲准後,在1日傳喚彭建銘、2日傳喚賴素如的助理彭靖雅、3日傳喚賈二慶,除鞏固行賄賴素如的案情,同時清查百萬前金(賄款)流向,最快下週提訊賴素如釐清案情。

 

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雙子星案/抗告駁回 程宏道確定羈押
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【聯合報╱記者徐尉庭/台北報導】 2013.04.06 04:29 am  

程宏道一周內四度聲押 准了 / 劉時均
檢調偵辦雙子星弊案,四度聲押太極雙星幕後金主程宏道,台北地院更裁收押禁見;程的律師不服提起抗告,台灣高等法院認為抗告無理由,昨天駁回,程宏道確定遭羈押。

高院駁回理由指出,依檢方提出的事證,程宏道涉犯偽造文書及不實增資犯行;犯罪嫌疑重大,且有勾串共犯及證人之虞,有羈押禁見的必要。高院認為,程宏道與太極雙星公司增資時的負責人何岳儒都是共犯,對於太極雙星公司增資事實,程涉入程度甚深。

程宏道被控行賄台北市議員賴素如,檢方上月廿八日聲押禁見,法官命令交保卅萬元;檢方提抗告,高院發回地院更裁收押禁見。程的律師不服,提抗告一度成功,程宏道又交保五十萬元;但檢方再抗告,前天再裁定程收押禁見。

 

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律師:不認罪就追著聲押 公平嗎
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【聯合報╱記者劉時均/台北報導】 2013.04.05 02:51 am 
 
程宏道昨天被裁定羈押禁見,辯護律師楊延壽說,不認罪就被檢方追著聲押,對當事人很不公平;而且讓一個被告在一個星期內四次聲押,嚴重影響人權,希望司法制度正視這個問題。

楊延壽說,法官提的很多問題,檢方都未正面回答,部分則以「涉及後續偵查,不方便在被告面前提出」等理由帶過;後來法官要求辯護人先離開,密談廿分鐘後就做出羈押裁定,對被告不公平。

楊認為,羈押庭就是要讓檢方和被告充分陳述,檢辯攻防;如果檢方不在被告面前提示資料,被告根本無從防禦。

檢方指控程涉嫌偽造文書罪,有羈押的必要;楊延壽質疑,為何主要的負責人何岳儒卻交保?何況當初和怡保花園合作就是希望能藉由投資獲利,同一方的人本就利害一致,怎麼可以此作為串證的理由?

根據了解,檢方會積極聲押程宏道,應該是希望從中突破行賄市議員賴素如等人的過程,以鞏固案情。

 

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程宏道一周內四度聲押 准了
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【聯合報╱記者劉時均/台北報導】 2013.04.05 04:22 am  

交保被撤銷 金主程宏道再收押 / 徐薈
 
太極雙星集團金主程宏道(右)昨天第四度進入台北地院羈押庭,最後被裁定收押禁見。程宏道戴上手銬由法警帶上警備車解送台北看守所。
記者盧振昇/攝影

檢調偵辦雙子星弊案,昨天第四度聲押太極雙星金主程宏道;合議庭認定相關證人未到案,程宏道在偽造文書部分有串證之虞,裁定收押禁見。程的律師不服裁定,昨晚提抗告,高院今天將作出准駁。

裁定理由指出,怡保花園公司的投資契約書印章仍須查證,相關證人在國外,與程有勾串誘因。太極雙星被質疑是空殼公司,能投標超過七百億元的雙子星開發案,是否不實增資,須相關證人對質並調閱資金流動紀錄釐清。

程宏道喊冤說,一切主導的都是太極雙星董事長何岳儒;他是被動配合,印章也不歸他保管,更沒接觸過賴素如;他說,出錢出力籌組太極雙星團隊,最終投標失敗,「我才是被害人」。

檢方這次聲押強調程宏道偽造文書罪部分,認為程為了趕在今年二月繳交履約保證金期限前送交投資契約書,涉偽造馬商怡保花園印章盜蓋合約;檢察官質疑程宏道以空殼公司投標開發案,當庭批他「一顆假印章值七百億嗎?」

上月廿八日,檢方首度聲押程宏道,法院裁定交保卅萬元;檢方提抗告,高院發回地院更裁收押禁見。換程的律師提抗告,高院本月二日再發回更裁交保五十萬元;檢不服再提抗告,高院又發回,昨天中午地院裁定程收押禁見。

昨天開庭前程宏道微笑不答,一度信心滿滿;裁定收押禁見後,程步上偵防車時刻意將頭撇向另一邊,不讓媒體捕捉表情。


 

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雙子星若涉不法 郝龍斌:不排除廢標
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【聯合報╱記者陳惠惠/台北報導】 2013.04.05 04:18 am  

雙子星案 郝龍斌:不排除廢標 / 鄭熹 林洧旭
台北市長郝龍斌昨天首度鬆口,若台北雙子星聯合開發案招標過程真的有問題,不排除廢標的可能。

檢調偵辦台北雙子星聯開案,太極雙星疑為空殼,卻取得最先議約權,追查北市府官員是否涉弊。郝龍斌日前已表示,要等檢調調查結果,確認評審過程沒問題,案子才能繼續走,昨天甚至說「不排除廢標的可能」。

檢調偵辦雙子星案後,整個招標過程陷入停滯。但捷運局長蔡輝昇說,第二、三順位議約廠商的押標金仍在捷運局裡,標案仍在進行中;若因特殊因素必須停止,會退還押標金給廠商,結束這次招標程序,從頭開始。

北市府廢標,是否可能衍生法律糾紛?蔡輝昇說,不會,按甄選須知規定,甲方本來就有權做這件事。

事實上,北市府與第二順位的中華工程公司議約根本尚未展開。蔡輝昇說,議約前要先擬審定條件,捷運局目前還在初擬階段,擬出後須經市府核准,且中工收到審定條件後,也有權利表達意見。

蔡輝昇說,無法預測何時可以完成審定條件擬定,過程中變數非常大。

另外,北市府捷運局聯合開發處長林勳杰前天調任北區工程處副處長,因聯開處負責處理北市雙子星案,此人事調動不免引發外界的聯想。郝龍斌表示,這是捷運局長更換人事後,在內部做的人事調動,是正常的內部調動。

【記者何醒邦/台北報導】雙子星大樓開發案有可能廢標,排第二順位議約的中華工程昨天低調表示,不願評論。

在太極雙星團隊確定退出雙子星大樓聯合開發案後,市府原規劃本月初與第二順位的中華工程,展開合約條件協商。但在市議員賴素如捲入弊案後,檢調單位偵辦動作有擴大跡象,若查出有官員洩漏評審委員名單或有委員評審不公,市府便會宣布廢標,中華工程也將喪失第二順位投資人的資格。

相關官員說,此案弄到這種地步,如果無法和中華工程、甚至第三順位投資人億大完成議約、簽約作業,日後要再重新招標,恐怕也沒有廠商敢來。

相關業界人士說,廢標是最簡單的方法,但是並不符合平等原則,就像是大學聯考,有考生作弊,給零分理所當然,但是老師洩題,卻要所有學生全部重考,不盡公平。

 

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郝:雙子星4方負連帶履約責任
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【中央社╱台北3日電】 2013.04.03 06:45 pm 
 
台北市長郝龍斌今天指出,包括私地主、太極雙星、馬商怡保花園、谷中城等4方都負連帶履約責任,並沒有更改合約情事。

郝龍斌下午出席內湖區行政大樓8樓大禮堂舉行的區里發展座談會,會前接受媒體採訪時做上述說明。至於媒體詢問是否遭檢調約談?郝龍斌說「這個問題應該去問檢調」。

今天出刊的壹週刊報導,雖然郝龍斌在標案進行中一再保證「簽約的每一方投資者,都要負連帶責任」,但市府與私地主最後簽訂的合約中,發現投資者的連帶責任被刪除。

台北市捷運局澄清,第一順位投資申請人太極雙星團隊送達捷運局已用印投資契約書,包含私地主、太極雙星、馬來西亞商怡保花園、谷中城等都是用印契約當事人。

依合約規定都負連帶履約責任,且當事人都已簽訂經公證的合作意願書,表明就投資契約書內容與申請人(即私地主)負連帶履約責任,並無週刊報導「更改契約內容,將怡保花園集團的連帶保證責任免除」情事。

另捷運局聯合開發處表示,依開發案甄選須知規定,每一組團隊都要以團隊所有成員的財務能力及開發能力合併檢視,且相互負有連帶責任。

 

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太極雙星案 再約談賈二慶 追3大疑點
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【聯合晚報╱記者王聖藜/台北報導】 2013.04.03 03:04 pm  
 
太極雙星團隊幕後操盤者程宏道在今天凌晨抗告成功,獲准以50萬元交保。
記者鄭清元/攝影

檢調偵辦台北市議員賴素如收賄護航太極雙星承攬雙子星開發案,上午庭傳訊擔任太極雙星團隊顧問的前台北市政府捷運局綜合開發處處長賈二慶。賈二慶被搜索時即認罪,指稱團隊行賄賴素如,檢調再度確認他的證詞後賈獲請回。

賈二慶是檢調鎖定賴收賄的關鍵人物之一,他被搜索後承認行賄,諭令10萬元交保,另行賄人即世益機電負責人彭建銘首度到案也以30萬元交保,昨天他再度出庭證述,彭、賈的證詞對賴素如十分不利。

事實上,調查局昨天也以證人身分約談賴素如主持的律師事務所主任彭靖雅到案,彭替賴素如管理事務所的公帳,檢調確認賴素存款百萬後又退款的細節後,將彭女請回。

賴素如收賄 蒐證幾近完畢

檢調密集查,在賴素如被羈押後追擊,整個賴素如收賄案情中與賴關係密切的彭建銘、賈二慶心防瓦解,檢調掌握賴素如涉案的「人證」,對於賴素如收賄的「物證」,檢調則藉由約談彭靖雅確認百萬賄款曾入帳、後提領的時間,兩路蒐證讓賴涉貪事證更趨穩定。

據指出,檢調決定將案情切割為3大部分偵查,即分「賴素如是否收賄」、「台北市政府財政局長邱大展是否圖利廠商」、「其他議員是否與賴素如同時分贓」追查,賴素如拿錢辦事的蒐證接近完畢。

賴素如4天前被羈押,檢調考慮在補強周邊事證,提訊賴素如問訊,偵查重點為其有無加碼索賄打點其他議員支持太極雙星團隊,不過,檢調研判,賴素如矢口否認收錢護航,自賴素如口供突圍擴大偵查面恐有難度,將再設法查證。

至於3大疑點中有關邱大展是否圖利廠部部分,檢調之前搜索邱大展後將他請回,關於邱是否受高層指示為特定廠商說項,給予太極雙星最高財務評價,專案人員認為,邱的供證攸關案情是否向上發展,將再擇期傳訊。外傳檢調不排除約談台北市長郝龍斌,檢調上午對此沒有評論。


 

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涉雙星案? 馬以南:不排除提告
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【聯合晚報╱記者陳志平/台北報導】 2013.04.03 09:01 pm  

為太極雙星借場地?馬以南否認 / 鄭熹
壹週刊稱馬英九總統大姐馬以南疑涉入太極雙星案。馬以南上午聲明,在最近新聞報導出來前,她不知道太極雙星是什麼,不可能如報導所稱,幫太極雙星向達欣工程借場地。她也不知道達欣工程與太極雙星有什麼關係,對於壹週刊再次損害她的名譽,不排除再次採取法律行動。

壹週刊稱,北市捷運局官員曾要求到太極雙星商談開發計畫,但太極方面覺得公司簡陋,透過關係找馬以南,請她協助向達欣工程商借達辦公室,營造太極團隊財力雄厚假象。檢調懷疑程宏道等人透過台北市議員賴素如與馬以南搭上線,因為賴與馬以南關係深厚,在台北政壇不是秘密。

馬以南說,她認識達欣工程負責人王人治,但互動範圍限公益活動。包括邀請王人治贊助2800多名原住民與弱勢學童到台北城鄉交流和戶外教學計畫,贊助南投家扶中心暑期辦教學活動,贊助南投縣發祥村泰雅族瑞岩部落107戶永久屋的內部出具設備等。最近一次雙方接觸,是在3月24日到南投瑞岩部落為相關設備的完成出席活動。

馬以南說,壹週刊對她個人捕風捉影,未盡查證的臆測報導屢見不鮮。之前曾報導她涉嫌耍特權施壓教育部,讓小叔任大學校長,關說婆婆住進市立安養中心,她採取法律途徑捍衛自身名譽,去年10月高等法院認定,壹週刊未善盡查證責任,嚴重影響名譽,判決壹週刊和兩名撰文記者連帶賠償78萬元確定。

 

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雙子星弊案擴大 恐廢標
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【經濟日報╱記者楊文琪/台北報導】 2013.04.04 03:24 am 
 
台北車站雙子星大樓聯合開發案,市府原規劃4月初可與第二順位的中華工程,展開合約條件協商。據了解,檢調單位偵辦動作有擴大跡象,若查出有官員洩露評審委員名單,抑或有委員評審不公,市府便會宣布廢標,中華工程亦喪失第二順位投資人的資格。

由於未來可能出現不確定性,北市府與台北捷運局將待檢調單位調查告一段落,甚至起訴後,再決定後續動作,此案時程明顯延宕。

捷運局副局長傅式治昨(3)日表示,太極雙星未繳交履約保證金,故沒收其繳交的1.3億元押標金,這部分處理完後,再整理與中華工程協商合約條件資料,才能議約,目前無法預定何時可完成合約條件的擬定。

相關官員說,此案搞到這地步,如無法和中華工程、甚至第三順位投資人億大完成議約、簽約作業,日後要再重新招標,恐怕也沒有廠商敢來。

 

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彭建銘曾帶賈二慶 二度密會賴素如
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【聯合報╱記者張宏業、林志函/台北報導】 2013.04.04 02:49 am 
 
檢調偵辦雙子星弊案,發現白手套彭建銘曾帶著太極雙星顧問賈二慶,二度密會北市議員賴素如;檢方昨再度傳喚賈,針對千萬賄款殺價過程進一步釐清,訊後請回。

檢調另查出,賴素如向助理彭靖雅借用兩個帳戶,前年收受彭建銘一百萬元後,指示彭女將錢存入A帳戶,去年要彭女從B帳戶提款還給彭建銘。賴素如在市議會提案私地主優先開發權後,A帳戶除存入一百萬元,陸續又分批存入數筆上百萬元資金;由於時機敏感,檢調研判款項來源可疑。

檢調指出,太極雙星金主程宏道取得私地主身分後,為排除其他競爭對手,請賈二慶找彭建銘幫忙,希望說服賴素如在市議會提案,希望藉由私地主但書拿下標案。賈二慶透過彭建銘引薦安排,直接到市議會跟賴女「簡報」;這是賈與賴女首度會面,過程全被檢調蒐證。

賴素如同意護航後,輾轉向程宏道索價一千五百萬,程認為價錢太高,彭建銘再帶著賈二慶找賴女密會,地點在賴女律師事務所殺價。

檢方懷疑程宏道涉嫌偽造馬商怡保花園印章,趕在今年二月繳交履約保證金期限日送交虛假合約給捷運局,在程宏道遭羈押抗告成功、昨凌晨獲五十萬交保後,檢方仍認為他有和怡保花園在台負責人串證之虞,昨再提抗告。深夜高院裁定撤銷交保處分,發回北院重裁。

 

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