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史上最大聯合開發案 台北雙子星標出
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星火
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2012/10/29 

【聯合報╱記者何醒邦、高詩琴/台北報導】
 
台北雙子星開發案,兩大樓未來將以空橋連接,成為新「國門」,圖為雙子星大樓正進行地下四層共構基礎工程。 圖/台北市捷運局提供
 
台北雙子星開發案,兩大樓未來將以空橋連接,成為新「國門」,圖為完工模擬圖。 圖/台北市捷運局提供
 
耗時近廿年、總投資金額高達七百多億元的台北雙子星C1、D1捷運聯合開發大樓案昨天決標,由上回資格不符的賀川國際捲土重來,與外商組成「太極雙星」團隊,以「市府零出資」的條件,擊退其他兩組國內廠商,成為這件國內史上最大聯合開發案的最優申請人。

雙子星大樓自二○○七年曾四度流標,昨天是第五度招標,將在年底簽約,預計一年後動工;分為C1、D1基地,合計面積約九千五百坪,預計建五十六層、七十六層的兩棟大樓,未來兩棟大樓將在空中以空橋連接,形成「國門」意象;C1最快民國一○六年完工,D1約一○七年。

台北市長郝龍斌昨天表示,此案總樓地板面積為十五萬八千坪,是一○一大樓的一點五倍,廠商總投資金額約七、八百億元,預計創造二點三萬個工作機會,也是台灣有史以來規模最大的聯合開發案,對北市西區活化別具意義。

這次共有三組人馬競標,包括由億大集團、長鴻營造與台開組成的「億大組」;以中華工程公司為主,外加日本大林組的「中工組」;私人地主與日商賀川國際、馬來西亞商怡保花園公司與谷中城公司、互助營造等組成的「太極雙星」團隊。

台北市副市長陳威仁說,評審主要分成財務、出資、營運狀況、社會公益性、承諾地主分回比例等項目;太極勝出的原因是「市府零出資」,且蓋好後,將分回五成五以上的產權給市政府等地主,國際和永續經營經驗也突出,故獲評選最高分;第二名是中工、第三名是億大。

他說,將來洲際酒店集團、晶華酒店集團董事長潘思亮也會加入經營團隊,負責飯店管理;互助營造也負責機捷的興建。

賀川國際、太極雙星董事長何岳儒說,太極雙星是日本森集團的公司成員、股東所組成,公司在日本的六本木之丘、上海的環球金融中心都有蓋摩天樓的經驗,「也絕對沒有中資」。

雙子星規畫為百貨商場、辦公室及觀光飯店,也是六鐵一客運(高鐵、台鐵、三條市區捷運線、機場捷運、國道客運)匯聚的交通樞紐,繼香港、吉隆坡及曼谷後,全世界捷運站中兼具國際機場服務功能的第四個城市及地區。
 


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賴素如涉貪案 10月31日宣判
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【聯合報╱記者藍凱誠/台北報導】
2014.06.24 03:11 am
 
市議員賴素如被控護航太極雙星團隊索賄案,台北地方法院昨天辯論終結,合議庭裁定10月31日宣判。賴素如淚灑法庭,她和辯護律師指檢方刻意隱匿對她有利的證據,汙點證人彭建銘為求自保,才亂咬她索賄;檢察官則以賴未坦承犯罪,要求從重量刑。

庭中賴素如和辯護律師表示,經合議庭當庭勘驗檢調偵訊汙點證人彭建銘,和相關人員電話監聽錄音內容後,就發現檢方刻意隱匿對她有利的證據,檢方依「虛構的真像」起訴她,汙點證人彭建銘為自保,才改口供述對她不利的證詞。

她強調,由於彭建銘長期捐助她,對方給她100萬元時,也沒說什麼話,她認為是一如往常的捐助,並未聯想到雙子星案。後來太極雙星團隊取得優先議價權,她發現彭建銘也有投資後,便主動退還100萬元。

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被迫控賴素如索賄? 彭建銘否認
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人民戰士
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【聯合晚報╱記者董介白/台北報導】
2014.02.18 03:01 pm
 
捲入北市雙子星大樓開發弊案,因受賄百萬元遭起訴的的台北市議員賴素如,台北地院上午開庭敲定證人傳喚的順序,不過,賴的律師群卻一再爭執程序問題,表示指控賴收賄的共犯彭建銘,是因為擔心被收押,才說出對賴不利的供詞,不過,審判長當庭詢問彭在偵訊時,有無遭脅迫、利誘,遭彭當庭否認。

在上午的庭審中,賴素如的律師即針對咬出賴素如收賄的同案共犯彭建銘,質疑他的自白任意性有問題,還說,提出1000萬元賄賂,全是彭個人的意思,強調賴並沒有要求。

審判長為此當庭詢問彭建銘有無在檢察官訊問時,有受到不當脅迫或利誘,彭建銘聞訊揮手連說:「沒有、沒有。」強調他向檢察官說的話都是實在的。

賴素如的律師說,彭建銘去年3月27日在市調處偵訊時,本來是說,付1000萬是他自己個人的意思,並不是賴素如要求的,但到了地檢署後,在檢察官當庭諭知逮捕並上手銬後,準備向法院聲押彭,但未久,彭的手銬被打開,檢方未聲押彭,而彭則指證賴意圖期約索賄1000萬元、收賄100萬,賴的律師主張彭的證詞不可採信,並要求勘驗偵訊影帶,以還原事實。

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雙子星案 監院糾正北市府
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【聯合報╱記者楊湘鈞、陳惠惠/台北報導】 2013.12.11 03:01 am 
 
監察院昨天指出,台北雙子星開發評選過程台北市政府查有怠失,因此通過監委劉玉山等提案糾正北市府;監院另通過監委程仁宏等調查北市路平專案績效疑灌水案調查報告,要求北市府「確實檢討改善」。

監察院表示,經調閱資料並多次約詢台北市長郝龍斌及業務主管,發現北市府疏失包括:未善盡對投資申請人的信用查證與財務徵信,又因評審日期更動造成洩密之虞;評審會議前即公布投資人承諾事項得分,影響評選公平性,損及政府形象。

台北市政府發言人張其強昨天表示,尊重監院調查結果,北市府經過檢討,已要求一定金額以上招標案須跨局處處理;參與投標團隊的財務審核也要更嚴謹,並提高保證金。

 

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賴素如涉貪…偵訊錄影不明中斷 律師要求勘驗
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星火
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【聯合報╱記者藍凱誠/台北報導】

2013.11.23 02:54 am

台北市議員賴素如被控涉及雙子星收賄弊案,台北地方法院昨天開庭時,律師羅秉成當庭指出,檢方當庭下令逮捕及聲押白手套彭建銘後,偵訊錄影中斷12分鐘,後來彭的證詞就不利賴素如,令人質疑,要求勘驗這段消失的錄影內容。

羅秉成說,12分鐘裡究竟發生什麼狀況,為何12分鐘後,彭的證詞就轉變為對賴素如不利?檢方的筆錄內容,沒有提到逮捕、聲押彭的部分,對賴素如有利證詞也沒記載,要求檢方提供這段消失的12分鐘錄影內容,釐清疑點。

羅秉成強調,當天偵訊錄影光碟,除這段12分鐘,另外還有兩處也出現不明中斷,啟人疑竇。
 

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雙星案 邱否認瞞市長 廢標?郝未鬆口
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【聯合報╱記者周志豪、邱瓊玉、陳惠惠/台北報導】 2013.09.06 05:15 am  

邱大展遭起訴 郝龍斌:尊重司法 / 蕭秉儀 游家瑋
台北地檢署以背信罪嫌起訴北市財政局前局長邱大展,太極雙星案是否廢標?市長郝龍斌昨天仍未鬆口,只表示等看到起訴書內容再做最後評估,目前仍在擬定與中華工程的審定條件。

郝龍斌也表示,他認為邱是勇於任事的官員,希望法院能夠釐清真相。

對檢方指控「明知空殼仍護航」,邱大展昨天表示,資格審定是由捷運局負責,經會計師簽證審定,包括馬商在內,太極雙星淨值209億元(門檻105億元),其他兩個投資人資本額各僅有156億與141億元,換算成淨值僅78與50餘億元,太極雙星財務能力確實較優。

邱大展說,評審委員只能書面審查,正因擔心文件與事實有落差,他還建議徵信,了解真實財務情況,評審中還質疑森大廈在投資案中的角色,並以公文告知捷運局,最後才納入審件。

然而,邱大展的質疑,在檢調看來卻是套招,做球給太極雙星團隊。邱說,郝市長一直都知道森大廈只是顧問,他並未隱瞞市長,市府才會要求「人到、錢到、契約齊全」。而他給太極雙星90分高分,邱說,總平均是86分,90分哪有特別高?

另外,外界質疑,太極雙星顧問賈二慶曾是邱的老長官,是否因此護航?邱說,1990年離開捷運局後,和賈見面未超過3次,甚至還有些防著賈;與太極雙星董事長何岳儒第一次碰面,的確是在議員黃珊珊辦公室內。

「不能騙上床後,就要他自生自滅。」邱大展坦言,基於夥伴關係,聯開案決標後,確實在匯款作業上盡力幫助得標廠商,高鐵如果不是這樣做,能成嗎?如果這樣就說是圖利,那目前所有BOT、促參案100%都有問題。

 

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邱大展下指導棋 評選給90分
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【聯合晚報╱記者王聖藜/台北報導】 2013.09.05 02:47 am 
 
台北市前財政局長邱大展在任內因業務職掌,握有全台北市公有土地的處分權,卻與個別業者合作,在雙子星開發案中,不避嫌與投標團隊專案經理人王佑仁約在局長辦公室見面,教導太極雙星如何取得標案,是檢調偵查案件唯一一名涉案公務員。

檢方以刑法背信罪論處邱大展刑責,而非以貪汙圖利罪究責,關鍵在於圖利罪的構成,須有違背法令的要件,邱狀似沒有違背法令,但他與特定業者過從甚密,獨鍾太極雙星公司,相對於市政府委託他公正評選廠商的任務,即涉及背信罪。

常約王佑仁面授機宜

檢調對王佑仁掛線監聽,發現王擔任專案經理及聯絡人時,常受邱大展之邀到邱的局長辦公室,對於太極雙星提供假文件證明投標之事,邱還會教導王佑仁如何將日本森大廈集團還未允諾與太極雙星合作擔任總顧問一事加以隱瞞,相關事證檢調偵訊邱大展並提示證據時,邱都稱一概不知情,不過,王於羈押期間,已將他與邱大展的互動向檢調說明,成為檢方起訴邱的有力事證。

除了不正當與業者密會,檢調調閱評選資料還發現,太極雙星是專為承做雙子星開發案而成立的公司,它的競爭對手其實包括在工程界有實績的中華工程、幸福水泥、日月光集團等企業,但邱大展仍對於這個沒有什麼實績的太極雙星公司給予最高評價。

無實績 竟給90分最高評價

資料顯示,中華工程即第二順位議約人在評比時獲得78.56分,幸福水泥、日月光的分數也不過70幾分,邱大展因獨厚太極雙星公司,個人竟給予90分的最高評價,造成太極雙星的總平均分數被墊高到86.35分而得標,檢調說,邱大展在詐標案中,對太極雙星公司的功勞不小。

 

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雙子星後續 郝龍斌:先看起訴書
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【聯合報╱記者周志豪、陳瑄喻、邱瓊玉/台北報導】 2013.09.05 04:34 am  

邱大展被起訴 郝龍斌:尊重司法 / 陳瑄喻 李文顥
台北雙子星聯開案昨天偵結,北市府財政局前局長邱大展被檢方以背信罪起訴。市長郝龍斌表示,邱是勇於任事的政務官,市府尊重司法,但他尚未看到起訴書,待了解起訴內容後,再正式回應。

之前郝龍斌曾表示,檢調調查結果若認為雙子星案評審公正性有疑慮或涉不法,將重新徵求投資人,後續開發案要怎麼走,引發關注。市府發言人張其強表示,等收到起訴書後,再決定是否依約繼續議約。

目前和中工的議約進度,市府捷運局長蔡輝昇表示,尚在準備審定條件中,還沒通知議約。

市議會雙子星調查小組召集人陳彥伯說,對邱大展遭起訴並不意外,只不過全案發展至今,北市已輸掉發展契機,如果要再議約就要盡快,否則就趕緊重標。

議員應曉薇表示,弊案發生至今約200天,市府與第二順位的中華工程議約進度幾乎為零,她認為市府若要廢標,應尋求法源盡快宣布重新招標,不要延宕。

 

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邱批檢調羅織罪名 「先射箭再畫靶」
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【聯合報╱記者周志豪/台北報導】 2013.09.05 04:37 am  

邱大展遭起訴 發表上千字聲明 / 吳珮如
北市財政局前局長邱大展昨被依背信罪起訴,他發布聲明表示痛心,他雖對檢調失望,但對司法仍具信心,將專心訴訟,證明清白。

檢方以「明知投標文件內容不實,卻協助掩飾,讓委員錯誤判斷、評選太極雙星團隊取得第一順位優先議約權」起訴邱大展。邱大展指台北雙子星聯合開發案由捷運局主辦,財政局事前沒看過太極雙星團隊投標文件,怎麼知道文件真偽?

邱大展說,全案投資人財務能力由捷運局審查核定合格,認定太極雙星團隊財務最佳;自己只是十七位評審委員之一,對案子沒有主導權,「如何影響評委做錯誤決定?」

邱大展批評檢調根本是「先射箭、再畫靶」,為羅織罪名,從質疑貪瀆、收賄,之後又多次改口說是洩密、詐欺,到最後以背信罪起訴,一變再變;還以「有罪推定」任意指控,還要當事人自己證明無罪,根本是「欲加之罪」。

他說,自己從基層做起,擔任公職卅五年,不論是參與促參或BOT案推動,從未收受不當利益;檢方妄加起訴,是對他一生最大的汙辱,「檢調有權可濫訴、孤臣無處可申冤」。

 

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雙星耍詐…「編織一個夢 讓市府跳進來」
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【聯合報╱記者張宏業、林志函、劉時均/台北報導】 2013.09.05 02:47 am 
 
台北地檢署調查台北雙子星弊案,發現台北市政府前財政局長邱大展,明知日本森大廈所屬子公司僅與太極雙星團隊簽署合作意向書,但為了順利完成簽約,便在飯店宴請森大廈副社長山本和彥,要山本騙台北市長郝龍斌資金已到位。

太極雙星董事長何岳儒能取得最優議約權,友人都覺詫異,他轉述朋友佩服他的手腕說,「日本森公司沒進來,資金也沒有進來,為何太極雙星可取得最優議約權?不了解台北市政府到底在幹嘛。」王佑仁笑稱,「是編織了一個美夢,讓台北市政府跳進來,現在就是要讓美夢成真。」

辦案人員說,何岳儒不但籌不出投標申請保證金、履約保證金、連入主太極雙星的錢都用借的,從頭到尾都是一場騙局;邱大展為幫助太極雙星詐標,最後連大老闆郝龍斌都唬,「真的騙很大」。

雙子星開發案簽約前須繳交十八億九千萬元履約保證金。外界質疑太極雙星資金無法到位,北市府因此暫緩發文告知太極雙星獲優先議約權,何岳儒擔心夜長夢多,請邱大展向市府說情。當時郝龍斌要求簽約當天,馬來西亞怡保花園及日本森大廈集團高層人士要到場,否則不簽約。

十二月十八日晚間,邱在晶華酒店開包廂宴請山本,要求「明天拜會市長的場合裡,起碼站在森大廈角度,要說你們已經進場,不要說只簽了合作意願書。」掩飾森大廈毫無投資意願的事實。

簽約當天,郝龍斌沒見到森大廈社長及怡保花園代表人心生疑竇,宣布要等太極雙星資金到位、合作廠商出面才簽約。郝龍斌事後詢問邱大展「怡保花園、谷中城公司是否真要投資?」邱繼續隱瞞真相。

此外,邱大展在評分時給予太極雙星九十分最高分,加註評語為「廠商團隊健全財務能力佳,自償資金兩百億元,且團隊成員均具有實績。」讓該團隊得到平均超過八十六分的最高分,比第二順位的中華工程團隊高出八分。

 

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「明知太極雙星空殼仍護航」 邱大展求重刑
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【聯合報╱記者張宏業/台北報導】 2013.09.05 02:47 am  

雙子星案 邱大展依背信罪起訴 / 吳珮如 陳廷瑜
 
台北市政府前財政局長邱大展,明知太極雙星詐標仍協助掩護,依背信起訴。
本報資料照片

太極雙星團隊沒有承包七百億台北雙子星計畫的能力,卻偽造假合約投標,擔任評選委員的台北市政府前財政局長邱大展知情仍護航,昨天被依背信罪嫌起訴。檢方並依公務員加重其刑至二分之一的規定,建請法院從重量刑。

邱大展否認犯行,但太極雙星董事長何岳儒、發言人王佑仁均證稱邱大展協助隱瞞日本森大廈並未擔任太極雙星總顧問之事,讓檢方認定邱涉案。王佑仁雖曾說「事成會給邱大展好處」,但檢方未查出對價關係,未依貪汙罪論處。

何岳儒、王佑仁及太極雙星金主程宏道、董事賈二慶也因涉詐欺、偽造文書、違反公司法等罪,昨天一併遭檢方起訴;馬來西亞商怡保花園台灣負責人黃昆義涉盜用公司章與程宏道共同詐標,因未到被通緝。

檢方起訴指出,標金七百億元的雙子星開發案歷經四次流標,何岳儒多次以賀川國際名義投標未通過審查,便透過大學同學、市議員黃珊珊牽線,找邱大展詢問解套方法。

二○一一年第五次招標,何岳儒、程宏道有意爭取標案,雙方一拍即合,設立太極雙星公司投標,打算得標後再分包工程牟利。

何岳儒、程宏道、王佑仁明知馬商怡保花園、谷中城公司不會參與,日本森大廈也未擔任總顧問,為通過財務審查,虛偽填寫「合作人:怡保花園、谷中城公司」、「由森大廈公司擔任計畫總顧問」等不實內容。

二○一二年評選簡報前,何岳儒透過王佑仁告知邱大展「無法取得森大廈出具同意參與本案任何正式文件」,詎料邱未在簡報會議戳破太極雙星謊言,反而做球提問「森集團與賀川的關係是怎樣」?何回答「森大廈就是我們的顧問」。

當時市府、捷運局與十六名評委誤信森大廈已同意投資雙子星案,並擔任太極雙星總顧問,讓太極雙星取得最優議約權。

檢方指出,邱大展明知太極雙星團隊開發建議書、評選簡報等投標文件不實,卻接受關說並隱瞞市長郝龍斌森大廈未簽約的事實,損害市府團隊及全體市民利益。

台北市政府前財政局長邱大展,明知太極雙星詐標仍協助掩護,依背信起訴。 / 本報資料照片
 

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