【經濟日報╱記者王慧馨／台北報導】 2007.08.03 03:30 am 
 
房市正熱，預售屋廣告也五花八門，但如果廣告過頭，可能遭公平會開罰。公平會昨（2）日分別因廣告不實，處分聚合發建設600萬元罰鍰，及興三聚建設罰300萬元。公平會指出，建造平面圖標示為「陽台」部分，業者不得二次施工將陽台外推，誤導消費者為合法客廳範圍。

公平會表示，聚合發建設公司推出的「麗晶世紀總裁」預售屋建案，因為二次施工後讓陽台變客廳，並在預售屋平面配置圖中標示為客廳範圍，以及多項公設標示不實誤導消費者，遭公平會重罰600萬元。

「麗晶世紀總裁」預售屋廣告將「陽台」位置標示為客廳的一部分，經台中縣政府認定為違建；建商並宣稱有「賞月觀星露天游泳池」、「低溫垃圾處理室」及「彩虹光影泉池」，對商品的內容描述虛偽不實，違反公平交易法第21條第1項規定，廣告不實，公平會已命其立即停止上述違法行為。

另外，興三聚建設在彰化推出的「御品Villa透天莊園」預售建案，公平會調查基地屬於高速公路彰化交流道特定區計畫中的貨物轉運中心區，土地使用分區不屬住宅用地，未來一旦購屋民眾居住，將可能違反都市計畫法及建築法等相關規定，會有必須承受罰鍰處分的風險，由於建商廣告宣稱是彰化市區唯一千坪造鎮、皇家花園優質生活大透天別墅、且是沐浴湯泉等，公平會認定廣告不實，因此罰300萬元。