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【長璽代書】
1.房屋土地一胎二胎三胎借款
2.持分共有房地買賣/可借
3.民間私人借貸轉至銀行貸款
4.投資買斷（可回租、附買回）
5.協助撤銷法拍查封
6.委託房地買賣（可先代償債務）

持分地貸款 持分房屋買賣

 長璽代書 房屋二胎 林經理0920-558923

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推薦房屋二胎 代書事務所 實體店面 五顆星★★★★★

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【長璽代書】經營全省房地產已有20年以上的經驗，不動產買賣，房屋二胎，土地借款，持分房地規畫買賣，都能快速完成。本公司由房地產業、金融業、代銷業、建商營造業所組成，提供一條龍服務。任何不動產皆可承辦，二胎增借、三胎增貸、民間二胎三胎。民間房屋土地二胎三胎借款，針對個人短期資金周轉，提供全台灣、澎湖、金門、馬祖等離島地區，合法的借貸管道，只要所有權人到場，不需過戶，只需至當地的地政事務所公證及設定，額度最高，利息最低，急用可當日撥款。

   相較民間許多無抵押貸款，房屋抵押借款二胎三胎不僅操作簡單，而且過件成功率也相對較高，絕對是急需大量資金人們的首選。那麼，哪些房地產不能設定借款呢？基本上只要是個人所有透天、電梯、公寓、套房、平房、農地、建地、持分地、持分房屋皆可承作，民間房貸二胎三胎能貸多少呢？根據當地行情及現況，房屋土地評估價值的80%，當然由我們承做更能比銀行趨近於行情。

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成功案例.1

王大哥從事餐飲業,在全台灣的公家機關餐廳櫃位有五家分店,因為看好某機關的櫃位招標,已經等了三年好不容易有機會進入了,非常搶手勢必要標下,但是前期投入了大量資金在中央廚房,導致資金不夠,找上了長璽代書,我們聊了很多關於企業經營及通路行銷的話題,感覺得出王大哥非常有事業心,當然我們也用最專業的方式幫忙顧問貸款事宜,順利貸款100萬元,讓王大哥事業拓展的更大更順利,長璽代書絕對是您的打拼事業好夥伴。

成功案例.2

持分店面買賣順利成交簽約！

原地主蕭大哥們20年前跟某建商一起合建電梯大樓,因而分得一戶店面共同持分,原本協議蓋好要一起出售, 結果建商反悔不配合買賣, 還占用店面堆放雜物,20年來地主們都沒有進去過,每年還是得繳交房屋稅、管理費。因緣際會下朋友們的牽線認識了長璽代書,專門處理持分案件,很快地介紹了買方,經過評估後馬上就出價雙方坐下來面談簽約成交,簽完約後地主們非常感謝長璽代書,20年了終於放下了心中的石頭,建商對他們的不公不義也找到了解決的管道，交給有需要的買方來善後使用。

成功案例.3

巫姐在工廠上大夜班月薪有6~7萬,但是近期被銀行房貸及信貸壓的喘不過氣,兩個貸款加起來月付就將近6萬5了,根本入不敷出,巫姐自己找了幾家銀行想全部整合成房貸,但是有遲繳及負債比的關係,銀行都無法承做,眼看這樣下去沒有辦法想說把房屋賣了,因而打給房仲朋友詢問該如何處理,房仲朋友介紹了我們長璽代書,叫巫姐過來諮詢看看是否有辦法整合負債,其實巫姐是有能力繳貸款的,只是信貸及信用卡的利率太高了,經過我們與銀行的協調,幫巫姐順利整合了負債從月付款6萬5降至3萬2萬,手上還多出了30萬可以運用,巫姐直呼太厲害了吧,遲繳還能過件喔,一般有瑕疵的客戶自行找銀行業務申辦,大多不會過件,因為不會幫忙解釋包裝，貸款要找對的人很重要。

長璽代書本就是房仲體系出身,目前也尚有房屋仲介公司經營著喔。

成功案例.4

游大哥因為幾年前向當鋪借了十幾萬元利息7分，從來沒有還過本金不斷在繳利息,近期家裡突然需要用到錢,導致利息無法順利給當舖利息,本身從事吊臂卡車工程業務的游大哥,焦躁的心情讓他工作也心不在焉,吊臂盡然忘記放下來就行駛在路上,直接開進加油站撞壞了加油站的招牌,自己的吊臂也損壞了,需要賠償對方外還有自己的車損，真的走投無路時,看到我們長璽代書的電視廣告持分房地貸款,馬上打來詢問,他一直認為房屋持分是無法貸款的,經過我們細心解釋後及現場金主討論過後簽約,兩天的時間幫忙清償了當鋪的高利息,及事故的一些賠償費用,游大哥終於放下了心中的大石頭,必盡從事的行業也是屬於高危險性的,千萬不能有任何閃失,長璽代書永遠是你最強大的後盾。

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市長侯友宜2019年1月27日特地前往新啟用的辰光橋視察大台北都會公園及周邊區域發展，並指示相關局處將該處打造成國際能見度高的大型城市公園，成為市民「健康、休閒、樂齡、生態」的休閒去處。

侯友宜表示，大台北都會公園近年各項休憩設施不斷地精進，包括2018年幸運草地景溜滑梯、大黃蜂樂遊天地遊憩區及各式棒壘球場等，成為大台北民眾最佳的休閒生活環境；同時公園裡新啟用的景觀橋-辰光橋，不僅讓周邊地景更加豐富外，優美的燈光光雕，更讓夜晚的公園化身為浪漫基地。

新北市是國家進出口門戶，侯友宜指示城鄉局、地政局等局處，應加強推動大台北都會公園及鄰近都市計畫的更新，讓大家搭乘機捷進到新北，就能看到新北市國際級大都市的風貌；對於鄰近台北都會公園的2座捷運站都稱為「三重站」，侯友宜指示水利局可和機場捷運、台北捷運研議，在捷運站內清楚標示站名，讓國際觀光客了解如何搭乘前往，讓國際觀光客一進國門就能輕鬆到達。

侯友宜指出，大台北都會公園場地廣大開闊、交通便利，適合舉辦各類節慶活動，他也鼓勵新北市各項活動或國際節慶性活動如潑水節、放水燈祈福等在此舉辦，提升水岸公園的知名度。此外，侯友宜也強調應加強和桃園市及基隆市等鄰近縣市合作，以大台北都會公園為中心點，銜接鄰近縣市，打造更亮麗的大台北高灘地。

侯友宜了做上述裁示外，也再三提醒水利局，在大台北都會公園的未來發展中，防洪仍然是最重要功能，因此在公園內的設備及設施規劃下，必定兼具最重要的防洪功效。他也提醒各局處，新北市曾歷經過許多重大天災，因此做好防洪才是保護市民生命及財產安全最重要目標。

大台北都會公園全長約7.7公里，佔地約424公頃，分為親子休閒區、都會運動區及生態體驗區三大主軸。特色遊憩場點除目前人氣夯的幸運草地景溜滑梯、大黃蜂樂遊天地遊憩區外，將再增設搭配地景之滑草場、彈珠台等特色遊戲場，讓大台北都會公園更加提升國際能見度及知名度，持續為打造優質的河濱環境努力。

水利局表示，大台北都會公園未來將以提供多元親水運動場域和城市空間及打造國際級的都會公園為發展目標，除改善微風運河周邊軟硬體設施，打造國際化親水休閒環境以供舉辦國際性賽事、增加園內停車場智能管理智慧辨識系統及遠端數位式監視系統，提供國人更便利及安全環境的休憩空間。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中市社會住宅已完成豐原安康段第一期，大里區光正段第一期也預計於2019年5月入住，台中市政府持續建設友善共好社宅社區，2019年1月27日舉行「太平區育賢段二期」動土典禮，由市府編列約13億8千多萬元建設，規劃4幢建築物，結合保健中心、社福服務站等社區資源，預計2022年6月完工。市長盧秀燕表示，市府將持續打造有「家」氣息的社宅，讓市民住的幸福。

「太平區育賢段二期」動土典禮，包括盧秀燕、內政部常務次長林慈鈴、市府都市發展局長黃文彬、都發局副局長紀英村、住宅發展工程處長許由興、地政局副局長朱上岸、太平區長陳小菲、立委何欣純、市議員蔡耀頡、李麗華、黃健豪等人都到場見證。

盧秀燕表示，社宅是居住正義的重要一環，市府也相當重視，因此育賢二期邀請國內首屈一指的建築師戴育澤設計，打造有家、有人文氣息的社會住宅，讓住民住得很幸福。市府未來也會花更多投資、更多建設在太平區，讓大家居住幸福。

她也說，感謝中央給台中很多的協助，但以育賢二期段來說，蓋400多戶就需要13億元，對每個縣市的財務，蓋社宅是沈重負擔，市府為全力實踐居住正義，社宅非蓋不可，而中央和地方是夥伴關係，也希望中央再多協助地方經費、土地利用協助，全國若能加速興建社宅，也能完成蔡英文總統對社宅的願景。

內政部常務次長林慈鈴也很肯定台中市社宅推動是全國第一，品質最績優，更率先推動長期租用社宅規劃，內政部對社宅推動也是不遺餘力，針對興建規劃費、融資利率、包租代管等經費進行補助，台中市政府也積極響應政策，成功媒合約916戶包租代管，以最高水準服務市民。

她表示，內政部目前也正在盤點土地資源，讓地方政府針對合適的地點做建設；經費部分則運用低率貸款方式處理，未來針對增加地方經費，涉及分配問題則需要進一步通盤討論。

都發局表示，台中市首座社會住宅豐原安康段已完成，大里區光正段第一期預計於5月入住，北屯區北屯段、同榮段、梧棲區三民段、太平區育賢段一期社會住宅等均陸續施工中，27日太平區育賢段二期社會住宅動土外，尚有太平區育賢段三期社會住宅等7案正規劃設計中。

太平區育賢段二期為台中市第七處社會住宅，基地周邊為重劃後新興建築群聚落群，位於12M育才路與74號快速道路口，臨近學校為新平國中、新平國小，附近有立文公園、建和壘球場、澄清復健醫院、賢德醫院、國軍台中總醫院，生活機能完善。

都發局指出，本工程規劃4幢建築物，規模為地下2層地上12層，地面層設有店鋪；居住設施提供1房型(8坪)223戶、2房型(16坪)139戶及3房型(24坪)66戶，合計428戶優質好宅，各戶樓層設有共同景觀陽台、多功能活動教室及屋頂農園，創造共居空間生活型態。