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【長璽代書】
1.房屋土地一胎二胎三胎借款
2.持分共有房地買賣/可借
3.民間私人借貸轉至銀行貸款
4.投資買斷（可回租、附買回）
5.協助撤銷法拍查封
6.委託房地買賣（可先代償債務）

持分地貸款 持分房屋買賣

 長璽代書 房屋二胎 林經理0920-558923

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【長璽代書】經營全省房地產已有20年以上的經驗，不動產買賣，房屋二胎，土地借款，持分房地規畫買賣，都能快速完成。本公司由房地產業、金融業、代銷業、建商營造業所組成，提供一條龍服務。任何不動產皆可承辦，二胎增借、三胎增貸、民間二胎三胎。民間房屋土地二胎三胎借款，針對個人短期資金周轉，提供全台灣、澎湖、金門、馬祖等離島地區，合法的借貸管道，只要所有權人到場，不需過戶，只需至當地的地政事務所公證及設定，額度最高，利息最低，急用可當日撥款。

   相較民間許多無抵押貸款，房屋抵押借款二胎三胎不僅操作簡單，而且過件成功率也相對較高，絕對是急需大量資金人們的首選。那麼，哪些房地產不能設定借款呢？基本上只要是個人所有透天、電梯、公寓、套房、平房、農地、建地、持分地、持分房屋皆可承作，民間房貸二胎三胎能貸多少呢？根據當地行情及現況，房屋土地評估價值的80%，當然由我們承做更能比銀行趨近於行情。

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成功案例.1

王大哥從事餐飲業,在全台灣的公家機關餐廳櫃位有五家分店,因為看好某機關的櫃位招標,已經等了三年好不容易有機會進入了,非常搶手勢必要標下,但是前期投入了大量資金在中央廚房,導致資金不夠,找上了長璽代書,我們聊了很多關於企業經營及通路行銷的話題,感覺得出王大哥非常有事業心,當然我們也用最專業的方式幫忙顧問貸款事宜,順利貸款100萬元,讓王大哥事業拓展的更大更順利,長璽代書絕對是您的打拼事業好夥伴。

成功案例.2

持分店面買賣順利成交簽約！

原地主蕭大哥們20年前跟某建商一起合建電梯大樓,因而分得一戶店面共同持分,原本協議蓋好要一起出售, 結果建商反悔不配合買賣, 還占用店面堆放雜物,20年來地主們都沒有進去過,每年還是得繳交房屋稅、管理費。因緣際會下朋友們的牽線認識了長璽代書,專門處理持分案件,很快地介紹了買方,經過評估後馬上就出價雙方坐下來面談簽約成交,簽完約後地主們非常感謝長璽代書,20年了終於放下了心中的石頭,建商對他們的不公不義也找到了解決的管道，交給有需要的買方來善後使用。

成功案例.3

巫姐在工廠上大夜班月薪有6~7萬,但是近期被銀行房貸及信貸壓的喘不過氣,兩個貸款加起來月付就將近6萬5了,根本入不敷出,巫姐自己找了幾家銀行想全部整合成房貸,但是有遲繳及負債比的關係,銀行都無法承做,眼看這樣下去沒有辦法想說把房屋賣了,因而打給房仲朋友詢問該如何處理,房仲朋友介紹了我們長璽代書,叫巫姐過來諮詢看看是否有辦法整合負債,其實巫姐是有能力繳貸款的,只是信貸及信用卡的利率太高了,經過我們與銀行的協調,幫巫姐順利整合了負債從月付款6萬5降至3萬2萬,手上還多出了30萬可以運用,巫姐直呼太厲害了吧,遲繳還能過件喔,一般有瑕疵的客戶自行找銀行業務申辦,大多不會過件,因為不會幫忙解釋包裝，貸款要找對的人很重要。

長璽代書本就是房仲體系出身,目前也尚有房屋仲介公司經營著喔。

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回收再利用　血淋淋的沙發你敢不敢坐？
好房網News黃薏珊／綜合報導 日前一韓國學生Jade T Cho設計一款特別的沙發，其畢業作品名稱「Deconstruction」（解構），作者將本身對解剖學的興趣融入家具創作，外觀一部分為常見的皮革座椅，另部分則為稠稠的血肉組織與骨頭。 據《designboom》報導，Jade T Cho以低價購入廢棄沙發，運用樹脂、木材、皮革、油漆、泡棉、海棉等材料製作拼湊成一款獨一無二的藝術品。她想表達一種現代人的生活模式並試著讓人反思，人們對事物的喜新厭舊，甚至對他人也有拋棄的行為，假設財物有生命會如何？又新的擁有者會帶來更好的結局嗎？ 沙發「Deconstruction」外觀恐怖，但創作初衷令人省思。（圖／擷取自designboom） 目前台中市「寶之林環保教育園區」為環保局所設立，位於北屯區和順路439號，是全國首創環保資源交換中心，由民眾將廢棄的家具送之修復整理，寶之林再約以市價3至4折的行情提供給民眾自由選購，另外，平時也適合民眾空閒時前往環保公園遊憩。 除此之外，一款APP「你丟我撿」也提供類似服務，其結合搬家公司車隊並與社福團體媒合，民眾可將家中欲丟棄但仍堪用的物品放上網路，讓愛心家具在全台傳遞。

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體恤運將加班　北北基春節計程車加收20元
好房網news記者段佩宜／整理報導 春節期間搭小黃收費有調整！台北市公共運輸處公告，2月1日至10日每趟加收20元，2月11日0時恢復原計費方式，北北基同步實施。 台北市公共運輸處主秘楊欽文向中央社表示，「計程車春節加成運價」自2月1日至10日實施，每趟加收20元，民眾上車看到的跳表已經是加成過的車資，只需按數字付錢，不用額外計算費用。楊欽文還說，預計會發放貼紙讓計程車司機貼在醒目處，如果春節期間沒有將計費表調整為加成模式，就不能向乘客收費。 北北基計程車2月1日至10日每趟加收20元，2月11日0時恢復原計費方式。（好房網資料中心） 桃園則是從2月1日零點開始到2月10日晚上12點止共10天，除依核定運價，桃園市（桃園國際機場排班計程車除外）計程車按趟次計費，無論搭乘距離每趟次加收50元；機場排班計程車按趟次計費，無論搭乘距離每趟次加收100元。 春節計程車加成收費行之有年，台北市汽車駕駛員職業工會理事長鄭力嘉向蘋果日報表示，小黃駕駛犧牲年節假期上班，也算是慰勞他們的辛勞。而且北北基的加成費用比起桃園、台中及高雄的加價幅度少很多，鼓勵乘客若覺得駕駛服務不錯可以自動給小費。

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花蓮日出大道　拚春節後動工
中央補助2億元的花蓮日出香榭大道工程，前代理縣長蔡碧仲上任後臨時撤標，修改細部設計重新送審，但直到蔡卸任都趕不及招標，逾越中央要求的去年底發包期限，補助款可能被收回。縣府前天三度招標，力拚農曆春節後動工，另發函中央爭取保留補助款，若真遭收回，最壞打算是自覓財源。 前縣長傅崐萁任內力推的日出觀光香榭大道整體工程，要將花蓮市自由街從南濱路到民國路，鋪上1公里多的全石材路面。 花蓮縣府要把花蓮市自由街打造成日出香榭大道，但中央2億元補助款能否保留仍有變數。 行政院105年7月核定工程經費約2.7億元，9成為花東基金、觀光局補助，僅1成縣府自籌。另外，縣府堅持採購進口鋪面石料，自行埋單，第一期1.8億元去年4月標脫，第二期1.4億元，石材費連同土木工程款，總經費約6億元。 土木工程原訂去年9月28日招標，但招標前夕，蔡碧仲以預算書圖未獲觀光局核定、程序應完備再發包為由撤標，後來修改細部設計送審，11月中旬獲觀光局通過。 修改設計後，兩邊車道改鋪瀝青混凝土，二期1.4億元石材費不需再招標，土木工程減少6千多萬元，蔡碧仲稱「節省2億元」，但藍營批評根本是「高級車變國民代步車」。 由於中央曾要求去年底前發包，否則收回補助款，但直到蔡碧仲卸任都來不及招標。新縣長徐榛蔚上任後，縣府建設處兩度招標都流標，前天3度招標，有一家廠商投標。 建設處表示，16日將採最有利標方式辦理評選，若服務計畫書和履約能力及格就由該廠商得標，最快農曆春節後動工，工期約1年8個月。補助款部分，上月24日已專函向中央爭取保留2億元補助款，至今未獲回應，會繼續努力爭取，若真被收回，最壞打算是重新檢討預算，自找財源。

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高市重拳打空汙　建議中油生產低硫燃料油
聯合報 記者徐如宜、鄭維真、修瑞瑩、魯永明／連線報導 昨天南部空氣品質仍普遍不佳，部分測站空品指標達紅色警示等級。前晚夜宿台電興達燃煤電廠附近的高雄市環保局長袁中新強調，治空汙當出重拳，但能無人受傷才算打得漂亮，高雄已向中油建議生產低硫的燃料油，獲正面回應。台南市、嘉義縣昨天則對部分空汙來源開罰。 袁中新昨天清晨6點多起床，在興達電廠附近繞了一下，他說，感覺北側空氣品質比較不好，當地居民抱怨空汙，他也感同身受。 高雄市環保局長袁中新（左）前晚夜宿茄萣，遠方就是興達電廠。 圖／高雄市環保局提供 高雄市長韓國瑜要求揮重拳治空汙，袁中新表示，揮重拳時若能無人受傷，才算打得漂亮，揮拳是手段，改善才是目的；市府和環團的目標是一致的，只是策略和期程不太一樣，但決策必須要有科學數據，否則會衍生出更多問題，空氣品質是否真的獲得改善也是疑問。 袁中新表示，前天中油董事長戴謙拜訪市長時，他當面提出建議中油生產低硫的燃料油，可減少40%二氧化硫排放，生產後優先供應高雄使用，這項建議有效又具可行性，中油表示會積極推動。 至於民眾關心的冬季品空不良期大眾運輸免費搭乘的方案，袁中新說，這是市民的小確幸，雖然只剩一個多月，市府還是會做，環保局已擬定了4個方案，待與交通局討論後再報市府實施。 連日受東北風逐漸減弱影響，西半部風速明顯減弱，造成南部PM2.5擴散不易，台南市昨天截至中午，空氣品質有3站達紅色警示，下午才緩解。環保局林淵淙指出，這2天號召南部6縣市緊急啟動10台無人空拍機展開稽查，發現台南有4處露天燃燒，各開罰1200元。 上月底才發生大火的旭泰玻璃纖維嘉義縣大林鎮義和里三塊厝廠，廢棄物灰燼前天清晨死灰復燃，直到中午才撲滅，嗆鼻塑膠臭味在北風吹送下，飄散汙染大林、民雄、水上等鄉鎮及隔壁嘉義市，空汙影響民眾健康，嘉縣環保局昨天依違反空汙法罰10萬元，要求業者妥善處理廢棄物。

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