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【長璽代書】
1.房屋土地一胎二胎三胎借款
2.持分共有房地買賣/可借
3.民間私人借貸轉至銀行貸款
4.投資買斷（可回租、附買回）
5.協助撤銷法拍查封
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持分地貸款 持分房屋買賣

 長璽代書 房屋二胎 林經理0920-558923

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推薦房屋二胎 代書事務所 實體店面 五顆星★★★★★民間二胎轉銀行/中壢房屋三胎/平鎮房屋三胎/八德房屋三胎/桃園房屋三胎/楊梅房屋三胎/蘆竹房屋三胎/大溪房屋三胎/龍潭房屋三胎/觀音房屋三胎/新屋房屋三胎/龜山房屋三胎/復興鄉房屋三胎/大園房屋三胎/楊梅二胎增貸/八德房屋二胎/平鎮民間二胎/中壢房屋借款/蘆竹二胎借款/大園三胎增借/龍潭房屋二胎/大溪房屋二胎/觀音房屋二胎/新屋房屋二胎/龜山房屋二胎/桃園房屋二胎/復興鄉房屋二胎【長璽代書】經營全省房地產已有20年以上的經驗，不動產買賣，房屋二胎，土地借款，持分房地規畫買賣，都能快速完成。本公司由房地產業、金融業、代銷業、建商營造業所組成，提供一條龍服務。任何不動產皆可承辦，二胎增借、三胎增貸、民間二胎三胎。民間房屋土地二胎三胎借款，針對個人短期資金周轉，提供全台灣、澎湖、金門、馬祖等離島地區，合法的借貸管道，只要所有權人到場，不需過戶，只需至當地的地政事務所公證及設定，額度最高，利息最低，急用可當日撥款。

   相較民間許多無抵押貸款，房屋抵押借款二胎三胎不僅操作簡單，而且過件成功率也相對較高，絕對是急需大量資金人們的首選。那麼，哪些房地產不能設定借款呢？基本上只要是個人所有透天、電梯、公寓、套房、平房、農地、建地、持分地、持分房屋皆可承作，民間房貸二胎三胎能貸多少呢？根據當地行情及現況，房屋土地評估價值的80%，當然由我們承做更能比銀行趨近於行情。

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成功案例.1

王大哥從事餐飲業,在全台灣的公家機關餐廳櫃位有五家分店,因為看好某機關的櫃位招標,已經等了三年好不容易有機會進入了,非常搶手勢必要標下,但是前期投入了大量資金在中央廚房,導致資金不夠,找上了長璽代書,我們聊了很多關於企業經營及通路行銷的話題,感覺得出王大哥非常有事業心,當然我們也用最專業的方式幫忙顧問貸款事宜,順利貸款100萬元,讓王大哥事業拓展的更大更順利,長璽代書絕對是您的打拼事業好夥伴。

成功案例.2

持分店面買賣順利成交簽約！

原地主蕭大哥們20年前跟某建商一起合建電梯大樓,因而分得一戶店面共同持分,原本協議蓋好要一起出售, 結果建商反悔不配合買賣, 還占用店面堆放雜物,20年來地主們都沒有進去過,每年還是得繳交房屋稅、管理費。因緣際會下朋友們的牽線認識了長璽代書,專門處理持分案件,很快地介紹了買方,經過評估後馬上就出價雙方坐下來面談簽約成交,簽完約後地主們非常感謝長璽代書,20年了終於放下了心中的石頭,建商對他們的不公不義也找到了解決的管道，交給有需要的買方來善後使用。

成功案例.3

巫姐在工廠上大夜班月薪有6~7萬,但是近期被銀行房貸及信貸壓的喘不過氣,兩個貸款加起來月付就將近6萬5了,根本入不敷出,巫姐自己找了幾家銀行想全部整合成房貸,但是有遲繳及負債比的關係,銀行都無法承做,眼看這樣下去沒有辦法想說把房屋賣了,因而打給房仲朋友詢問該如何處理,房仲朋友介紹了我們長璽代書,叫巫姐過來諮詢看看是否有辦法整合負債,其實巫姐是有能力繳貸款的,只是信貸及信用卡的利率太高了,經過我們與銀行的協調,幫巫姐順利整合了負債從月付款6萬5降至3萬2萬,手上還多出了30萬可以運用,巫姐直呼太厲害了吧,遲繳還能過件喔,一般有瑕疵的客戶自行找銀行業務申辦,大多不會過件,因為不會幫忙解釋包裝，貸款要找對的人很重要。

長璽代書本就是房仲體系出身,目前也尚有房屋仲介公司經營著喔。

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稅務常識！公共通行之騎樓，可申請減免地價稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示，騎樓走廊地如果是供公共通行，沒有作其他使用，土地所有權人可向土地所在地稽徵機關申請減免地價稅。但如果有將騎樓走廊地圍用、封閉情形或作營業使用，則已非供公共通行使用，不能減徵地價稅。

稅務局進一步說明，供公共通行的騎樓走廊用地減免標準依騎樓走廊地上有無建築改良物及層數不同而異。舉例來說，一樓平房在騎樓走廊上無建築改良物，騎樓走廊用地免徵地價稅；二層樓房屋在騎樓走廊上有1層建物者，減徵二分之一；三層樓房屋在騎樓走廊上有2層建物者，減徵三分之一；四層樓房屋在騎樓走廊上有3層建物者，減徵四分之一；五層樓以上房屋在騎樓走廊上有4層以上建物者，減徵五分之一。至於騎樓走廊地上建築改良物層數之認定，以建築物改良物所有權狀之記載為準。

該局提醒，符合減免要件之土地所有權人請記得於地價稅開徵40日前，即2019年9月22日前(因適逢假日順延至2019年9月23日)向土地所在地稽徵機關提出申請，始能於當年度適用減免；逾期申請者，則自申請之次年起減免。

鄭文燦：亮點城市，創造桃園新時代
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市長鄭文燦2018年12月25日在市府前廣場，出席「桃園市第二屆市長暨一級機關首長聯合宣誓就職典禮」，鄭文燦表示，4年前，市民用選票改變並翻轉桃園，他相信在過去4年，桃園經歷一場無聲改變及無數有感的進步，他特別感謝所有桃園人，用選票讓桃園可以繼續進步與發展。展望未來4年，他以城市基礎建設轉型、年輕人的首選城市、全台最大產業聚落為3大目標，全力拚經濟、拚建設、富民生，並發展機場經濟學與幸福經濟學，期盼讓桃園成為更多元、團結，且有魅力的亮點城市。

鄭文燦指出，今日在市府廣場前宣誓，代表新的市府團隊已就定位，即將在未來每一天守護桃園、建設桃園，完成桃園市民心中的的夢想。他說：「桃園，是大家的桃園」，也是台灣幸福感與認同感最強烈的城市，更是人口成長最快、進步最快的城市。接下來他將以「做好、做滿、心無懸念」的心情，如同過去4年，大家在每個角落都可以看到鄭文燦，和市民一起耕耘夢想，讓桃園發展得更好更快。

鄭文燦表示，他在選舉前出了《鄭文燦模式－超越對立 翻轉桃園》這本書，希望以多元與包容，讓桃園產生力量。這本書不只紀錄他的成長歷程、4年從政心得，也談到人生哲學。當人遇到挫折和失敗，要永不放棄，在困難中繼續追求理想，但是當成功時，更要打開心門、學習包容。

鄭文燦說，他自小在桃園農村家庭成長，從打工少年到就讀台大，從學生運動到政治幕僚，從桃園縣議員到新聞局長。在他過去從政資歷中，遭遇許多失敗，但對於桃園土地的感情、城市的發展，是他感情的原點。因此每次失敗後，他回到桃園故鄉，看到鄉親們給予的力量，他知道總有一天，他會帶領這座城市邁向更好的夢想。

鄭文燦也說，在他擔任當市長的第一天，決定要放棄教條、壓力與誘惑，全心全意做一個好市長。他笑稱自己是「7-11」，從早上7時至晚上11時、全年無休，走遍桃園每個角落、傾聽鄉親真實聲音、藉此規劃桃園市政。他常說，要有市長的高度、城市的遠見，但也要有市民的角度，懂得貼心與細緻。

鄭文燦還說，這4年來，他和桃園市民無距離，不僅創造鄭文燦模式，也正在創造新的桃園模式，讓桃園成為台灣經濟發展的火車頭，更成為帶動成長進步的亮點城市。同時也將進行「桃園航空城」、「亞洲‧矽谷」、「軌道建設」3大計畫，成為桃園發展3支箭。這也是桃園有史以來，中央和地方合作的最大規模投資計畫，能夠讓桃園「轉大人」，希望這3支箭皆能命中靶心，市府也將把握時程，讓桃園發展的更好更快。

鄭文燦提到，在「桃園航空城計畫」方面，將於第二屆任期中完成桃園航空城區段徵收，讓台灣更具競爭力，亦會引進更多產業，同時將桃園發展成為智慧城市。「亞洲‧矽谷計畫」將使桃園成為創新創業聚落，讓產業邁向下一代，也讓工業4.0、物聯網、人工智慧、大數據等新的產業升級方向，能夠在桃園落實。

鄭文燦提及，桃園軌道建設帶來交通改變，讓交通更為綠色、人本，也更有效率，達成「三心六線、美好實現」的目標。包括桃園、中壢以及青埔在內的航空城，將成為桃園三個都市核心；台鐵地下化、桃園機場捷運、綠線、棕線、中壢延伸線、三鶯線八德段等六條鐵道將帶領桃園達到交通轉型，讓市民得到更便捷的交通服務，成為北北桃一小時軌道生活圈。

展望未來4年，鄭文燦提出3大目標，包括城市基礎建設轉型、年輕人的首選城市、全台最大產業聚落。在城市基礎建設轉型方面，桃園是一座新興城市，擁有最年輕的人口、最年輕的城市活力、最年輕的市長，因此基礎建設不能停留在過去。希望在交通、教育、文化、生態、體育、社福各項建設，皆能以新標準 新高度規劃，能夠超越過去。

鄭文燦說，以文化建設為例，將完成市立圖書總館、市立美術館、橫山書法藝術館；也會完成航空城會展中心、亞洲‧矽谷創新研發中心；同時也會完成一個又一個的運動中心、圖書館、嶄新校舍、充滿不同主題的公園等，讓桃園城市基礎建設向前衝。此外，包括看不到的下水道系統、河川整治，在過去4年也從落後到光速前進，讓桃園這座城市不只有工業，還有生態、文化以及美好的生活環境，讓更多市民在此安居樂業、讓更多年輕家庭選擇在此求人生夢想。

鄭文燦也說，在打造桃園成為年輕人及年輕家庭的首選方面，希望讓年輕人走入社會的第一哩路能夠得到政府支持，提供更多機會、資源與力量。包括青年就業津貼、社會住宅、育兒津貼、親子館、幼兒園，以及年輕人喜歡的文化活動、社福設施等，讓年輕人能夠全心追求人生美好夢想。期盼台灣年輕家庭無論北漂或南漂，都可以漂到桃園，因為這裡有最溫暖堅定的一雙手歡迎年輕人。

鄭文燦談到，在打造桃園成為全台灣最大產業聚落方面，希望提供最多元且優質的工作機會，包括大型企業、中小企業、高科技產業、傳統產業等，期盼桃園成為好投資，且讓企業永續發展的城市，更讓桃園過去良好的產業基礎得以繼續向前邁進。他也特別宣示「台商首選在桃園」，桃園展開雙臂迎接台商回流，市府將盡全力讓台商回到桃園能夠找到土地、優質人力以及新的發展基地。

鄭文燦表示，這一屆要拚經濟、拚建設、富民生，這也是台灣人民共同的心聲。他將以創造新的桃園模式，讓桃園成為地方治理典範、台灣發展的亮點城市，並發展機場經濟學及幸福經濟學。以機場帶動城市進步，發展更多的休閒農場、觀光工廠 及更多地域旅遊，帶來更多桃園多元文化體驗，讓桃園成為台灣櫥窗，展現獨特魅力。

他感謝在過去4年中，市府團隊以及由桃園市議會議長邱奕勝所帶領的市議會，能夠通力合作，以「要建設、不要吵架」精神，府會同心建設桃園，創造地方治理的新典範，在未來四年，桃園模式仍會將府會合作視為重要指標。他也感謝所有社團、地方組織對桃園的支持，讓桃園能夠展現最大力量。他亦感謝鄭寶清、陳賴素美、鄭運鵬、趙正宇、陳學聖、呂玉玲等在地立法委員的付出，未來將和中央政府各部會達成最好共識，讓桃園獲得最大資源。

最後，鄭文燦表示，台灣經過不斷地民主洗禮與民意考驗，人民賦予權力，也會收回權力，每個從政者必須兢兢業業、勤奮、樸實及認真，讓政治成為服務市民與人民的政治。新時代的台灣，需要新的政治文化，期盼所有公務人員、民意代表能夠共同以這樣的心情，讓台灣更好！