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房屋二胎是什麼?

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印鑑證明是什麼?

印鑑證明是指至戶政事務所申請的”印鑑證明”

申辦印鑑登記應附繳證件及注意事項：

１.年滿二十歲之成年人及有行為能力之當事人須親自辦理；限制行為能力人申請印鑑登記及證明應由法定代理人辦理。

２.當事人國民身分證、印鑑章。(由法定代理人辦理者，須另外附繳法定代理人國民身分證、印章)

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              *****2016-09-27*****

全都被猜中了！　他再預言「2018跌3成」

#租售 #房價 #房市崩盤 #房市預測 #房市景氣 #聶建中

好房網News記者賈蓉／整理報導

不是「棒打房市落水狗」！名教授聶建中表示，自己在多年前就曾預言房市走向，三階段分析2013年、2016年、2018年的房市前景，回頭檢驗就可發現，竟與目前市況不謀而合，堪稱房市「神算」。

名教授聶建中預言「2018房價跌3成」。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

不唱空、不做多，淡江大學財金系主任聶建中在《新聞交叉點》中表示，自己早在多年前就已對房市走向進行預測，認為「2013年」是關鍵的分水嶺。

聶建中說明，自己在2013年時就曾指出，2013年是「先知先覺的投資客」停止進場的分水嶺，而後2013年～2015年，將只剩下自住客繼續「洗量」，直到2016年將會發現房價「漲不動」，最終2018年就出現「平均跌3成」的狀況，「這就是景氣循環」。

聶建中認為，目前房市絕對是下跌趨勢，再加上政府不斷落井下石，投資客資金大量往海外移動，都是台灣房市殘酷的現況。

至於台灣房市真的會在2018年跌3成嗎？戴德梁行董事總經理顏炳立接受經濟日報採訪時，則是指出台灣房市的確會「緩跌3年」到2018為止，再繼續盤整價格4年，目前的市況就是「今天不賣，明天更低」。

房市慘淡淡　自住客賣房3個月後覺醒

#租售 #房市 #房價 #蛋黃區 #購屋 #售屋 #自住客

好房網News記者謝晴雯／整理報導

從南到北房價一片「殺」聲四起，建商開始降價換買氣，顯示房屋的價格破壞效應已勢不可擋，讓許多屋主也察覺今天不賣，明天價更低！

全台房市低迷，屋主都怕今天不賣，明天價更低（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

房市買氣到底多低迷？有網友就在mobile上分享近三個月的賣房經驗，身為自住客的他表示過去以便宜價格買入了南部蛋黃區的房屋且屋齡在10年內，如今有意脫手，參考實價登錄後開價，期待至少能以去年同期價格成交，但三個月參觀組數破百，願意開價的卻只有2、3組，不得已再將開價下修，成為同區最便宜開價，仍乏人問津。最後踏上求神問佛之路，放棄高獲利的想法，以破盤價賣出。

據聯合報報導，高雄上半年房地產熱銷區域就落在蛋黃區，最大主因在於蛋黃區房價開始蛋白化，才能快速銷售成為贏家，房市「誰先價格破壞，誰就跑贏」的現象已成定局，北台灣也無法避免這股降價獲利的風氣，以前陣子人氣極高的板橋江翠重劃區的「4字頭」建案就能窺知一二。

對此，戴德梁行總經理顏炳立就曾表示如今房市的「買氣藏在讓利裡，假如硬撐不降價，未來恐會死在無量。」；房產專家Sway也在臉書道出，「今年還不是房價最低迷時期，未來價格只會更低。」