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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。
● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。
申請需備文件
● 身分證正本(雙證件),戶籍謄本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
● 房貸繳款餘額清單(銀行申請)。
申請流程
● 初步評估(謄本評估)。
● 實地勘察(拍照訪價)。
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2017年8月月12日 下午 03:10
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9月以後,要去馬來西亞旅遊的旅客,恐怕得多注意了!因為9月開始,馬來西亞將針對國外觀光客,不論是入住任何星級的飯店或者住宿場所,每晚每房將加收新台幣約80元的旅遊稅,預估將可以為馬來西亞,1年增加大約16億的稅收,不過,因為政策經過好幾次的變動,現在又匆促上路,也讓飯店和旅遊業者相當著急。
旅遊業者鍾維康:「這是馬來西亞吉隆坡的舊火車站。」
開著車,沿路就開始向車內的遊客介紹馬來西亞的街景,今年31歲的鍾維康,在去年(2016年)創辦了旅遊達人預約平台,載著遊客到處觀光,是他每天的工作。
旅遊業者鍾維康:「這個國旗象徵馬來西亞獨立,這邊後來也被叫做獨立廣場。」
民視記者顏聆羽:「這些建築其實對馬來西亞來說,相當具有歷史意義,這是英國殖民時期所建造的大鐘樓,在當時其實是行政中心,所有的英國官員都在這裡辦公,不過現在也成為熱門的觀光景點。」
大鐘樓附近都是歷史古蹟,觀光客到這裡來,拿起相機猛拍照,到馬來西亞的觀光人數不斷增加,光是2015年,就約有2500萬名旅客,不過到了9月,想到這裡玩的外國觀光客,恐怕得多花點錢了,因為馬國政府,將對外國旅客,加收旅遊稅。
旅遊業者鍾維康:「政府撥給旅遊局的撥款相對的少,所以其實必須要有更多的經費,才有辦法去進一步提升,我們整個的旅遊服務品質,只是中間的稅制他要怎麼徵收,費用多少,我們國人需不需要繳這個費用,中間也經過一些變化。」
香港旅客:「還可以接受啦,但是也是沒辦法,如果是要來玩的話。」
從9月1日開始,只要是外國旅客,入住馬來西亞任何飯店或住宿場所,每晚每房,就得多付10令吉,約新台幣80元的旅遊稅,估計1年大約可以替馬來西亞,增加2億1000萬令吉,約16億新台幣的稅收,不過政府的決定相當匆促,沒有緩衝期,也沒有配套措施,讓飯店以及帶團的旅遊業者急得跳腳。
旅遊業者鍾香德:「客人會跟你講說,為什麼突然間有這樣的東西,為什麼突然來呢,要跟消費者解釋說,消費稅的來龍去脈,讓消費者能接受,往後3個月以後,可能大家就慢慢接受。」
飯店業務經理Carol Phua:「我們(可能)以後將會把他放進去房價裡面。」
不過,要是民宿登記在旅遊及文化部下,或是由中央政府等法定機構經營,以培訓、教育或慈善為目的的非商業性質住宿場所,以及4間或少於4間房的住宿場所,可以免除旅遊稅的徵收,不過現在到底該怎麼收,也讓飯店旅遊業者,傷透腦筋。(民視新聞顏聆羽、黃啟豪馬來西亞報導)