在美国投资土地兴建酒店办移民热烈展开

回答「购买土地盖酒店移民」相关询问

网站：http://2014-action.jimdo.com/

            ------美国地产公司董事长陈雨凡撰稿

一，「合作购买土地盖酒店移民作业」有什么特别之处？

由於参加美国区域中的投资移民者，所投入的资金，和承诺创造10个新工作机会，得不到明确保障，致令资金无回，而移民失败。

为此，我们组合四位投资移民者，各出100万美元，购买好位置的土地，配合假日酒店管理局公司，兴建豪华酒店，这以土地所有权保障投资者的资金，又以一间新建的豪华酒店，必能雇用40位新员工，符合投资移民的要求。

段光圣律师(中)接受访问

二，您们如何以土地所有权保障投资者的资金安全？

我们购买的土地，系登记土地所有权，为四位投资者所拥有，由段光圣律师事务所拟订购买与权利合约，确保其资金安全。

国会议员赵美心支持本计划

三，假日酒店管理公司如何投入兴建与经营管理？

凡兴建大酒店都可以寻求假日酒店管理公司，或希尔顿酒店管理公司等，签订「引用连锁合约」，在这合约下，对酒店地点的的选择，建筑材料，内部布置装璜等等，都要符合其国际通盘性的规定。因此，我们(美国地产公司) 与假日酒店管理公司签订使用连锁店名称合约，遵守假日酒店管理公司投入兴建与经营管理的约定。

赵美心 美国国会议员、硅谷高创会大会主席

赵美心女士于在加州第32选区当选美国国会议员。她当选后第一天就立刻开始为选民利益奔波，投票支持几项保护环境的法案。她任职后的第一份工作是在众议院教育和劳工委员会中负责早期儿童教育、基础教育和再教育以及家庭和社区健康的小组委员会。为此，她在上任后的第一天就连夜参加一个关于改革医疗保健的马拉松式的辩论。

四，「组合购买土地盖酒店移民作业」在中国是如何推广的？

有意申请美国投资移民者，因为涉及很多移民的法律问题，多数都会寻求美国和中国的律师事务所的法律意见，为此，我们分别委托中美两地的律师事务所，为移民客户提供移民服务，兼说明本项计划的法律地位，例如美国段光圣律师每月赴大陆举办移民说明会，美国最大的华人律师事务所谷欧文律师(Owen Gu, Esq.) 更拟订赴中国访问时间表(见注)，接受投资移民者预约商谈。在深圳的李胜春律师事务所在全国都有办事处(http://www.168lsclawyers.com/)。

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注：美国张哲瑞联合律师事务所亚洲部门的负责人谷欧文律师，于2014年3月分别在中国的上海、北京、成都、武汉以及深圳提供免费的法律咨询服务，时间表如下：

•   北京: ３月５日－３月９日
•   武汉：３月１０－３月１２日
•   成都：３月１３日－３月１５日
•   深圳：３月１６日－３月１８日
•   上海：３月１９日－３月２３日
•   北京：３月２４日－３月３０日

五，对购美国土地与兴建酒店互相之间有什麽关节？

购美国土地兴建酒店，是两个阶段的事情，前者是中国有意投资移民者，四人合作购买符合兴建高档系件土地。这四人拥有土地所有权，而後将土地经由「美国地产公司」，与假日酒店连锁经营管理公司，或希尔顿酒店连锁经营管理公司签的兴建酒店。

六，为什麽要四人合作购买土地？

我们组织资金的主要对象是中国的投资移民者，他们以获得绿卡为第一考虑，美国政府的投资要求是100美元，但购买一幅高档的兴建酒店土地，最少也要400万美元以上，因此，原则上我们组织四位以上投资者合购土地。

七，办理投资移民的律师费是多少？

答：律师费为22500美元，来完成您的EB-5申请并让您和您的直接亲属取得临时绿卡。具体的步骤和收费如下：

1.当客户聘用我们时我们会收取8000美元，这个阶段我们会向客户介绍和推荐可供投资的项目以及为客户做申请材料的尽职审查。并且为客户审查投资合同并对重点问题和客户需要准备的材料提出建议。

2.当我们准备I-526表格和申请材料前，收取4000美元。

3.当美国移民局批准了客户的I-526表格后，我们会再收取8000美元。

4.此后的必要环节也就是身份调整（提交I-485或者领事馆程序），我们会再收取2500美元。

八，如何参加您们的「投资土地兴建酒店移民考察团」？

答：我们举办的「投资土地兴建酒店移民考察团」，每月赴美考察，有意参加者，可发Email到：usa8088@gmai.com，或洽询深圳李胜春律师事务所，或美国张哲瑞律师事务所谷欧文律师，或段光圣律师事务所。

九，「投资土地兴建酒店移民考察团」在美国的活动是什麽？

(1)前往观察适合兴建高档酒店的土地，并与地主洽商价格与条件。

(2)由律师安排与移民局官员『面对面，讲清楚」EB-5移民条件。

(3) 与中国驻洛杉矶总领事馆会谈「中国企业家赴美投资申请资金汇出的手续」(即国务院所公布的《境外投资管理办法》) 。

(4) 考察其他EB-5投资项目，以作比较选择。

十，投资土地兴建酒店移民有些什麽法律依据？

答：投资农场移民，是依据EB-5移民法案，这是成功率最高的一种。详见：美国最新EB-5官方成功率统计报告(网站：http://eb5-visa.jimdo.com/)。

十一，办理EB-5投资移民其失败的原因有那些？

答：(1)所投资的美国项目恶意超载，美国政府规定，每一投资者，必须在该项目中创造10个新的就业岗位，但有些EB-5区域中心，某项目只能创造30个新工作岗位，却接受四，五位投资者申请。其超载部份，一经发现，必然拒签。例如有投美购买美Seven Eleven便利店，但不能创造10个新的就业岗位，而被拒簽。

(2)中方投资者的资金，未充份显从国汇入。

(3)投资项目不属於50万投资区，例如在洛杉矶项目必须100万美元。

(4)人为失误，表格填写不清楚。

十二，EB-5投资额移民有否配额限制？

答：由於以往，EB-5投资从没有到达配额限制，大家都视

EB-5投资没有配额，但去年(2012) 第一次满额，有人被拒签。因此，大家才正视：EB-5投资配额，每年为一万名，目前2013年，也已接近配额边缘