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房價飆房市冷 學者批:奢侈稅

轉載...民視-2013/09/06

奢侈稅上路2年3個月，掀起一股房仲倒店潮，而且稅收也比預估少了三分之一，不過，財政部公佈新的統計資料，國內有66萬人擁有超過3間以上的房子，因此重申奢侈稅「只修不廢」，讓市場和學者都痛批，奢侈稅違反公平正義，應該通盤檢討稅制，只有笨蛋政府，才會留用。

和平東路上的店面工人趕著裝潢，不過招牌已經高高掛是個房仲公司，預計九月中要開幕，仔細一看，還用超大字體打出買賣雙方各1%的佣金，收費比一般4到5%還要低。

業者話說得好聽，但是市場行情肯定因此被打亂，說穿了都是奢侈稅惹的禍，前年6月政府打房祭出奢侈稅，沒想到房子價錢沒下來，房地產先被打得滿頭包，台北市住宅買賣從2010年8萬多筆，下降到2011年2萬多筆，全台買賣棟數2012年更萎縮到只剩32萬多棟，比2003年SARS的34萬多棟，和2008年金融海嘯的37萬多棟還要少。

量縮了，但是價卻上揚，台北市政府公佈7月住宅價格指數就比去年8月上揚6、7%，更誇張的是奢侈稅實施2年，造成雙北市約240家，全台約500家房仲關店，超過萬名從業人員失業，代銷建商忿忿不平。

因為奢侈稅閉鎖效果，降低市場流動性也導致稅收減少開徵，到現在總共徵得82億多元，和財政部當初預估一年稅收151億元差很大，財政部堅持奢侈稅只修不廢，但打擊到的是房價還是市場經濟，官員們恐怕得再好好想一想。

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