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◆服務區域：全台灣不分縣市皆可受理
◆服務特色：過程保密、審件迅速、免費諮詢與評估

申貸資格：

• 個人持有土地（農地、建地）持分可。
• 個人持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
• 需本人親自辦理，需滿２０歲以上之國民。　

簽約準備文件：

1. 身分證正本（雙證件）
2. 權狀正本
3. 戶籍謄本x2份
4. 印鑑證明x2份、印鑑章

放款流程：

1. 書面評估 (業者需提供土地及建物之所有權狀影印本)
2. 通知評估金額並約簽約時間
3. 到代書事務所簽約並送設定
4. 設定完成即可撥款(依地政設定時間為主)

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「卡債轉房貸」都更新政 弱勢不缺席
弱勢卡債族常因信用評分不良、房屋抵押，失去參與都更的權利，家園也成了法拍品，為此，台北市(高雄,台南,屏東,嘉義)都更推動中心首度推出卡債整合房貸方案，結合銀行團新融資商品服務，協助經濟弱勢的自主更新戶，將動輒利息廿％卡債整合為約二％的房貸，且未來可將分回房舍以市價逆抵押給銀行償債。銀行信評不只看貸款額度，也參考貸款人年齡、還款能力、還款紀錄，雖然銀行還提供二胎貸款，但二胎利息高得嚇死人，反而讓有些人在債務中惡性循環。

房屋二胎也不困難
目前市場上很多人咨詢或者問題詢這樣的一個二胎問題，即因為當前比較缺錢所以把房屋作為抵押物借了一些款。但是資金還是沒有到位，想進行再一次抵押借款也就是二胎，不知道可不可行。

今年的高雄當舖開門紅
今年的房地產公司估計會日子不好過了，或者說至少沒有去看好過了。最近有高雄的業者向筆者反應到，那如果是這樣是不是說明當舖的機會來了呢，或者說至少高雄是如此。今年說不定有大單做生意變好了。

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本次測試項目：反屏騎vs破壞妖

(片尾的測試實際上是5隻補機再補，還有2隻是以高寵連線方式)

破壞盔甲 減免測試

二胎房貸土地貸款服務：房屋、公寓、套房／土地(農、建、塭)持分皆可

服務特色：

(1)       房屋、土地、農地，皆可受理貸款。

(2)       二胎增貸(轉貸、代償)皆可做，額度高、審理速度快。

(3)       以商品原為有擔保放款，不動產鑑定師估價，自然貸得高，這就是專業！

貸款年齡：年滿20以上之國民不論任何行業。。

貸款年限：分期付款或按月繳息，全依照個人經濟狀況，全程不綁約，可隨借隨還。

貸款額度：10萬 ～ 5億元

貸款利率：2分起，依核貸商品核定利率！房子坪數5坪以上 (土地小套房亦可,最高七成)

檢附文件：

身份證雙證件、戶籍謄本、土地&建物所有權狀或謄本、銀行房貸最近一年繳款明細。

其他事項：

個人或配偶信用已瑕疵、跳票無法向銀行申請者，皆可向本事務所辦理。

備註：以上方案依個人實際條件差異而有不同，本公司保留決定貸款成數及核准貸款與否之權利

商品核貸金額與利息會依客戶本身實際條件差異而有所不同，貸款金額與利率依照各銀行與客戶條件

不同而有所差異，如有任何疑問煩請來電諮詢： 06-302-0117  (全省皆可辦理)

附加費用：依照客戶本身申請條件差異與各項貸款專案不同，附加費用另計。

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高雄首季銷售額年增1倍
高雄房市旺，今年第1季銷售額比去年同期增加100％，許多去年沒有出清的建案，今年3月都已原價出清結案；在買氣轉強下，包括京城、永信、江城及聯上等4家建商，都調升房價5％到15％，在首季開出好彩頭後，業者對今年高雄房市抱持樂觀看法。
廣誠廣告負責人董上裕說，光是3月份，他手上的數個建案，包括聯上實業的「聯上大囍事2」、福懋建設的「首耀」等，所有餘屋都順利出清結案，而且是原來的售價，而不是降價求售。
董上裕表示，這是高雄房地產市場買氣的重要指標之一。他初步統計，今年第1季高雄房屋銷售金額，大概比去年同期增加100％，「這是今年高雄房市好的開始」，據此研判，未來1年相對樂觀。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出，3月份高雄辦理房屋過戶的數量，幾乎比2月增加1倍以上，更以中低總價、中低坪數物件，最受首購和首換族群的青睞。
京城建設的首購、首換代表作「四季」案，近1周就賣出20戶，創下成交記錄，京城指出，成交速度比平常的7到10戶高出1倍以上，人氣真的很旺，加上「四季」所剩不多，因此，京城已調高「四季」售價每坪1萬元。
聯上實業的「聯上大囍事2」近日出清後，「聯上大囍事3」也創1周賣出12戶記錄，聯上實業發言人王惠珍表示，「聯上大囍事3」透天建案，為反應市況也已調高售價，每棟調高5％到8％。
而永信建設的「沐林」、「天潤」建案，銷售速度逐漸加快，「沐林」1月份賣了27戶之後，2月又出售10多戶，3月最少也有15戶，因此，「沐林」的銷售底價已在3月1日正式調漲，每坪調高5,000元。
江城建設則早在農曆春節便將「一品花園」房價，每坪調高1萬元。
高雄房市低調成長　交易量31％全台第二
今年景氣回升，全台房市買氣皆增溫，高雄市的中古屋市場便出現價量齊揚的市況，加上高雄的重大建設議題發酵，帶動當地景氣明顯轉佳，高雄房市以低調的姿態成長，今年三月的成交量比去年同期增加31％，為全台第二。
高雄房市買氣回籠，成交量漲幅居全台第二。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，由於今年經濟成長樂觀，目前的市場氣氛是近半年來最好的時刻，買氣逐漸回籠也讓銷售狀況相對穩定，帶動整體市場交易回溫。
先前台北市副市長張金鶚便曾表示，高雄的房市補漲效應相當大，由於房價為全台3大都會區中最低者，且擁有全台唯一陸、海、空優勢，市內捷運、高鐵、高雄港等設施完善，以三民區為主要交易熱區，買盤以自住市場為主，若在某些熱門商圈周邊，如漢神巨蛋等，更是黃金區域，比起同樣位於市區的房價，還多了10％以上的議價空間。
另外，在「陸客自由行」政策開放下，高雄的店面產品優先受惠，整體交易量衝高，量增11％。
台北小房換高雄大房！　自住客搶買等補漲
拿台北小房換高雄大房，成為許多家庭的購屋選擇！相較於台北高房價，南台灣豪宅低總價，吸引許多人南下置產，其中不少自住客，就是看好高雄房價的補漲空間。
高雄低房價、大坪數，吸引不少購屋者前往置產。
根據蘋果日報報導，今年國內房市回溫，北台灣房屋市場以低總價、小坪數的投資型小宅為主，南台灣則以中大坪數豪宅為主流，但除了電梯大樓外，透天別墅很受市場歡迎，光是近兩個月，就有兩透天案幾近完銷。
由於台北市房屋單價高，與高雄相比，總價相對高出許多，加上台北受到豪宅稅及限貸等限制，置產客寧願將資金切分，選擇相對低總價的高雄。
業者也認為，由於大台北小家庭、單身人口多，相較之下，高雄居住市場仍以大家庭為主，因此中大坪數的物件較適合需求，同時也看好高雄房價有補漲空間，才會吸引自住客南下置產，用台北小房換高雄大房。

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趙偉傑（左）和趙珮茹（右）兄妹檔創業賣可麗餅，每天尖峰時段客人幾乎沒停過。

高雄市趙姓兄妹檔小額創業賣可麗餅，輪流到高雄各大夜市賣，每周僅休一天，11年下來打出好口碑，營收不輸上班族。哥哥趙偉傑說，鼎王執行長陳世明的麻辣鍋王國也是從夜市開始，他很享受這樣的「夜市人生」。

今年33歲的趙偉傑當兵後本來在一家公司上班，後來和妹妹向人學做可麗餅，當時妹妹還在念書，半工半讀，兩人每天推著餐車在高雄各大夜市做可麗餅，靠著不斷摸索和研發，他們的生意越來越好，每天晚上8點到10點的尖峰時段，客人幾乎沒停過。

現在他們的菜單上有38種口味的可麗餅，甜的鹹的都可吃的到，玫瑰焦糖、巧克力棉花糖、海鮮蟹肉、明太子鮮蝦等，都是這幾年他們針對客人口味，不斷改進和新創的產品。趙偉傑指出，他們的可麗餅餅皮都用新鮮牛奶調製，所以香氣更濃、口感更脆。

「站太久會靜脈曲張」，29歲的妹妹趙珮茹說，雖然做可麗餅必須常站著，遇到大熱天時，在烤盤周圍更是熱的汗水直流，但看到客人咬下可麗餅時滿意的表情，就覺得很開心。趙偉傑透露，這樣的微型創業基金不到10萬，認真一點，3個月就能回本，夜市環境雖不像冷氣房那麼舒適，但人聲鼎沸充滿生命力，他很享受這樣的夜市人生。買高雄縣市房子,賣高雄縣市房子,高雄縣市新房屋,高雄縣市屋主自售,最新降價,高雄房屋成交行情,免費刊登高雄租屋,高雄縣市地區套房,高雄公寓,電梯大樓,房東自租,新屋出租,成交行情,免費刊登仲介,個人網店,物件聯賣,高雄縣市房貸成功案例,最新夜市活動,高雄好康報報,高雄房屋成交攻略,會員登入建案,最新建案,預售屋,新成屋,豪宅,台北市建案,新北市建案,台中房屋七期建案社區,認養社區,社區夜市精選,民生社區夜市,台中七期,新板特區,新莊副都心,蘆洲重劃區店鋪/辦公,店面出售,店面頂讓,店面出租,店面行情,辦公室出租,辦公室出售,辦公室行情專家,高雄代書地政士,房屋估價,室內設計,室內裝潢,高雄水電包工,高雄搬家公司,高雄縣市法律稅務社群,高雄房地產網絡,熱門相簿,熱門網誌,社團活動,高雄夜市活動,線上遊戲,地產觀察,每日新聞,房貸新聞,熱銷建案,居家風水,成交行情行銷,創業成功故事,數位行銷,平台開發,互動設計,高雄縣市網站建置,高雄房市專刊

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