1.為何社區聘請的機電廠商，維修設備都須要很久時間，不一定會修復呢？

2.社區消防受信總機，從5/3啟至今，一直斷斷續續接收到相同故障訊號，機電廠商為何無法修復，還告知保全員不影響功能沒關係，等有空才來查修，並且將警示故障蜂鳴器關閉，此行為已危及到社區住戶安全問題，若消防局突襲稽查，而被開罰單呢?(工作日誌可查)

3.社區發電機從100/08/01啟至今，保養記錄簿記載發電機有啟動運轉，約19次，每次約十分鐘，換算啟動有3.16小時，依發電機型號查詢耗油量(無負載、空運轉)，油箱應早就沒油了(財務報表也無購油紀錄)，況且啟動運轉累計時間表，表頭數值都沒有增加，試問是否有確實保養呢?

4.社區瓦斯地震監控器，從3/15發現問題，至7/20止修復，供應此設備電源與另一組設備(聖誕燈、門口投射燈)共用迴路，經常被關閉電源(長時間)，試問被關閉這段期間，如有發生事故，設備無法發揮作用，社區會因此造成重大損失呢?

5.社區公用電器用品(如:電風扇)，是否有訂定承租規範，如果沒有制定，應該不可借用，怎麼會有住戶借回家使用，這不就是公器私用呢?