日內即將與建經公司簽署的"委任契約書"，由於隨後每一位區分所有權人，都需要分別再與建經公司簽署同一內容的契約，故這本契約書必須經由全體的區分所有權人認可，這非常重要。

要確定大家的認可，就必須經由對契約內容充分的討論後，作出明確的表決，而在涉及個人財產相關之事項，則必須記名投票表決。

7月2日當天的區分所有權人會議中，分明僅有討論，但並未進行明確的表決，當天所表決的，僅是"同意授權"，而非"契約"本身。

經向律師，司法人員等多方請教，都一致認為，僅有討論，沒有明確的表決，這契約即使簽了，任一區分所有權人都可以向法院提起"契約未經區分所有權人同意，故契約無效"之民事裁定申請，然後在簡易法庭就可輕易的將它推翻。

當法院裁定契約無效時，那麼就會推遲了都更的進程，這正是典型的"事欲速，則不達"。