【經濟日報╱記者陳美珍、楊毅／台北報導】 2010.10.14 03:20 am 
 
行政院長吳敦義昨（13）日表示，政府已考量針對「豪中之豪」（豪宅），特別是第二棟以上非自住房屋，除授信與貸款採取較嚴格措施，也將祭出租稅手段。政府不宜全面調高房屋及土地的公告價格，但可考慮課徵合理的不動產稅負。

財政部指出，若政策方向明確將會配合研議。據統計，台閩地區個人擁有二棟以上房屋者約達80萬人，約占有殼族的10%。財稅官員說，全面性針對持有第二棟以上房屋即課徵較高的房屋及土地稅，恐會引發強大民怨，所謂「非自住房屋」定義須界定清楚。

國民黨立委羅淑蕾在立法院會質詢時指出，信義計畫區的「信義之星」，民國97年每坪售價100萬元，目前市價每坪180萬元，一戶160坪，總價約 2.9億元，若屋主出售約可賺差價1.3億元。但依政府公告的房屋評定現值計稅，課稅價值卻只有500萬元，市價與課稅價值兩者差距高達58倍。

羅淑蕾說，今年全台610萬輛汽車共繳納513億元的牌照稅，全台920萬棟房屋一年貢獻給國庫的房屋稅款卻只有566億元，以帝寶為例，每戶市價逾2億元，一年房屋稅僅15萬元，相當一台7801cc的房車，稅制極不合理，要求政府應開徵資本利得稅。

吳敦義表示，政府已考量將針對「豪中之豪」，特別是非自住第二棟以外房屋，除在金融對授信與貸款採取較嚴格措施，也將就租稅手段，如對其房屋與土地課徵較合理稅負。