原因很简单，就是反通货膨胀，中国最近1年来的通货膨胀非常厉害，绝对不是捅鸡局公布的才5%，在工资未有效上升的情况下，再这么下去，利比亚就是未来了，所以必须要反通胀。在中国国富民穷，消费占GDP比重才30%多点，要抑制通货膨胀和经济过热，只有对基建和房地产投资下手，所以才有房地产的调控，说房地产调控是为了降房价那是天大的笑话，高房价最大的受益者就是政府，二线城市光土地出让金和60多种税费就超过房价的50%，一线城市更是超过70%，压缩铁公基的投资，通过限购和限贷抑制房地产需求，降低房地产的开发规模，经济就能有效降温，通胀也就能下来，同时也为未来在一次货币宽松提供了基础，同时我要说一点，在中国不会有西方政治经济体制下的经济危机，而只有政治危机，就是哪天老百姓忍受不了通货膨胀起来造反，原因吗大家都懂的。