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美國「房市通缩,股市通漲」,中國正好相反
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詹姆士‧貓
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riquelme

有文章說美國現在是通缩,這恐怕只說對了一部份。我認为美國現在的情况是:「房市通缩,股市通漲」。而中國的情况則剛好舆美國相反。

美國舆中國有一點是相同的,就是兩國政府都在天量地印鈔票。但是這些印出來的鈔票都不是用來送給老百姓的,這些鈔票印出來後,都拿去借給了機構。大量的鈔票都到了機構舆少數財團的手裏,大多數的國民手裏的錢可并沒有增加。然而隨著美國失業率的節節上升,國民手中的錢,卻是在减少而不是在增加。

國民手中的錢在减少,就通缩。政府天量地印鈔票,錢的總數在增加,就通漲。所以這是兩股反向的力量,一股往通漲的方向推,另一股則往通縮的方向推。

在中國,養房不需要什麽成本,買房時雖然也要付物業税,但那是一次性的,房子買來以後就不再需要繼續付税了。政府天量印鈔的結果,讓大量的人民幣流入到機構,熱錢流入到機構後,機構就拿這錢去囤房,因為在中國囤房除了付點貸款利息外不需要其它成本,這樣中國的房市就越來越熱,房價也越來越高,中國的房市就通漲。房市通漲,中國的股市就上不去,因为熱錢都流入到房市中去了。

但是在美國,養房的成本是很高的,地税是房主很重的負擔,此外還要付保險費,付借貸的利息舆房子的管理費,而且房子用來自住舆用來出租的利息保險費是不同的,用來出租的房子須交更高的利息舆保險費。所以房子必須出租才能减輕成本,才能有正的現金流。但房子出租是件很麻煩的事,要親自操辦,花很多精力,所以只有擁有少量房產的小地主才可以去做出租的事,大機構是沒法去做這件事的。這樣,美國的機構舆巨富,雖然手裏有大量的美元,卻很難直接把資金投到房市裏去。他們不能像中國的機構財主那樣自己去囤房,他們只能通過银行把錢借給國民去買房才行。但現在银行自己手裏還壓著大量的不良資產,它哪裏再敢大量吸收熱錢再拿去借給國民買房。這樣,房市就遲遲反弹不起來,房價也就升不起來,這樣房市就通縮。機構舆巨富手裏的大量美元不能在房市中找到出路,就只能投向股市,於是道瓊在2008年10月的崩盤之後才一年多,很快就又恢复元氣,重上萬點,甚至還破了一萬一千點,美國的股市又回到了2008年房市崩盤之前的水准。

所以,我認为在今後的一到兩年內,基本上就是這種情况,就是美國「房市通缩,股市通漲」,而中國正好相反,中國是「房市通漲,股市通缩」。直到有一天,兩國一起來個大反轉,這一天可能要等很久,但會來的事,總是遲早會來的。

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一個“印美圓”,一個“賣土地”
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詹姆士‧貓
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剛去了一次中國大陸,舆很多朋友討論了經濟方面的事,印像深刻的是中國政府(中央的舆地方的)成功地用賣出土地拉動了中國的GDP。

現在世界的經濟重心就在兩個國家:美國舆中國。而這兩個國家的政府各握有一種非常强有力的經濟武器:美國政府握的是“印美圓”;而中國政府握的是“賣土地”。

或者也可以說,現今美國政府的命根子,就是“印美圓”,而中國政府的命根子,則是“賣土地”。這就是爲什麽美國的股市在失業率高居不下的情况下還是越漲越高(因爲美圓越印越多啊!),這也是爲什麽中國的房價會在全民聲討的情况下還是越打壓越上漲(因爲要靠賣地來筹錢啊!)。

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閒聊中美兩國的經濟問題
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詹姆士‧貓
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把這一欄重新調出來,今後老詹在這欄裏閒聊中美兩國的經濟問題。
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美國經濟衰退已經結束!
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麥芽糖
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好棒! 這樣子宣佈, 就把問題解決了!

曹操的望梅止渴, 那些專家的辛苦思考, 都甭費勁了!



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美國經濟衰退已經結束???
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詹姆士‧貓
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最搞笑的是美國昨天(9月20日)宣布經濟衰退已經結束,而且不是現在剛剛結束,而是去年(2009年6月)就已經結束,只是大家都不知道這個好消息而已。於是道瓊在昨天又大漲了一百四十多點。

呵呵,就像宣布春天早已在三個月前就來到那樣,只是天上還在飄雪,河裏還在結冰那樣搞笑。高達17%的實際失業率,七分之一的美國人口在貧困缐之下,不知道這種一年多前經濟衰退就已結束的結果是怎麽测算出來的?
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顶你这段分析!
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hothill
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有不少经济学家,分析问题的时候只想到经济层面,你也不能说他说得一点没道理,但总是说不到根源。

就比如刚才那段话,“高房价是由投资买房引起的,但投资买房是合理的,政府发了这么多货币,这些货币总要找个地方。这里压了就跑别处,比如股市和大蒜。”

如果仅从经济学角度看,“投资买房”确实没什么错,但是问题就是为什么只有极少部分人有钱?财富为什么集中到那些人手里,让他们有了兴风作浪的能力?

我们以前讨论房价高的时候,也说到了一个重要的原因,土地供应问题,为什么地方政府敢不根据市场情况适当供应土地,敢搞权钱交易?对囤地、囤房睁一只闭一只眼?

中央政府现在对“分配不公”,乃至对“不公”并不避讳,还是有清醒的判断,只是目前还拿不出什么好办法来解决,我们期盼两会提到的政治改革能真正落实。

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老二
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junwen
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很抱歉,不得不說老兄的比喻有失恰當。
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外交部官员谈“GDP超日”:中国坚持发展中国家属性
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lanyy
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riquelme

http://news.ifeng.com/mainland/detail_2010_08/17/1969867_0.shtml

中新社北京8月17日电(记者 张蔚然)中国外交部政策司参赞、文稿办主任朱宏海17日在北京表示,中国坚持发展中国家属性,所承担的国际责任不由某一国家或者国家集团决定,而是由事情的是非曲直、中国的实际能力等共同决定。

一段时间以来,媒体广泛报道今年中国将赶超日本,成为世界第二大经济体,国内外对此作出各种解读,国外有报道认为中国已不是发展中国家。外交部17日广邀专家学者举办专题会议,讨论当前中国的发展中国家属性。

对于国际社会有声音认为中国已是发达国家、呼吁甚至施压中国承担更多国际责任的声音,朱宏海表示,中国坚持自身发展中国家的属性,中国应承担的国际责任不由某一国家或者国家集团决定。外交部外交政策咨询委员会委员马振岗则表示,中国的属性可以用一句话来概括:发展中的社会主义大国。

朱宏海从多个方面分析了中国的发展中国家属性:

从GDP看,按照2010年《世界银行发展报告》的数据,中国2008年人均国民总收入仅为2940美元,居世界第130位,划入下中等收入国家之列。按照国际货币基金组织公布的数据,中国2008年人均GDP排名105位,同样属于中低收入的发展中国家之列;

从经济发展布局看,结构性问题突出。产业结构不平衡,中国在第一、二产业集中了过多的劳动力资源,城乡发展不平衡、地区发展不平衡,2008年中国基尼系数为0.415,高于法国、瑞士、美国,也高于罗马尼亚、印度和马来西亚等中等收入国家水平;

从教育、医疗和社会保障体系看,中国公共福利事业仍有待发展和完善,公共教育投入严重不足,社会保障任务艰巨,2008年城镇登记失业人口达886万人,超过澳大利亚人口的1/3。60岁以上老人占全国总人口的12.5%,“未富先老”已是事实;

从贸易结构看,中国仍处于全球产业链的低端,出口中消耗资源和人力的货物贸易比重大,技术和知识含量高的服务贸易比重小。

朱宏海表示,中国将会牢牢把握自身属性,树立负责任的发展中国家形象。

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還是老二好
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詹姆士‧貓
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雖然老詹在前文中寫了:「第二件事就是未來廿年能不能真的超越美國成為世界第一大經濟體。」但是,老詹還是希望暂時不要發生這件事。老詹希望中國繼續跟在美國後面做「老二」,不要去争這個「GDP總量世界第一」。

做「老二」會省去很多不必要的麻煩,所以有人乾脆叫它「老二哲學」。比方在這個UDN論壇上,老詹喜歡這個中國論壇,就是因爲它是老二。UDN的老大當然是那個天下縱橫論壇,你看那個天下縱橫當上了老大有多橫啊,那位當上了老大的市長的雙節棍,就像老大美國人手裏的華盛頓號航空母舰,想幹誰就幹誰。所以還是當老二好,老二知道自己不如老大,就會謙虛謹慎,戒驕戒躁,才會禮待他人,善待他人,才會有五湖四海齊聚一堂的景象。所以希望中國繼續做老二,也希望中國論壇繼續做老二。

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二○三○年超越美國成為世界第一大經濟體
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詹姆士‧貓
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riquelme

紐約時報說:「二○三○年超越美國成為世界第一大經濟體」,老詹認為關于這點的可能性是相當之大。老詹覺得這一百年裏能讓中國人覺得自豪的事只有兩件,第一件是五十年代毛主席的中國人民解放軍在朝鮮戰場上與美軍打成了平手;第二件事就是未來廿年能不能真的「超越美國成為世界第一大經濟體」。第一件事發生时老詹已經生出來了,也可以說是生逢其时,至于第二件事,老詹希望在自己還沒死之前能看到它。當然老詹心目中還有第三件大事,那就是讓中國人拿諾貝爾物理獎的人數超過美國人(或猶太人),這第三件事是三件事中最難的一件,恐怕要等老詹下幾輩子再來人世时與大家一起努力了。

【聯合報╱東京特派員陳世昌、編譯田思怡/報導】

中國今年第二季國內生產毛額(GDP)一兆三千三百五十億美元,超越日本一兆兩千八百六十億美元,成為僅次於美國的世界第二大經濟體,且預期全年GDP也將超過日本。華爾街日報指出,一個開發中的國家取得第二大經濟體地位,是前所未有的空前現象。

紐約時報指出,中國歷經卅年的快速發展,終於凌駕日本,成為世界第二大經濟體。此一「重大里程碑」,說明中國崛起貨真價實,全世界都必須面對這個新的經濟強權。

紐時指出,這幾年中國連續超過英國、法國和德國,現在又把日本甩在後面,專家預估,以此速度,中國將會在二○三○年超越美國,成為世界第一大經濟體。
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大國之间的争斗将是经济斗争
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詹姆士‧貓
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未來大國之间的争斗主要是经济斗争,中美之间更是如此,这是我写这栏目的原因。近來网路上最热的话题是美军华盛顿号航母进黄海,对这件事,老詹是不肖去一谈,老詹觉的美国人根本是在作秀,这也难怪,一个信穆斯林的黑人总统,他能不这样做做姿态吗?对美国而言,真正严峻的是经济,要让美国这个超强继续汔立不遂也是经济,而美国要想整中国,一定也是从经济上着手。
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