http://n.yam.com/cna/politics/20131017/20131017825437.html
共和新村改建案 糾正國防部
中央社-2013年10月17日 下午15:39

（中央社記者葉素萍台北17日電）監察院指出，國防部辦理屏東縣東港共和新村原眷戶改建案，過程有違失，今天通過監委葛永光、趙榮耀提案，糾正國防部。

監察院說，國防部辦理屏東縣東港共和新村原眷戶同意改建認證，原本公告訂於92年12月29日至93年3月28日的3個月內進行認證程序，但是三軍防空砲兵部隊訓練中心竟在無任何法律依據之下，擅自延長法院認證截止日至93年4月19日，與規定不合。

另外，監察院指出，該訓練中心擅自公告改變原眷戶總數的計算基準，誤導原眷戶總數為152戶已有122戶同意改建已達法定改建人數，也有違失。

監察院認為，國防部難辭違失之咎，因此通過糾正，送請行政院轉所屬確實檢討改善。

http://n.yam.com/cna/politics/20130928/20130928782557.html
眷改爭議 國防部：繼續溝通
中央社-2013年09月28日 下午19:37

（中央社記者劉麗榮台北28日電）國防部發言人羅紹和今天表示，依眷村改建規定，若69.3%的輔助購宅款低於房地總價80%，承購眷戶應負擔20%自備款，會繼續和眷戶溝通。

羅紹和指出，眷村改建計畫按行政院85年核定計畫，是依當期公告土地現值的69.3%為分配總額，若未達房地總價80%時，由原眷戶自行負擔20%為上限，不足部分，由眷改基金補助。

羅紹和說，「海光四村」等遷建眷村，國有可計價土地公告現值69.3%輔助購宅款低於房地總價80%，因此承購眷戶應負擔20%自備款。

軍方指出，有些眷村的土地，經國防部以公告地價賣出後，69.3%購宅補助款足以支付換購房屋的錢，有可能百分之百不用出錢；但有些不盡然，這跟土地面積、不同地區的地價現值有關，很難比較。

國防部指出，今年8月16日辦理承購戶房屋計價及交屋說明會，針對眷戶所提的疑義說明，後續也會繼續溝通，澄清誤解。

數百名不滿鳳山新城房價過高的眷改戶今天齊聚抗議，認為國防部標準不一，讓他們無力搬遷進住。

http://n.yam.com/cna/politics/20130418/20130418397922.html
眷改轉讓 監院糾正國防部
中央社-2013年04月18日 下午13:25

（中央社記者蘇龍麒台北18日電）監察院今天表示，國防部明知承購人違規轉讓老舊眷村改建房屋，卻默認違規情事，未積極訂定防弊措施，提案通過糾正。

監察院發布新聞稿指出，國軍老舊眷村改建，是政府對原眷戶的照顧措施，解決他們的居住問題，改建眷宅是國家基於給付行政的目的所賦與，並給與輔助購宅款，所以國軍老舊眷村改建條例，明定承購人自產權登記之日起5年內禁止相關處分。

監察院表示，國防部自眷改條例民國85年公布施行迄今，明知有承購人在取得配售資格後，以「與他人預定買賣方式」，規避5年內不得處分的規定；但國防部一再默認違規情事持續發生，沒有積極研議、訂定符合法制的防弊措施，悖離政府眷改美意，核有怠失，所以依法提案並通過糾正國防部。

另外，海軍陸戰隊66旅戰車營，於民國101年12月17日實施戰車砲射擊測驗，測驗中戰車擦撞同方向行進人員，釀成死傷。監察院認為，測驗雖訂有相關規定，卻未能據以遵行，導致諸多違失，凸顯規定形同具文，且這次測驗空有管制措施，卻未能正確執行，上級督導不周。

監察院指出，同年6月27日才剛發生戰車與悍馬車會車不慎案，疏失幾乎與這次事故相同，凸顯軍方未能記取教訓，所作檢討改進完全落空，因此提案通過糾正國防部。

http://n.yam.com/cna/politics/20130221/20130221232906.html
眷村改建違採購法 糾正國防部
中央社-2013年02月21日 下午13:16

（中央社記者葉素萍台北21日電）監察院說，國防部漠視政府採購法，沒有稽核舊制眷村改建工程，導致採購招標過程出現諸多違失，今天糾正國防部。

監察院今天通過監委林鉅鋃、尹祚芊提案，糾正國防部。

糾正案指出，國防部所屬單位委託中華民國國軍軍眷住宅公用合作社（眷合社）代辦眷村改建工程敦化案、國運案、堅美案、懷德案及木柵案等5件，決標總金額新台幣14.6億元，都沒有辦理稽核，審計部抽查發現，有諸多地方不符政府採購法令規定。

糾正案表示，這些眷村改建案，有些工程初驗紀錄，列出缺失達211至925項，而且相同缺失一再發生，顯示國防部對舊制眷村改建委託眷合社代辦的管理，「完全處於失控脫法狀態」。

糾正案指出，國防部空軍司令部及海軍司令部，任由眷合社違反規定，擅自跟建築師簽訂委託規劃設計監造契約，而且是逕行「直接委任」，或者邀少數特定廠商評定方式辦理，違反政府採購法公開公平競爭原則，有違失。

糾正案文表示，國防部沒有詳實審查房價結算資料，各眷村列管軍種單位也沒有依規定費率，與眷合社簽訂委託協議書，導致溢付建築師設計監造服務費用，徒增工程造價成本，影響軍方及承購戶權益。

http://n.yam.com/cna/life/20121124/20121124001749.html
追逐眷戀 留不住的自助新村
中央社-2012年11月24日 下午12:06

（中央社記者王淑芬高雄24日電）「如果許可，願意續住黑瓦矮房」，在自助新村住了40多年的陳媽媽說，喜歡眷村家戶毗鄰關照、菜香伴情感交流的生活方式。

高雄市自助新村有近400戶的眷舍，隨著國防部新建自治新村大樓完工期程越近，眷村婆婆媽媽要揮別老舊眷舍的心情就越沉重。說要搬新家，陳媽媽內心沒有喜悅，有的是「百般的不願意」。

陳爸爸是海軍陸戰隊上尉退休，40年來一家人在自助新村生根、開枝散葉。陳媽媽兩老還住在眷村，他們習慣一家一家相互照應的生活方式，也享受飯後聚在巷口談天說地。

縱有百般不願意搬到大樓居住，陳媽媽還是在打包家當，她說，結婚、懷孕、生子到年老，已熟悉這裡的環境，更愛這裡的人情味，說要搬新家，「如果許可，願意續住黑瓦矮房」。

老舊眷舍平房破舊、空間窄小，陳媽媽說，習慣走在眷村巷弄間飄散著菜香味夾著家戶相互關照的情感，尤其各式家鄉美食凝聚了他們對國家與暫居土地的情感，在眷村裡就像是一座不被攻破的城堡。

張媽媽在自助新村門口做小生意賣雞排，她說，過去踮著腳就能與鄰居話家常，住進大樓後，門戶閉鎖，隱密性高，鄰居的情感會越來越疏離淡薄。

眷戶一一搬遷，殘破的空屋破舊，還有部分長者還在與搬遷的時間拔河，這些垂垂老矣的長者與破舊的眷舍一樣的無奈。

所幸有下一個巷弄整片的空屋矮牆，這兩年被青年學生彩繪塗鴉的繽紛色彩妝點得活潑、熱力十足，才免讓眷村有廢墟、死城的觀感，至少讓要揮別自助新村的最後一批眷戶還保有美好的記憶。

不懂藝術的陳媽媽說，偶爾會來走走，欣賞孩子的創作，感受到色彩帶給她的暖意。

張媽媽無奈的說，「再美的塗鴉年底都會被夷平、拆光，可能過年後就會改建成高樓了」。說著說著，她紅了眼眶說「很懷念老鄰居」，不少昔日的老朋友被子女接走、住到北部，未來要串門子、找牌搭很難了。

國防部限期搬遷的消息出來，讓寧靜的巷弄間又擠滿了來巡禮欣賞塗鴉彩繪的人潮，笑聲、相機的「卡擦」聲不斷。

一群從台南來的大學生說蹺課來走走、拍照留念，也記錄黑瓦矮房還插著國旗的眷村建築。

自助新村里長吳張小玲也不捨搬家，只是照著眷改條例政策走，大家都沒有反悔的機會了。

眷村裡好吃的口袋燒餅、捲餅和炸蘿蔔糕小攤招牌一一卸下，剩下的只是忙著搬家的小貨車與熙來攘往欣賞塗鴉牆的人潮。

http://n.yam.com/cna/politics/20121109/20121109964218.html
軍方：眷改餘戶無廉售官兵問題
中央社-2012年11月09日 下午21:28

（中央社記者曾依璇台北9日電）國防部今天說，提供志願役官、兵全額價購零星眷改餘戶，可落實推動募兵制，解決官兵居住問題，挹注眷改基金，無廉售問題。

民主進步黨立法院黨團表示，不認同國防部要將眷改餘戶便宜賣給現役軍人的做法。

國防部發布新聞稿表示，依「國軍老舊眷村改建零星餘戶處理辦法」，提供志願役現役軍（士）官、兵全額價購零星餘戶是依法辦理。

國防部說，依法提供志願役現役軍（士）官、兵全額價購老舊眷村改建的零星餘戶，除可落實推動募兵制，解決官兵及眷屬居住問題，並可挹注眷改基金、減少空屋管理費支出，沒有廉售給官兵的問題。

國防部表示，感謝各界關懷老舊眷村改建工作及官兵權益，後續將加速完成眷村改建，並檢討運用眷改資源，落實照顧軍人（眷）核心工作。

http://n.yam.com/cna/politics/20121109/20121109964219.html
眷改餘戶處理 立委籲公開透明
中央社-2012年11月09日 下午21:28

（中央社記者曾盈瑜台北9日電）民主進步黨立法院黨團書記長蔡其昌今天說，不認同國防部要將眷改餘戶便宜賣給現役軍人的做法。

蔡其昌在立法院舉行者會表示，國軍老舊眷村改建條例施行以來，9成已完成改建安置，但國防部還加碼，要將現役軍人納入眷改實施範圍。

他說，國防部以都市更新方式改造台北市眷村，這些位於台北市精華地段的土地以市價估算，土地每坪約新台幣250萬元，房屋每坪約100萬元，總價可達174億元。

蔡其昌表示，國防部透過「國軍老舊眷村改建零星餘戶處理辦法」，要將安置原眷戶後的餘戶，以「土地公告現值加上土建成本」低價賣給現役軍人。

他說，黨團無法認同國防部意圖賤賣國家財產，掏空國庫。就算要販售餘屋，也應採更公開、透明、更接近市價的方式處理。他要求國防部提出報告，說明眷改剩下的土地、餘戶數。

http://n.yam.com/cna/fn/20120729/20120729670127.html
國防部北市精華地 年底招標
中央社-2012年07月29日 上午10:06

（中央社記者林惠君台北29日電）國防部為擴大眷改資金財源，研議多元眷村土地活化處分，預計年底標售位在台北市松山區、中山區兩塊精華地的設定地上權。

為調整國軍老舊眷戶安置戶數需求、保存眷村文化，因應眷改資金缺口，國防部提出「國軍老舊眷村改建計畫」暨「國軍老舊眷村改建融資計畫」修正草案，預定在民國102年前完成階段性眷村改建任務。

行政院經濟建設委員會日前召開委員會，並通過國防部的眷村改建計畫。

國防部官員表示，為擴大眷改資金財源，也研議多元眷村土地活化處分，將積極辦理招標設定地上權，推動公辦都市更新及改建基地餘宅及商服設施處分，預估收支相抵後，估計在民國165年達到為國庫創造新台幣720億多元收益。

官員指出，辦理招標設定地上權的土地，位於精華區，權利金與租金相對較高。第一波推出者，包括位在台北市松山區民權東路上，面積約3900平方公尺（約1180坪），及位在中山區大直捷運站附近的土地，面積約1000平方公尺（約302.5坪），設定50年的地上權，預計年底招標。

此外，在善導寺捷運站及科技大樓捷運站附近的土地也將採設定地上權方式招標。

官員表示，目前整體融資額度為747億元，但已借600多億元，希望在108年可還清。

http://mna.gpwb.gov.tw/MNANew/Internet/NewsDetail.aspx?GUID=65272
國防部與臺北市今簽訂公有土地合作開發
發稿日期：2012/04/06

    （軍聞社記者蔡宗恆臺北六日電）國防部與臺北市政府積極推動公有土地再活化利用的合作開發案，雙方今天簽訂合作開發契約，透過活化公有資產、帶動地區整體更新發展，達到互利共享，提供市民更好的生活環境與創造更大利益。
    　國防部與臺北市政府公有土地合作開發案簽約典禮上午在臺北市政府舉行，由國防部長高華柱與臺北市長郝龍斌共同簽署，未來將可使公有土地成功再活化運用，促進地區經濟繁榮；合作開發案件，後續將由北市府委聘招商總顧問辦理招商規劃事宜。
    　國防部長高華柱表示，列管眷地配合國有地限售政策，積極尋求活化開發取得效益，以增加改建基金收入及創造其他可運用的價值，維持眷改業務正常推動，貫徹政府加速更新國軍老舊眷村，提高土地使用經濟效益，進而協助地方政府取得公共設施用地，共創雙贏局面。
    　高部長對於能和臺北市政府合作推動公有土地再活化表示滿意，他指出，去年七月分與相關單位交換土地活化作業意見，在彼此群策群力，積極推動下，才有今日的成果，相信未來將有更多合作機會。
    　郝龍斌市長致詞時表示，臺北市政府致力公有土地活化利用，採合作高價值開發方案，並配合市府都市計劃整體規劃，提高土地使用強度，共創資產管理效益，不僅可改善周遭景觀，創造地區經濟環境，並可吸引民間投資者參與公共建設，創造雙贏局面，達成追求公共利益的基本精神。
    　郝市長指出，此次開發案初期規劃有中正區及大安區等列管眷地，公告現值高達四十一餘億元，具有地理位置佳、基地方整、交通便利的優勢，極具開發潛力，未來估計可引進民間投資金額高達六十餘億元，帶動地區繁榮發展，增加就業機會，對增加中央與地方經濟產值助益甚大。

http://n.yam.com/cna/life/201204/20120406689876.html
軍方土地開發 北市創雙贏
中央社╱中央社 2012-04-06 12:47

（中央社記者孫承武、林雍晉台北6日電）台北市政府與國防部今天舉辦公有土地合作開發案簽約儀式，兩塊軍方土地分別靠近捷運善導寺站、大安站，未來國防部與北市府分別可獲利超過新台幣18億元、15億元。

簽約儀式上午在市政大樓12樓劉銘傳廳舉行，國防部長高華柱率同相關業管局處官員出席。高華柱表示，國防部在台北市有許多閒置土地，這次與北市府合作開發土地，上週向總統馬英九報告；對於與北市府合作，馬總統也相當放心。高華柱說，這次的合作是一個開始，相信未來還有許多合作機會。

對於這次開發合作案的優勢，台北市長郝龍斌致詞表示，位於中正區及大安區的2處公有土地，不僅基地面積方正，地點緊鄰捷運站，有交通便利優勢，開發後除改善都市景觀，也因為其開發潛力讓北市府及國防部共創雙贏。

國防部今天與北市府簽約的兩塊軍方公有地，其中「周鐵英等散戶」國有地，位於林森北路、青島東路，占地1083坪，權利金及土地租金收益分配，軍方70%、北市府30%；位於復興南路2段的「雷炎均等散戶」國有地，面積1333坪，權利金及土地租金收益分配，軍方、北市府各一半。

依北市財政局資料，這兩塊土地開發，國防部收取權利金達18億4425萬元、北市府15億5244萬元；收取土地租金部分，軍方每年收取2447萬元、北市府1924萬元。另外，北市府還可收取第1年的房屋稅2114萬元、地價稅1457萬元。今天簽約後，北市府財政局預計6月中旬公告徵求顧問公司、明年第1季公告招商開發。