97/10/07/蘋果日報/楊雅靜╱台北報導
規劃爭取多年的「深坑輕軌」,日前在台北縣政府訂出6條可能路線後,全案終於有譜,可望年底前定案。
房地產專家對此抱持樂觀態度,認為「輕軌可帶來人潮,有人潮就有商機」,深坑輕軌若真的實現,預估房市漲幅上看3成。
當地居民也興奮地說:「對深坑鄉民來說,肯定是利多消息!」
帶來商機
台北縣政府規劃的6路線,起站皆為木柵動物園,延途行走北深路、文山路或木柵路,進入深坑市區,終點站在北宜高石碇服務區,總長度約為7至8公里。
其中有2條路線經過文山路,可能以輕軌搭配接駁公車,往返宜蘭旅客,在石碇服務區轉乘,節省旅遊時間,目前是可行性、效率最高的方案。
趕搭熊貓來台熱潮
全案有待北市捷運局與北縣交通局研議,預計今年底做出決定。
因看好中國熊貓團團、圓圓年底進駐木柵動物園,北縣政府有意趕搭熱潮,藉此提振深坑觀光事業。
深坑鄉長高鄔梅英說:
為迎接未來輕軌可能拉進的觀光人潮,深坑老街已開始進行第一波再造計劃,未來觀光客可看到老街全新面貌。
除了觀光商機,深坑房市前景更讓人期待。
永慶房屋代銷部協理王財旺表示:
深坑地區受限腹地小,發展新建案可能性雖然不高,但鄰近商圈的舊建案,房價仍可望上漲2至3成,還得視未來新建案發展,現成空地若變更地目,繼續開發新建案,還有發展空間。
美商易而善不動產市場行銷總顧問張欣民指出:
深坑區房價,目前每坪約13至15萬,由於鄰近木柵,距離信義快速道路也只有十多分鐘車程,受到臨近2地高額房價影響,將出現「比較效應」,民眾寧可選擇單價相對比較低的深坑。
商家看好觀光人潮
深坑當地陳姓商家說:
深坑發展就靠觀光,輕軌可以帶來觀光人潮,對商家而言當然是最好的。
李姓居民則期待房價效益,「我們鄰近北市木柵、信義,如果輕軌真的可以通,北市房價過高,深坑將會是不錯的選擇。」
「深坑輕軌」2條較可行路線
台北縣政府規劃深坑輕軌共訂出6條路線,起站均為木柵動物園,終點站皆是石碇服務區,長度約7至8公里,其中2條路線經過文山路,目前是可行性、效率最高的方案。
「深坑輕軌」小檔案
◎可能路線:共6條
◎路線長度:7至8公里
◎較可行路線:
由動物園站沿新光路二段,往北跨越景美溪後,沿木柵路五段往東行,再跨越景美溪,沿東側山坡前行,銜接深坑鄉文山路往東行,抵石碇服務區。
前半段路線相同,行經文山路三段往北沿景美溪南岸,跨越深坑鄉中正橋後續往東行,再銜接回文山路,抵石碇服務區。
資料來源:台北縣交通局、深坑鄉公所