2008-12-16-中時電子報-中央社
高雄捷運通車之後,帶動不少沿線商機。
高雄市地價評議委員會公告土地現值,紅線沿線調幅最高的是凹子底站的4.6%、橘線調幅最高的是西子灣站的2.6%,但是,也有多處車站均價維持平盤。
市府地政處長謝福來今天表示:
捷運通車之後,沿線地價確實受到激勵。
不過,近來受到金融風暴衝擊,已抵銷不少漲幅,所以,地價評議會公告土地現值,調整仍保守因應。
高雄市地價評議委員會完成98年公告土地現值評議,評議結果發現:
高雄市中山及中正路地價,確實受到捷運紅、橘線通車影響產生變化。
不過,幅度以潛力發展區的調幅較多,仍有不少車站地價維持原價位。
地政處指出:
捷運紅線沿線公告土地現值,調幅最大的,依序是:
凹子底站-最高,4.6%,周邊地價每坪自新台幣15萬到60萬元不等、
巨蛋站-次高,3.6%、
生態園區 及
高鐵站。
至於已經很繁榮的三多商圈,公告現值調幅雖小,不過,仍是沿線地價最高價,每坪價格約60萬到80萬元。
捷運橘線沿線公告現值調整幅度是0.3%到2.6%,
調幅最高的是西子灣站,調漲2.6%,
其次是鹽埕埔站0.3%。
地政處三科表示:
橘線西子灣站雖然調幅高,不過,土地每坪價格10萬到20萬元。
地政處說:
西子灣站的漲幅雖高,地價仍不及美麗島站(中正、中山路口),周邊每坪約60萬元的行情。
高捷紅線從高雄市小港到高雄縣橋頭,全長28.3公里、
高捷橘線從高雄市西子灣站到高雄縣大寮站,全長13.4公里。