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台北市議員王鴻薇(松山、信義):蘇貞昌食言而肥 臺北人倒大楣
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孫塋寊
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華碩

  行政院長蘇貞昌在95年11月22日在行政院會中指示:「不要因健保費欠繳,就扣押臺北市的土地」。

  但是到目前為止,健保局還是以臺北市欠繳108億元健保費,於93年6月14日強制執行查扣臺北市32筆住宅區商業區共22,626坪土地,公告現値達115億元。

  因此,新黨市議員王鴻薇4月10日在議會財建部門質詢時,痛批行政院長蘇貞昌「食言而肥」,延誤臺北市都市建設,擺明讓臺北人倒大楣。

  王鴻薇指出:這32筆土地中,有11筆為交通、公園、醫療等公共設施用地。但是,另外21筆則是商業區、住宅區土地,分屬大安、萬華、中山、內湖、文山、信義等行政區,根據96年公告現值標準,共值115億5732萬元,但市售現值,遠高過公告現值。

  王鴻薇認為:蘇貞昌表面說不查扣,但在臺北市精華區的土地,還是依舊被扣押,嚴重影響臺北市都市發展。王鴻薇質疑:難道民進黨為了打擊馬英九,蘇貞昌就可以食言而肥,要讓臺北市民倒大楣嗎

  王鴻薇並舉出兩筆被扣押的土地為例:

  一筆是位於有「臺北曼哈頓」之稱的信義區松仁路、松廉路A20用地,約1500坪,捷運局規劃作為「捷運輕軌線」車站聯合開發之用。臨近的幾塊A3、A4土地在標售時,就被新光三越標下,而且標售價格屢創新高,若依目前市價行情約在每坪210萬至280萬來估,光這塊地就值30億至40億,比公告現值24億值錢近5成

  另一處是位於有「臺北華爾街」之稱的南京東路三段華航企業總部大樓、六福皇宮後方停車場,共有7筆,各約770坪至850坪,總共近4000坪,格局方正的商業區用地,光是旁邊一筆位於長春路龍江路口约700坪的土地,91年時標售時就以高於底價8億(每坪114萬)的12億元(每坪171萬元)售出。這7筆相鄰的方正土地,目前價值不斐,依目前市面的行情每坪170萬至220萬推算,這7筆共3936.15坪土地就值86億5953萬。

  王鴻薇指出:粗估就這兩處土地的價值,就已經超過欠繳的健保費,尤其在臺北市房價看好的現在,更是可觀。至於另外的13筆土地,有商業區、住宅區用地,更是價值不斐,必是建商熱門的搶手貨

  王鴻薇表示:中央如果只要台北市政府「還錢」,只要查扣前述這8筆土地就可以了。但是,中央政府竟全部查扣,「先卡死再說」。臺北市被行政院這麼一搞,都市的開發利用完全被綁住,發展建設全部中止,這種的心態實在可議。

地點

行政區

土地座落

用途

面積(坪)

市值(萬元)

臺北曼哈頓

信義區

新光三越世貿二館旁

信義段

捷運輕軌車站聯合開發

1,429.62

400,400

臺北華爾街

中山區

華航總公司大樓後方

商業區

辦公商業大樓

704.67

155,027

66.40

14,608

770.77

169,569

372.68

81,990

375.10

82,522

846.40

186,208

793.13

174,489

總計

5,358.80

1,266,353

(本文改寫自王鴻薇議員新聞稿)


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