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研究證實能益智又能養生還能抗憂鬱的遊戲
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Debian
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麻將遊戲

麻將是圈粉超多的一款益智遊戲,而打麻將的確能養生,關於麻將的傳言有科學依據,美國佐治亞大學在《社會科學與醫學》雜誌發表的一項研究顯示,打麻將的城市居民,產生抑鬱的可能性更低!在打麻將的過程中,既需要對局勢判斷思考,又需要動作的快準狠,這對大腦來說是個很好的鍛鍊機會,不僅訓練思考靈活,還提升專注力。


UCLA加州大學神經學博士Gary Small的最新研究發現,受到使用現代科技的影響,人類搜尋資料、與人溝通的方式正在大大改變,未來也將跟著改變人類的腦部運作方式,善用科技的人,工作記憶力也會比較好能在短時間內,儲存並擷取資訊,而且會比較擅長觀念的學習依據不斷變動的資訊,調整對世界的認知,甚至連身體的動作能力都會比較好。以往要抗老化的通俗方法,就是多玩遊戲,甚至打線上麻將遊戲,現在大家多用網路鍛鍊你的腦袋。每天簡單的上網搜尋就可改進中老年人的腦部迴路,這顯示出隨著年齡的增長,我們的腦部一樣可以保有靈敏度,可以活到老學到老。


在所有的社交活動中,單獨來看,打麻將是效果最好的,其次是體育運動或社交俱樂部,然後是朋友聚會,社區組織、志願活動和網路社交這三個,則與憂鬱症狀的減輕沒有顯著相關性,其實憂鬱現在是個很重要的話題,但是我們往往只看到了很多年輕人的憂鬱。


遊戲是一體兩面的,有其優點就有其缺點,但一旦瞭解了它,就能揚長補短,用正確的態度面對它,就能發揮效益,避開壞處。想辦法讓玩樂與人生不再處於分離狀態。而最簡單的方法,就是把人生當作遊戲。遊戲之中,這些目的都是直覺且讓人很有動力的,這也是遊戲設計師絞盡腦汁把遊戲設計得很吸引人,利用的就是人們第一項現實享受不到的樂趣。


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信義區房子差點沒了!
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簡佩珊
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房價高漲,不動產詐騙案層出不窮,手法日新月異,民眾一旦輕信詐騙集團話術,辛苦購入的上千萬元房產恐將血本無歸。北市中正一分局近日接獲通報,詐團以投資為由,慫恿婦人質押信義區房產籌錢,所幸警方及時到場制止。警方呼籲,民眾務必提高警覺,若無法判斷是否為詐騙,可撥打165反詐騙專線諮詢。搖錢樹娛樂 城

臉書投資廣告 宣稱快速獲利

中正第一分局忠孝西路派出所日前接獲民眾報案,稱有2名男子與1名婦人於北市中正區襄陽路上進行大量現金交易,疑似遭詐騙。警方到場了解,該詐騙集團於臉書投放大量投資廣告,宣稱可快速獲利。婦人誤信而加入LINE投資群組,詐團誆騙婦人申購股票,然因婦人手上無足夠現金,詐團成員進而慫恿婦人將名下信義區房產質押籌錢,並與詐騙集團推薦的租賃公司前往公證。搖錢樹娛樂 城

警方到場詢問用途時,婦人不斷稱僅作為個人投資用,且刪除手機聊天訊息,警方見婦人LINE有詐騙集團投資專員訊息及詐騙集團投資APP,立即告知為典型詐騙手法「假投資真詐騙」,在警方不斷勸導下,婦人才驚覺受騙,打消質押信義區房產的念頭,並前往地政事務所取消質押。

不動產詐騙案 9大特徵

據了解,「身分遭冒用、冒領補助金」、「涉及刑案」、「監管帳戶」、「偵查不公開」、「配合檢警辦案」、「提供名下動產、不動產」、「網路約定轉帳帳戶」及「房屋設定抵押」等關鍵字時,通常都是詐騙。

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大逃殺?全台降價求售暴增1.5萬件 屏東也達千件
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pink
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央行連三季升息,加上近期股市重跌,根據元宏不動加值服務平台統計,近期網路降價物件暴增1.5萬件,從7月608件,9月驟增至1.56萬件。台中市逾2600間房子降價求售全台最多,其次為桃園、高雄。六都以外,則以屏東降價求售1033件最多,全台排名第七。

降幅方面,目前全台平均降價物件降幅約5.6%,先前房價漲幅驚人的外圍縣市,包括屏東、嘉義、台東以及基隆,平均降幅都達6%,並列第一名。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,通膨惡化,美國聯準會今年展開暴力升息,全球也進入升息循環。寬鬆貨幣政策告終,熱錢快速退燒,不僅台股從年初約1萬8千點狂殺到目前不到1萬4千點,下半年房市交易量能也明顯降溫。

由於擔憂房市反轉、房子賣不掉、以及有資金需求的屋主越來越多,因此近期市場不但降價求售物件大增,把房子拿去抵押借錢的屋主也增多,目前房價雖然尚未出現明顯鬆動,但市場已露出反轉跡象。

陳傑鳴表示,近兩年,全台房市在低利率、台商資金回流、科技大廠設廠等眾多利多帶動下,房價漲幅都相當大,特別是台中、桃園、高雄因為大型開發計畫、指標大廠設廠,房價漲勢領先於其他都會區。

如今房市量縮,市場擔憂房市反轉,這些地區投資客想下車狀況也特別明顯。以台中來說,捷運綠線沿線重劃區,近年必贏電子娛樂推案量相當大,也是投資客瘋狂搶進的區域,如今這些地區賣壓都有攀升跡象,降價物件都出現不少。

另外,過去兩年因都會區房價急漲,許多購屋人往外圍購屋,不少蛋白,甚至蛋殼區出現外溢效應,房價跟著大幅上揚,如今買氣下滑,投資人擔憂不先獲利了結,未來可能長期套住,因此也出現大量降價物件。

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