禁限建近半世紀 北市社子島開發案有條件過關

台北市社子島地區禁建、限建長達近半世紀，內政部都委會昨天審議通過北市府提出的開發案，親赴會場坐鎮的市長柯文哲表示，「審議通過才是問題的開始」，要處理的事情很多。台北市副市長林欽榮表示，期盼明年中展開第一期工程，宣告開發案啟動。

內政部次長花敬群表示，社子島開發案附帶三項條件後通過，包括做好聚落保存，安置計畫逐戶列管，區段徵收計畫審議前須辦聽證會。

花敬群說，昨天會議中聽取廿三位陳情意見，多數人希望通過計畫，但仍有居民表達擔憂，因為社子島經過多代的禁建與限制發展，導致產權複雜，一個門牌住了幾十個人；內政部的態度很清楚，會督導市府做出好的規畫案，希望能把安置計畫做到全國最高規格，這四千多戶的現住戶要逐戶列管。

林欽榮表示，市府對內政部三項附帶決議「欣然接受」，一定落實「戶戶安置」，未來將建置四五○○戶專案住宅，無屋無地的居民可享租金六折、承租十二年條件。

配合台北地區防洪計畫，社子島禁止開發，歷任市長都提出開發構想。陳水扁曾喊出「第三副都心」，馬英九任內規畫輕軌系統，郝龍斌端出「台北曼哈頓」計畫，但最後都無疾而終。

昨天的審查會議，柯文哲親自到場，表達開發決心，他在會中報告，開發有三大方向，分別為生態規畫、智慧社子島，以及文化資產保存，文化資產部分將保留五處歷史建築、兩處信仰中心，完整保存歷史與人文風貌。

至於是否擔心社子島政策在選前跳票，柯文哲表示，社子島是一個困難題目，審議通過是問題的開始，不是問題的結束，要處理的問題還相當多，這也是社子島解禁會拖四十幾年的原因。

市府表示，社子島都市計畫通過後，後續仍有區段徵收、防洪計畫、環境影響評估必須進行，預計周末舉辦環評現勘及公聽會，年底前舉辦區段徵收聽證會，最快明年全數送中央報核。

市府指出，社子島開發案第一期工程包括興建專案住宅、開闢周邊道路及拆遷一部分現住戶，期盼明年中展開。