淡水海砂屋921至今無法重建天天擔心房子垮

籌錢重建淡水海砂屋新北市府最遲7月伸援手

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2016-04-03 03:05 聯合報記者連珮宇／新北報導

淡水一處社區在九二一地震中嚴重損毀，但廿年來重建卡關，二○六強震再襲，雖未造成嚴重影響，但居民在半倒屋內住得心驚膽顫。記者連珮宇／攝影

淡水海砂屋社區變危樓至今逾十七年，住戶代表陳新章說，社區一直無法重建關鍵在「錢」，他向銀行告貸無門，以致重建卡關。新北市府表示，正與多家金融機構洽談成立重建資金媒合平台，最遲七月一日起就能對這類弱勢社區伸出援手。

陳新章曾代表全體住戶尋求都更重建，但努力十七年後，今年宣布退出。他說，推動重建最大問題還是錢，十多年來找遍十多家銀行試圖借款重建，其中雖有幾家分行有意願，但申請案一到總行就被駁回。

陳新章說，早在九二一大地震後，就請建築師公會鑑定社區為海砂屋，但當時住戶考量海砂屋鑑定費用一戶至少五萬元，許多住戶拿不出這筆錢，只好放棄海砂屋重建方案，繼續努力走九二一大地震的重建模式，問題回到原點，至今無解。

陳新章苦笑說，不知是社區位處偏遠，還是房地產不景氣，銀行駁回貸款申請連理由都說不出來。

新北市工務局已完成社區房屋健檢，也與城鄉局擬出解決方案。城鄉局都市更新處長王玉芬指出，都更推動師已進社區輔導，但仍有少數住戶因房屋狀況較佳或個人因素不願重建，導致意見分歧，若是意見難整合，公部門也難以協助。

2016-04-03 03:05 聯合報記者連珮宇／新北報導

淡水危樓小檔案圖／聯合報提供

淡水海砂屋社區結構不僅耐震力大減，外觀也殘破不堪，屋內壁面斑駁、鋼筋也外露。記者連珮宇／攝影

921當年就搬走的住戶家中，壁面斑駁與外露的鋼筋，滿地凌亂的碎石與雜物，幾可還原地震當下恐怖畫面。記者連珮宇／攝影

巨型的剝落坑洞中鋼筋外露，牆面也已變形凹凸不平。記者連珮宇／攝影

淡水海砂屋社區斑駁的壁面、外露的鋼筋與變形的牆壁、樑柱。記者連珮宇／攝影

斷裂的水泥流理台。記者連珮宇／攝影

防止粉塵掉落影響生活，住戶以布料將牆面圍住，隨手掀起都可見到嚴重斑駁的牆面。記者連珮宇／攝影

新聞眼／淡水危樓拖17年都更執行力在哪

2016-04-03 03:05 聯合報本報記者連珮宇、江良誠、鄭朝陽

淡水一處社區在九二一地震中嚴重損毀，但廿年來重建卡關，二○六強震再襲，雖未造成嚴重影響，但居民在半倒屋內住得心驚膽顫。記者連珮宇／攝影

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淡水海砂屋921至今無法重建 天天擔心房子垮

2016-04-03 03:05 聯合報 記者連珮宇／新北報導

淡水危樓小檔案 圖／聯合報提供

淡水海砂屋社區結構不僅耐震力大減，外觀也殘破不堪，屋內壁面斑駁、鋼筋也外露。 記者連珮宇／攝影

921當年就搬走的住戶家中，壁面斑駁與外露的鋼筋，滿地凌亂的碎石與雜物，幾可還原地震當下恐怖畫面。 記者連珮宇／攝影

巨型的剝落坑洞中鋼筋外露，牆面也已變形凹凸不平。 記者連珮宇／攝影

淡水海砂屋社區斑駁的壁面、外露的鋼筋與變形的牆壁、樑柱。 記者連珮宇／攝影

斷裂的水泥流理台。 記者連珮宇／攝影

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淡水危樓小檔案圖／聯合報提供

淡水海砂屋社區結構不僅耐震力大減，外觀也殘破不堪，屋內壁面斑駁、鋼筋也外露。記者連珮宇／攝影

921當年就搬走的住戶家中，壁面斑駁與外露的鋼筋，滿地凌亂的碎石與雜物，幾可還原地震當下恐怖畫面。記者連珮宇／攝影

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