2015-05-02 03:07:36 聯合報 記者吳思萍／台北報導

市長柯文哲查五大案，但松菸文創案經四次議約會議後宣告破裂。文化局表示，台北文創不提高權利金，台灣大哥大也不搬出文創大樓，本月15日發文告知違約，24日台北文創回文「要求市府照價買回資產」。昨起文化局每日開罰5萬元，罰到台北文創改善為止。

文化局鎖定調整權利金、產業結構為兩大議約方向，台北文創非但未同意調整權利金，反要求市府先找到企業以一坪2200元租金租下原空間，才願讓台灣大哥大搬出。文化局專委楊靜如說，已請律師研議買回，但終止合約也要經鑑價程序，要雙方合意才能終止。

議員高嘉瑜、王威中昨質詢表示，整棟大樓變成台灣大企業總部，文化局長倪重華曾說要調整權利金，但4個月來一事無成。倪則表示，經昨天質詢後，盼對富邦產生社會壓力，讓文化局收到營運權利金。

文化局表示，民國98年正逢金融海嘯，當時富邦的開發權利金是13億元，但經時空轉變，104年1月鑑價為30億至72億元，台北文創應回饋市府。

高嘉瑜說，營運權利金原應以「營收」百分比計，卻改以租金計，導致市府102年營運權利金只收到56萬元，估計營運以來短收約10億5000萬元。

文化局坦言，營運權利金未採計商場的「營運」收入，預估一年將少收400至500萬元，近期將發文要求台北文創大樓的誠品商場確實開立台北文創公司發票，文化局才能掌握實際的營收，並計入營運權利金計算。

文化局表示，台北文創公司違約卻遲不改善，文化局每日罰款5萬元，若台北文創公司不服，可開協調委員會，仲裁若判市府合理，文化局可加重罰則或買回，仲裁若判台北文創合理，則市府則可再提仲裁或民事訴訟。

2015-04-15 03:00:47 聯合報 文／高彬原

都發局長林洲民日前在臉書發文，點名華山、三創、大巨蛋、松菸，批這些是「台北假文創園區群」引發爭議。城市發展與文創如何共存共榮，需要相關單位好好思考。

2015-04-14 03:01:41 聯合報 記者高宛瑜、郭逸君／台北報導

台北市都發局長林洲民前晚在臉書po文，點名華山1914文化創意產業園區、三創數位生活園區、大巨蛋、松山文創園區是「台北假文創園區群」，要這些「非賓士車不搭的董事長們」，「搭著黑頭車離開台北吧」，有網友對他的留言大聲叫好，讚林「敢說真話」，也有網友直言「不要餐廳、百貨、旅館，『真文創』如何自給自足」。

林洲民昨接到記者詢問電話，先詢問是甚麼議題，得知是臉書po文，「哈哈哈」大笑三聲，表示自己是「有感而發」，未多說明。

華山、松菸園區幾乎都是餐廳、財團進駐，長期為藝文、古蹟維護團體詬病，不少中小型文創業者苦於租金太高，無法進駐松菸擺攤。林洲民前晚在臉書po文，批華山是「餐廳加餐廳加餐廳」，三創則有「史上最大附屬設施」，大巨蛋則有樹木問題，另外松菸文創園區「董事長隔海喊話談分配利潤」。

林洲民砲轟「各位非賓士黑頭車不搭的董事長們，你們瘋了嗎」，強調集團取得開發權益，不須支付土地成本，還有「關起門來算鈔票，打開門來喊窮」兩套帳本。

林更批，這些人號稱在執行台灣文創，但幾乎沒有給台灣人建築及設計創作的機會，要那些沒有意願真正成就台北文創的董事長們，「請搭乘你們的黑頭座車離開台北吧」。

對於林洲民的怒吼，北市文化局長倪重華則說，他和林洲民的立場不同，松菸文創園區的空間、租金不是重點，後面的機制比較重要，中小型文創業者進駐也不見得符合需求，目前最缺乏的是社會和社區的溝通。

倪重華表示，「松菸是我的孩子，我要維繫這個品牌」，BOT的立意是好的，但富邦確實是以商業為出發點，會照合約繼續與富邦的合作關係，只是目前社會氛圍改變，會和富邦討論如何調整。