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史上最大聯合開發案 台北雙子星標出
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2012/10/29 

【聯合報╱記者何醒邦、高詩琴/台北報導】
 
台北雙子星開發案,兩大樓未來將以空橋連接,成為新「國門」,圖為雙子星大樓正進行地下四層共構基礎工程。 圖/台北市捷運局提供
 
台北雙子星開發案,兩大樓未來將以空橋連接,成為新「國門」,圖為完工模擬圖。 圖/台北市捷運局提供
 
耗時近廿年、總投資金額高達七百多億元的台北雙子星C1、D1捷運聯合開發大樓案昨天決標,由上回資格不符的賀川國際捲土重來,與外商組成「太極雙星」團隊,以「市府零出資」的條件,擊退其他兩組國內廠商,成為這件國內史上最大聯合開發案的最優申請人。

雙子星大樓自二○○七年曾四度流標,昨天是第五度招標,將在年底簽約,預計一年後動工;分為C1、D1基地,合計面積約九千五百坪,預計建五十六層、七十六層的兩棟大樓,未來兩棟大樓將在空中以空橋連接,形成「國門」意象;C1最快民國一○六年完工,D1約一○七年。

台北市長郝龍斌昨天表示,此案總樓地板面積為十五萬八千坪,是一○一大樓的一點五倍,廠商總投資金額約七、八百億元,預計創造二點三萬個工作機會,也是台灣有史以來規模最大的聯合開發案,對北市西區活化別具意義。

這次共有三組人馬競標,包括由億大集團、長鴻營造與台開組成的「億大組」;以中華工程公司為主,外加日本大林組的「中工組」;私人地主與日商賀川國際、馬來西亞商怡保花園公司與谷中城公司、互助營造等組成的「太極雙星」團隊。

台北市副市長陳威仁說,評審主要分成財務、出資、營運狀況、社會公益性、承諾地主分回比例等項目;太極勝出的原因是「市府零出資」,且蓋好後,將分回五成五以上的產權給市政府等地主,國際和永續經營經驗也突出,故獲評選最高分;第二名是中工、第三名是億大。

他說,將來洲際酒店集團、晶華酒店集團董事長潘思亮也會加入經營團隊,負責飯店管理;互助營造也負責機捷的興建。

賀川國際、太極雙星董事長何岳儒說,太極雙星是日本森集團的公司成員、股東所組成,公司在日本的六本木之丘、上海的環球金融中心都有蓋摩天樓的經驗,「也絕對沒有中資」。

雙子星規畫為百貨商場、辦公室及觀光飯店,也是六鐵一客運(高鐵、台鐵、三條市區捷運線、機場捷運、國道客運)匯聚的交通樞紐,繼香港、吉隆坡及曼谷後,全世界捷運站中兼具國際機場服務功能的第四個城市及地區。
 


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新聞幕後/最後一小時 捷運局仍相信錢會進來
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【聯合報╱本報記者高詩琴】 2013.02.23 02:31 am 
 
投資金額近七百億元的台北雙子星案,不但身兼「國門」任務,也是台北市長郝龍斌的「新十大建設」之首。但招標評鑑中拿下最高分的太極雙星團隊,市府卻到最後一刻才確定資金未到位。郝市府形象、判斷力與公信力,再度受到嚴重打擊。

去年底,郝龍斌風光宣布台北雙子星案由太極雙星得標,還期許「二○一七年台北世大運舉行的時候,台北市民可以看到C1大樓樓頂上施放出來的煙火」。四個月後,太極雙星規畫案卻化為泡影。

太極雙星的錢沒到位,捷運局認為,因事前難預知。然而,招標資格是捷運局規定的,捷運局容許不同家公司聯合申請投資,開放了招標彈性與空間,但也應做好配套,如加強檢查業者間的關係與出資比率,而不是等到最後一刻,才被告知「抱歉,我們不玩了」。

如此一來,不只是台北雙子星聯合開發案延宕,緊密聯結的北市西區發展、台北車站地下廊道、忠孝西路公車專用道等重要市政建設,都將被拖累。

程序上,捷運局開放至深夜十二點,讓業者繳納保證金,堪稱是捷運聯合開發史上頭一遭。如此破例,捷運局更應加強把關手續。

但據了解,前天下午四點半,太極雙星公司、馬來西亞怡保花園與谷中城代表已於契約書上用印,只剩李姓私地主擔憂資金無法到位,不願用印。

前天深夜十一點多,捷運局被告知確定匯款了,太極雙星團隊也送出電子郵件。捷運局連忙通知地主,地主儘管沒有看到水單,但是因為相信捷運局,仍然用印。

儘管捷運局對太極雙星很有信心,但終究是「被耍了」。市府灰頭土臉之際,更需要全面檢討、調查過程中的缺失、行政責任、有無弊端等,否則難以對市民交代。

 

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捷運局出示匯款文件…不准拍照
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【聯合報╱記者高詩琴、邱瓊玉/台北報導】 2013.02.23 02:31 am 
 
太極雙星團隊於前晚深夜交給北市府捷運局一份「匯款證明」,捷運局彷彿吃了定心丸,並緊急通知李姓地主到場簽約。但昨天傍晚證實,所謂「匯款證明」只是一份電子郵件,毫無效力可言。

昨早捷運局記者會上,局長陳椿亮表示,他們收到銀行發具的匯款證明,顯示有兩筆五千萬美元入帳。至於匯款單據是否涉及偽造文書,則有待釐清。

不過,捷運局昨天傍晚說法改變。捷運局聯開處長林勳杰傍晚出示該文件,卻不准媒體拍攝。林勳杰表示,該文件是太極雙星團隊內部的一份電子郵件影本,內容共兩頁,除了號碼標號page1與page2不同外,其餘內容皆相同。

郵件寫著,「Hello, Please make this securities transfer from our account…….」指示要某家金融機構,轉入一筆指定證券到北市富邦銀行捷運局指定帳戶。頁末則註明交易日期為二○一三年二月廿日,結算日期二○一三年二月廿一日。

林勳杰表示,第一頁與第二頁各有一筆面值五千萬美元的證券,所以共有一億美元。

前天深夜,北市財政局局長邱大展也現身捷運局辦公室,直到凌晨一時左右才離開。邱大展坦言,因為業者採取匯款方式,為協助捷運局查核,他才到場,並請富邦銀行處理外匯的員工協助查核。

邱大展表示,他與富邦員工都覺得那份匯款證明「怪怪的」,按照國際標準程序,若有匯款,應有匯款水單和電函證明,不會只有一張指示文件。但當時太極雙星堅持已匯款,加上簽約手續相關文件也送到捷運局,決定隔天再向富邦銀行查證。

北檢調查是否偽造文書

【記者張宏業/台北報導】太極雙星團隊傳真「匯款證明」給台北市捷運工程局,資金卻未匯入指定帳戶;台北地檢署為查明有無涉及偽造文書,昨天向捷運局調取文件,主動展開調查。

台北地檢署指出,太極雙星團隊既然有匯款證明,就應該有資金匯入捷運局,但捷運局的帳戶未收到款項,顯見內情不單純。

 

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有證明沒匯款/雙子星案 太極雙星玩完了
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有證明沒匯款/雙子星案 太極雙星玩完了

國內史上最大規模聯合開發案「台北雙子星」確定延宕。由於第一順位得標商太極雙星未在前夜十二時的期限內,將履約保證金匯入指定帳戶,喪失優先簽約資格,由第二順位中華工程遞補。

北市捷運局長陳椿亮表示,將沒入太極雙星先前繳交的一點三億元押標保證金,最快二月底通知中工議約,三個月完成簽約程序。

前天是太極雙星團隊與北市府簽約的最後一天。捷運局指出,前晚十一點四十二分,太極雙星團隊交給捷運局一份傳真匯款證明,表示已將兩筆各五千萬美元、共計一億美元匯入捷運局帳戶。但捷運局昨早向富邦銀行確認,帳戶內根本沒有任何資金入帳。

捷運局表示,太極雙星團隊雖然在前晚十二時前完成簽約,包括私地主李秋明、太極雙星董事長何岳儒、馬來西亞怡保花園與馬來西亞谷中城代表Robert Tan Chung Meng都在契約書上用印,但資金未到位,文件簽了也無效。

資金未入帳,太極雙星提供的匯款單據是否可能造假?捷運局官員傍晚改口說,該文件並非銀行發的水單(即匯款單據),而是太極雙星團隊的電子郵件影本,指示將兩筆各五千萬美元、共一億美元價值的證券,從某金融機構轉入北市富邦銀行捷運局指定帳戶內。郵件中雖提到委託轉帳銀行,但沒有任何證明效力。

陳椿亮說,昨天上午十點多,太極雙星團隊致電欲溝通,但因太極雙星團隊失格已定調,雙方沒有對話。至於業者哪個地方出了錯?陳不願多說,只說「應是內部管理出了問題」。

保證金未在期限內到位,太極雙星團隊發言人王佑仁下午表示,從未意圖欺騙北市府,資金未能準時入帳是因作業上出了差錯。不過,他也說,團隊評估認為,「雙子星案的投資風險似乎超乎我們想像」,因此不夠積極處理。部分媒體與民代放出太多負面的消息,也讓他們心生退意。

陳椿亮則表示,捷運局皆依法辦理,業者資金沒到位,他們也很難事先知道。

【記者周志豪/台北報導】太極雙星團隊昨天未如期匯入履約保證金,台北雙子星聯開案確定暫緩,將與第二順位得標廠商議約。不過太極雙星確定流標後,各界多認為已對市府造成損害,要求應該依法索賠。

北市捷運局官員表示,目前僅會先依標案申請須知,沒收一點三億元押標金處罰;至於是否要做其他求償,還必須進一步審視所有投標文件才能決定,只要發現有「可舉證的損害」,就會求償。



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太極雙星案 檢調緊急調閱匯款單
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【聯合晚報╱記者王聖藜/台北報導】 2013.02.23 03:02 pm
  
太極雙星案一波數折,昨天驚爆匯款證明疑似偽造。台北地檢署昨天下午緊急指揮調查局台北市調查處前往捷運局調閱匯款傳真資料影本,掌握相關事證,即日起研判業者是否涉及偽造文書罪責,並視蒐證內容進一步追查刑責。

據表示,目前太極雙星案疑點重重,檢方認為,事實部分應先在行政機關釐清後,司法機關才得以適時介入,發動偵查。不過,事關重大,承辦檢察官王鑫健稍早曾經開庭調查告發意旨,並低調傳訊證人進行偵查前置準備,至於是否動用強制處分權介入偵辦,則還在考慮中。

太極雙星案傳弊端,月前台北市議員應曉薇已委任律師具狀告發前任捷運長賴世聲、中間人與地主程宏道、李秋明等人,檢方將他們列為「他」字案被告;所謂「他」字案,即犯罪內容不具體,犯罪關係人不明確,檢方可以簽結處分。如犯罪證據成熟,也可改簽分「偵」字案件,依職權予以起訴或製作不起訴處分書。

 

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北市捷運局 仍無法斷定太極雙星是掮客集團
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【聯合晚報╱記者孔令琪/台北報導】 2013.02.23 03:02 pm  
 
臺北市政府法務局局長蔡立文(左)與捷運局長陳椿亮(右)上午舉行記者會,對於太極雙星團隊在這場開發案中失格,1.3億押標金全部沒收,表示招標過程依法定程序,對於太極雙星團隊發生狀況表示遺憾。
記者陳俊吉/攝影

台北市雙子星開發案,原取得第一順位議約權的太極雙星團隊失格,外界因而也關心第二順位的中華工程公司履約能力。捷運局長陳椿亮強調,包括第二順位的中工及第三順位團隊,都是經過市府審核,除非團隊內部認為投資效應、意願有問題,否則履約應該沒有問題。

台北市政府發言人張其強上午與捷運局長陳椿亮、法務局蔡立文聯合記者會,說明當初評審雙子星開發案的處理過程。陳椿亮證實,捷運局已依規定,發函給第二順位投資申請人中華工程團隊遞補議約前作業通知,若中工在規定時間內沒有完成議約,會再由第三順位的團隊遞補。

張其強指出,由於外界對於太極雙星案中,有關北市府有六位局長參與評審作業中,和其他11位評審給予太極團隊最高分,結果,太極雙星無法繳出18.9億元的履約保證金,上午特別由蔡立文及陳椿亮來說明評審的徵信過程。

外界質疑這次北市府根本對於投標團隊的財務徵信沒有落實,才會發生嚴重的錯誤。蔡立文回應,事實上,一直到目前為止,包括北市府、檢調都仍然無法斷定太極雙星集團是一個掮客集團。但是,在評審過程中,北市府是以集團的財務狀況來分析,並且請了國內的中華徵信所及一家外商徵信單位來進行個別徵信作業,一切都是在合法的情況下進行作業。

談到下台的問題,陳椿亮說,他是一個政務官,對於政務官該負的責任他相當了解,對於該負的責任他一定會負責到底。

蔡立文說,任何一個政務人員,在適當時機,一定要負起適當的責任,市長內心會有一個決定的尺,他個人內心也會有一個決定的尺。


 

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北市捷運局 臨時提供外幣帳戶方便國外匯款
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【聯合晚報╱記者孔令琪/台北報導】 2013.02.23 03:02 pm 
 
台北市捷運局在雙子星大樓開發案中,一共提出六種繳款方式,甚至將最後期限延至21日午夜12時,並配合太極雙星宣稱將匯進1億美元,臨時額外提供一外幣帳戶,未料,第一順位得標的太極雙星團隊資金最終仍無法到位,讓捷運局臉上無光。

對於外界批評捷運局將認定有無匯款時間延至午夜12時,台北市法務局長蔡立文解釋,依照民法規定,每日的結止日計算是到午夜12時,為了不讓簽約出現任何法律爭議,才決定依民法訂的午夜12時為繳保證金最後期限。

據了解,捷運局與太極雙星團隊的簽約書,明訂太極團隊可以利用約定的六種方式完成18.9億元保證金的繳交手序。包括一、現金繳付。二、金融機構簽發的本票或支票。三、金融機構保付支票。四、無記名政府公債。五、設定質權的金融機構定期存款單。六、銀行的書面連帶保證。

其中,以金融機構簽發的本票支票、保付支票繳納者,應為即期並以「台北都會區大眾捷運系統土地開發基金桃園機場線計劃專戶」為受款人。

據了解,臨至繳交保證金最後期限的前幾天,太極團隊代表曾向捷運局表示,因為海外資金需利用美元將錢匯進台灣。為此,捷運局還大開方便之門,緊急提供捷運局內機工處的外幣帳戶給太極團隊來進行匯款作業,但最後仍苦等不到錢進到戶頭,只好宣布由第二順位的中工團隊遞補。

 

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郝龍斌:雙子星案並未破局!
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郝龍斌:雙子星案並未破局!
台北市長郝龍斌上午表示,雙子星案並未破局。
記者陳瑞源/攝影

「台北雙子星」案生變,台北市長郝龍斌上午說,他認為全案並非「破局」,第一順位得標商太極雙星喪失優先簽約資格,就由第二順位議約,程序繼續進行;此外,市府沒收得標商1.3億元押標金,權益沒有受損。

郝龍斌上午也證實將在議會開議前,進行「小內閣」人事異動,主因是前副市長陳威仁擔任行政院祕書長,交通局長林志盈也因個人生涯規劃請辭,人事將會有所調整,同時針對首長內任的表現,重新調整人事,補強戰力。

郝龍斌強調,C1、D1(台北雙子星)這項大型開發案,市府是以公開、嚴謹態度進行評選,每一個投資團隊成員的財務狀況,在評審前,市府特地委託了中華徵信及美商鄧百氏等兩家知名的國內外徵信公司,進行財務徵信,太極雙星團隊中的谷中城及怡保花園集團,也在徵信範圍之內。

郝龍斌說,台北雙子星開發案,並非如外界所言的「破局」,因為投標的過程,決定了第一、第二、第三順位的簽約權,第一順位優先議約,議約不成就改成第二順位議約,開發案仍在持續進行,並沒有中斷程序。

北市府上午也發布新聞稿,轉述郝龍斌的說法,對於太極雙星團隊最後資金未到位,原因為何? 市府不會去揣測,因為市府設定了「看到錢、看到約,捷運局才簽約」的保障機制。但如果檢討發現官員怠忽、失職,也一定懲處。

台北雙子星案簽約不成,外傳可能下台的官員,包括捷運局長陳椿亮、交通局長林志盈、工務局長張培義、都發局長丁育群、財政局長邱大展、法務局長蔡立文等人。但郝龍斌表示,這些首長是因專業,加入評審,並不會因首長擔任評審而受處分。

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雙子星開發案 監委擬約詢郝龍斌
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【中央社╱台北25日電】 2012.12.25 08:04 pm 
 
監察院調查台北雙子星開發評選案,監院專案小組日前請捷運局官員到院報告,調查層級將往上,不排除約詢台北市長郝龍斌。

台北雙子星開發案投資團隊公布後爭議不斷,外界質疑,評選過程也可能有高官護航,涉黑箱作業。

監委劉玉山、陳永祥、葉耀鵬、余騰芳組成「台北市雙子星開發評選案」調查專案小組,日前邀請台北市政府捷運局副局長鄭國雄及聯合開發處長林勳杰等人到監察院專案報告。

監察院今天指出,監委要求官員逐項說明歷次徵求投資人作業情形、評審委員遴選過程、開發案評比方式、投資申請人順位決定標準、目前議約進度。

鄭國雄向監委們指出,太極雙星團隊馬來西亞商怡保花園和谷中城2家外國公司,已在台灣完成分公司登記,簽約前所需繳交的履約保證金新台幣18.9億元,經濟部投資審議委員會已於12月19日核准通過;簽約前的籌備作業,依相關規定辦理當中,並無媒體報導所說「無限期延後」情況。

監委們則認為,雙子星開發案攸關台北市門戶,招標過程不能有瑕疵,除了要求台北市政府把聘請評審委員、遴選廠商作業過程相關資料,以密件函送監院外,接下來,將就各項疑點,進一步約詢市府高層官員。

查案監委透露,對於捷運局官員報告內容,部分釋疑、部分仍有疑點,未來將向上約詢,不排除約詢到郝龍斌。

 

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雙子星案爆密約? 郝龍斌要檢調查
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【聯合報╱記者邱瓊玉、周志豪、曾懿晴、張念慈/連線報導】 2012.12.20 09:03 am  

護航雙子星?傳市府顧問收千萬 / 藍雍森 鄭熹
台北雙子星開發案爭議不斷,台北市議員應曉薇昨再度質疑,北市府顧問張學孔以一千萬元費用,擔任賀川公司顧問,並協助籌組團隊撰寫開發建議書,有護航之嫌。台北市長郝龍斌表示,已主動要求檢調單位釐清是否有違法的地方。

台北市政府顧問、台大土木系教授張學孔透過台大秘書室發出聲明,並指有賀川公司前顧問拿著三年前未履行的過期合約向媒體爆料,「居心值得探究」。

張學孔指出,就合約內容而言,一千萬金額是備標期間各專家執行計畫應得的顧問工作費用,因最後廢標停止,他並沒有拿到一千萬元,也沒有幾千萬研究獎助金。

他說,目前與台北市政府成為合夥人的太極雙星團隊,備標計畫為國際知名工程顧問公司共同完成,計畫內容經嚴謹評選後獲得最優議約權,符合市府及社會期待。

太極雙星公司拿下台北雙子星開發案的第一順位議約權後,爭議聲不斷,第二順位的中華工程公司,以整版廣告質疑雙子星開發案疑點重重。北市府顧問張學孔也被質疑收受得標廠商太極雙星公司大股東賀川的千萬元服務費,並簽訂密約,籌組團隊撰寫開發建議書,有護航之嫌,另一名簽密約的則是評審委員吳福祥,有球員兼裁判之嫌。

中華大學總務長吳福祥表示,他坦蕩無愧於心,「怎麼可能會有那種事?我對自己很有信心。」

郝龍斌表示,張學孔在從前總統陳水扁擔任台北市長時,即擔任北市府的市政顧問,其專長在交通方面,也經常給予專業建議。北市府針對太極雙星招標案的態度相當明確,不僅程序要求公開透明,投標過程也要求政風、廉政署介入,所有過程都有錄音錄影,若有公務員涉入不法,絕不寬貸:廠商若有違約、違法之處,絕對依約處理。

北市捷運局則表示,在這次雙子星案招標過程,張學孔並未參與相關招標業務,過去也未在雙子星案籌備過程擔任任何職務,五年內也沒有與捷運局有業務往來,沒有護航或未利益迴避問題。評委都有簽具同意書及切結書,吳福祥絕無擔任賀川或太極雙星的顧問,為昭公信,後續也將送檢調調查。

 

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週刊:雙子星案幕後大股東是四海幫堂主
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【聯合新聞網╱綜合報導】 2012.11.14 10:54 am 
 
「國門」遭黑道染指?雙子星開發案爭議不斷,今天壹週刊再爆,幕後大股東程宏道是四海幫堂主,被為「國門」的大型建設驚傳黑道介入,對此程宏道大聲駁斥是無稽之談,台北市政府則表示交由政風處調查。

台北雙子星大樓,預計建56層、76層的兩棟大樓,兩棟大樓間將以空橋連接,形成「國門」意象,最快107年完工,上個月28日,由太極雙星團隊得標。

但得標以來爭議不斷,先是北市議員應曉薇質疑招標過程有弊端,還質疑得標團隊資本額僅7700萬元,卻可承攬開發800億元大案,疑為空殼公司。

今天壹週刊再爆,議員林瑞圖直指得標團隊幕後大股東程宏道是四海幫幫主,根據報導,全信營照公司去年12月成立太極雙星公司,全信營照公司的負責人就是程宏道,外傳他曾是四海幫堂主,曾涉及工程土地違法幣案及背信罪。

據了解,太極雙星在10月15日進行改組,資本額由三千萬增到七千萬,引進賀川國際投資公司,全信營照公司與程宏道本人則是由董事名單中消失,原本股份交由親民黨秘書長劉文雄的弟弟劉文耀持有,但劉文雄直言弟弟只是人頭。議員應曉薇也質疑改組時間可疑,疑似為了配合評審決標會議。

對此,程宏道駁斥自己是黑幫,還表示2007年已經告過林瑞圖,後來以和解處理,沒想到林瑞圖現在還在胡言亂語,這些都是無稽之談,不過程宏道也坦承自己的確是一手創立太極雙星,但在賀川入股後,對方仗著有力的黨政關係,他自認這筆生意他做不來,就全面退出了。而北市政府則表示林瑞圖等人的質疑,已經交由政風處調查。

 

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