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udn城市政治社會公共議題【民生戰線】城市/討論區/
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史上最大聯合開發案 台北雙子星標出
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星火
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2012/10/29 

【聯合報╱記者何醒邦、高詩琴/台北報導】
 
台北雙子星開發案,兩大樓未來將以空橋連接,成為新「國門」,圖為雙子星大樓正進行地下四層共構基礎工程。 圖/台北市捷運局提供
 
台北雙子星開發案,兩大樓未來將以空橋連接,成為新「國門」,圖為完工模擬圖。 圖/台北市捷運局提供
 
耗時近廿年、總投資金額高達七百多億元的台北雙子星C1、D1捷運聯合開發大樓案昨天決標,由上回資格不符的賀川國際捲土重來,與外商組成「太極雙星」團隊,以「市府零出資」的條件,擊退其他兩組國內廠商,成為這件國內史上最大聯合開發案的最優申請人。

雙子星大樓自二○○七年曾四度流標,昨天是第五度招標,將在年底簽約,預計一年後動工;分為C1、D1基地,合計面積約九千五百坪,預計建五十六層、七十六層的兩棟大樓,未來兩棟大樓將在空中以空橋連接,形成「國門」意象;C1最快民國一○六年完工,D1約一○七年。

台北市長郝龍斌昨天表示,此案總樓地板面積為十五萬八千坪,是一○一大樓的一點五倍,廠商總投資金額約七、八百億元,預計創造二點三萬個工作機會,也是台灣有史以來規模最大的聯合開發案,對北市西區活化別具意義。

這次共有三組人馬競標,包括由億大集團、長鴻營造與台開組成的「億大組」;以中華工程公司為主,外加日本大林組的「中工組」;私人地主與日商賀川國際、馬來西亞商怡保花園公司與谷中城公司、互助營造等組成的「太極雙星」團隊。

台北市副市長陳威仁說,評審主要分成財務、出資、營運狀況、社會公益性、承諾地主分回比例等項目;太極勝出的原因是「市府零出資」,且蓋好後,將分回五成五以上的產權給市政府等地主,國際和永續經營經驗也突出,故獲評選最高分;第二名是中工、第三名是億大。

他說,將來洲際酒店集團、晶華酒店集團董事長潘思亮也會加入經營團隊,負責飯店管理;互助營造也負責機捷的興建。

賀川國際、太極雙星董事長何岳儒說,太極雙星是日本森集團的公司成員、股東所組成,公司在日本的六本木之丘、上海的環球金融中心都有蓋摩天樓的經驗,「也絕對沒有中資」。

雙子星規畫為百貨商場、辦公室及觀光飯店,也是六鐵一客運(高鐵、台鐵、三條市區捷運線、機場捷運、國道客運)匯聚的交通樞紐,繼香港、吉隆坡及曼谷後,全世界捷運站中兼具國際機場服務功能的第四個城市及地區。
 


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北市議員:揪出涉案官員
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【聯合報╱記者周志豪、陳雅芃、廖珮妤/台北報導】 2013.07.26 03:12 am 
 
台北市議員賴素如在雙子星聯開案中,涉嫌收賄一百萬元護航私地主投資人,昨天遭台北地檢署起訴;不少北市議員希望檢方能深入調查北市府官員有無涉案。

台北市長郝龍斌表示,目前並沒有市府官員遭起訴,雙子星案仍將依程序議約,目前仍和第二順位中華工程協議擬定審定條件階段。

議會雙子星專案調查小組召集人、北市議員陳彥伯說,尊重司法調查結果,但建議更深入調查官員涉案部分,讓全案水落石出。

對其餘議員以無犯罪事證結案,調查過程中曾遭影射的議員戴錫欽表示,「這是遲來的正義」,還給無辜議員清白與公道。

賴素如服務處主任、賴的大哥賴坤龍表示,今天開庭後才能看到起訴書,還不瞭解起訴原因,暫時無從回應。他無奈地說,把人收押這麼久,「不起訴怎麼交代」。

 

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賴素如移審 台北地院裁定續押
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【聯合新聞網╱綜合報導】 2013.07.26 09:36 pm  

賴素如合議庭上 泣訴沒收賄 / 林珮霖
台北市議員賴素如被控利用議員職權,護航太極雙星集團向業者索賄1500萬元,昨日遭台北地檢署依收賄、隱匿貪污所得及財產來源不明罪起訴。檢方今天將全案移審台北地院後,合議庭經歷3小時的審理後,裁定賴素如續押,另一名被告程宏道以100萬元交保候傳。

【中央社/台北26日電】

台北市議員賴素如被控索賄案,台北地檢署今天移審法院。台北地方法院審理後,晚間裁定繼續羈押禁見。

賴素如涉嫌在雙子星招標案中,向太極雙星團隊索賄新台幣1500萬元,經討價還價降為1000萬元,先收下前金100萬元。台北地檢署昨天依貪污治罪條例公務員職務上行為收受賄賂罪、隱匿貪污所得罪、財產來源不明罪將賴素如等4人起訴。

全案仍有賴素如等人羈押中,檢方今天移審法院。台北地院抽籤後,由受命法官周玉琦、審判長林惠霞、陪席法官姚念慈組成合議庭,下午開庭審理。

 

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賴素如涉貪案偵查大事記
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【中央社╱台北25日電】 2013.07.25 12:03 pm 
 
台北地檢署偵辦雙子星案,認定台北巿議員賴素如涉嫌收賄新台幣100萬元,全案今天偵結,依貪污等罪嫌將賴等人起訴。

以下為全案偵查大事記:

‧民國100年間,檢調偵辦其他案件時,意外查到雙子星開發案疑有弊案,賴素如疑似收賄,開始蒐證。

‧101年12月3日,台北巿議員應曉薇赴北檢告發雙子星開發案疑似黑箱作業。

‧102年3月27日,檢調兵分21路搜索並約談賴素如、台北巿政府財政局長邱大展等人。檢調查出,太極雙星團隊透過中間人,以前金100萬元「打點」賴素如,要求賴在議會質詢、提案及表決時「幫忙」。

‧102年3月28日凌晨,北檢向台北地院聲請羈押賴素如、同案被告程宏道及賈二慶等3人;邱大展改列洩密罪被告。

‧102年3月29日凌晨,台北地院裁定賴素如120萬元交保、程宏道以30萬元交保、賈二慶以10萬元交保。

‧102年3月29日上午,檢方不服交保裁定,對賴及程部分,提起抗告。台灣高等法院裁定撤銷原裁定,發回北院重裁。

‧102年3月30日晚間,台北地院裁定賴素如及程宏道,羈押禁見。

‧102年4月2日,賴素如不服台北地院裁准羈押,向台灣高等法院提起抗告,高院駁回。

‧102年4月11日,賴素如遭收押後,北檢首次提訊,賴否認犯罪,強調100萬元是政治獻金及選舉贊助款,且事後已將錢退還。

‧102年4月18日,北檢以證人身分傳喚前台北市捷運局長陳椿亮,調查雙子星案招標過程。

‧102年5月28日,台北地院認定賴素如及程宏道,仍有串證之虞等理由,裁准延長羈押2個月。

‧102年6月初,賴素如及程宏道不服台北地院裁准延長羈押,向台灣高等法院提起抗告,高院駁回。

‧102年7月25日,全案偵結,北檢依貪污等罪嫌起訴賴素如等人。
 

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郝龍斌:雙子星案議約 依程序進行
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【聯合晚報╱記者楊正海/台北報導】 2013.07.25 02:58 pm 
 
台北地檢署偵辦雙子星開發案,上午偵結,起訴名單中沒有北市府官員雙子星開發案目前由捷運工程局與第二順位的中華工程議約中,進行到審定條件的擬定階段,媒體詢問郝龍斌議約是否有時間表, 郝龍斌未回應,僅說「正照程序進行。」
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賴素如一人索賄 無其他議員涉案
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【聯合晚報╱記者王聖藜/台北報導】 2013.07.25 02:58 pm 
 
檢調偵辦賴素如利用雙子星開發案索賄,業者私下電話中稱她是「大小姐」或「小姐」;賴素如索賄過程不斷藉機催促付款,汙點證人彭建銘指控賴說要打點其他議員,一度將賄款從1000萬提高到1500萬元,但偵查結果證明,索賄是賴的個人行為。

檢調查證是否有其他議員也介入弊案,曾分案偵辦,但查無其他議員涉案事證,上午起訴賴素如時,一併將偵查中引發的「案外案」簽結。

100年11月上旬,程宏道、賈二慶、彭建銘討論如何委託賴素如在審查捷運局預算時協助得標,程委請彭請賴素如提供協助,賴素如後來在議會質詢台北市長郝龍斌及捷運局、財政局等機關,要求捷運局辦理開發案應避免球員兼裁判及與民爭利,暗助太極雙星團隊,程宏道在電話中向賈二慶表示願意以1位議員支付200萬元之代價,請賴幫忙提案。

財產來源不明起訴 ,賴是第二人。

另外,檢調過濾賴素如銀行帳戶,查出她有550多萬元不明來源的財產,賴素如拒絕交代來源,被檢方以涉及財產來源不明罪論處,成為繼前行政院秘書長林益世之後,另名被依同法查辦的重量級政治人物。

檢察官四度提訊賴素如就帳戶款項要求提出合理說明,賴素如表示是家族所有坐落於台北市北投區立農段的土地,與中虹建設合建「天寬」建案,且因哥哥有債務問題,故向友人借名,以便將建設公司支付的土地的補貼款輾轉存入。
 

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雙子星案 賴素如涉貪起訴
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【聯合晚報╱記者王聖藜/台北報導】 2013.07.25 07:22 pm

賴素如涉貪起訴 最快明移審法院 / 朱啟瑜 祝嘉嵩
 
台北市議員賴素如。
報系資料照

台北市議員賴素如質詢雙子星開發案涉嫌向業者索賄100萬元前金,檢調偵查中查知她帳戶內有500萬元款項來源不明,賴素如從未認罪,上午被依貪汙、洗錢、財產來源不明3罪提起公訴,檢方建議法官對她求處重刑,同時褫奪公權。

檢方同案另起訴3名行賄人,分別是太極雙星幕後金主程宏道、轉任太極雙星團隊的前台北市捷運局局綜合規處長賈二慶、水電包商益世機電公司負責人彭建銘;因彭、賈轉汙點證人,供證賴素如收賄內幕,檢方建請減輕其刑。

檢調今年3月啟動太極雙星案偵查,收押賴素如,賴是馬總統法律顧問,驚動政壇,賴在羈押期間矢口否認收賄,檢察官認定她犯後態度不佳,起訴書中重砲評擊她「非僅嚴重破壞陽光法案要求公務員應誠實申報財產義務之立法意旨,更嚴重腐蝕國民對於民意代表不可收買性及執行公務廉潔性的信賴」。

賴素如最快明天移審台北地院,由於她迄未認罪,涉及貪汙重罪,檢察官屆時將盡力說服法院繼續羈押她。
 
同案另起訴3名行賄人,太極雙星幕後金主程宏道、轉任太極雙星團隊的前北市捷運局局綜合規處長賈二慶、水電包商益世機電公司負責人彭建銘。
報系資料照

檢方指控,賴素如在雙子星聯合開案中,接受彭建銘、賈二慶之陳情及委託後,先向彭建銘等人要求給付高達1500萬元之賄款,彭建銘將款項數額轉達被告賈二慶、程宏道,因程宏道認為與其預計支付1位議員200萬元數額差距過大,程宏道、賈二慶委請彭建銘代表前往和賴素如洽談可否降低賄款金額,彭與賴達成總額1000萬元賄款。

賴素如要求廠商的付款方式為前金100萬元,待交通委員會一讀通過送議會大會二讀時,再交付300萬元,等到全案三讀通過,再交付尾款600萬元賄款。

賴之後利用任交通委員會第二召集人監督相關預算的權力,依業者彭建銘、賈二慶及其代表之私地主程宏道等人的請託,掌握預算動支,暗助業者排除其他廠商的競爭,讓程宏道取得開發案。

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雙子星約詢不到 郝龍斌遭批
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【中央社╱台北11日電】 2013.06.11 02:16 pm 
 
台北市議會民進黨黨團今天批評市長郝龍斌缺席雙子星專案調查小組會議。郝龍斌說,公開質詢、答覆,才可昭公信。

台北市議會7名議員組成跨黨派調查雙子星案專案小組,並於6月4日行文,邀請郝龍斌參加昨天上午10時的調查會議,但郝龍斌沒有出席。

市議會民進黨黨團今天舉行記者會,批評郝龍斌藐視議會,規避出席,表示嚴正抗議。民進黨團表示,調查小組兩度函請郝龍斌接受調查小組訪談,郝龍斌都未出席;10日會議缺席,郝龍斌連理由都沒有,直接放議會鴿子,台北市政府還推託說未收到公文,根本是公然藐視議會及規避監督。

郝龍斌今天在市政會議會後記者會受訪回應說,對所有事情的立場一向都是公開透明,而且尊重議會、尊重慣例。所以特地到議會進行為期半天的雙子星案專案報告;9天的市政總質詢,對所有議員相關質詢,也知無不言、言無不盡。

郝龍斌認為透過議會質詢的公開、透明方式答覆,才可昭公信,接受每位議員總質詢的詢問較為妥當。

台北市政府發言人張其強補充說明,北市府為配合調查,也在4月29日指派副市長張金鶚率相關首長出席專案小組說明並備詢,且也應台北市議會交通委員會邀請在4月11、18及23日出席說明。

 

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陪賴素如團隊送粽? 國民黨北市黨部遭質疑
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【聯合報╱記者周志豪/台北報導】 2013.06.08 04:45 am 
 
台北市議員賴素如因台北雙子星案涉嫌收賄護航被收押,並遭國民黨停權,但國民黨北市區黨部今天仍要陪賴素如服務團隊在她的服務處送粽子,昨天還大動作發採訪通知。黨籍地方政治人物質疑,賴被停權只是「虛晃一招」。

慶祝端午節,賴素如服務團隊今天上午9時30分將在石牌路一段服務處,發送「溫馨端粽」給獨居長者。活動由賴素如服務處、國民黨士北區青工會聯合掛名主辦,國民黨北市士北區黨部主委也將出席,引發黨籍地方政治人物質疑。

該黨籍地方人士表示,賴素如涉案與否雖仍待司法判定,但事涉敏感,中央黨部也已停權處分,審判過程裡市黨部應保持中立,「社會觀感與形象要顧一下」。

對於市黨部相關單位與賴合辦活動,還到賴服務處發放,這位人士表示,「根本是表態背書,力挺賴清白」、「實在太扯了」,很難不讓外界聯想,國民黨高標準倡議清廉「是玩假的」。

不過,同黨籍議員黃平洋表示,畢竟賴仍是黨員,活動又具正向目的,基於服務地方,還是樂觀其成。

國民黨北市黨部主委鍾則良表示,區黨部與青工會參與主辦是自發性行為,事先並不知情;況且賴素如仍具議員身分,家族中也有諸多資深黨員,區黨部等單位與賴服務處合辦活動,「沒什麼關係」。

 

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雙子星案/北市府報告 議會要求廢標
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【聯合報╱記者周志豪、高詩琴/台北報導】 2013.05.08 02:48 am 
 
台北雙子星聯開案招標程序飽受質疑,昨天北市府前往議會委員會專案報告,最後雖有部分議員態度保留,但委員會仍決議,要求全案立即廢標;若不廢標,未來與中工議約的審定條件門檻,不得比對太極雙星優惠。

北市捷運局長蔡輝昇會中重申,市長郝龍斌日前已裁示,只要標案徵選過程檢調查出有涉及不公或不法,不排除廢標,但要郝龍斌拍板;廢標是選項之一,但目前招標程序仍照走。

市府昨天至交委會專案報告「雙子星大樓開發案及台北市聯開案」,再遭議員群起質疑。

議員何志偉說,第二順位中工97年到101年承包市府公共工程中,有5個發生工期延宕,工程變更16次,為展延工期,還涉及請官員喝花酒,財務狀況如此的公司,適合承包國門聯開案工程?蔡輝昇說,雙子星案招標時,中工沒有被停權,依法仍可投標。

中工總經理蔡維力回應,公共工程會延宕,原因很多,包括不可抗力因素,不能因此就否定中工。至於花酒醜聞,目前檢調已調查,他不便評論。

至於市府有可能廢標,蔡維力表示,這就像是第一名的學生作弊、第二名的學生乖乖考試,卻也得因此重新考試,不太公平。

蔡輝昇表示,目前還在擬定審議條件中,由於審議條件沒擬過,中工也還不能確認能夠接受這樣的審議條件,因此無法回函中工,確認對方取得議約優先權。

蔡輝昇表示,3月下旬才將太極雙星保證金沒入作業完成,審議條件又須慎重擬定,才會需要較多的時間。

 

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雙子星案/程宏道給「公關費」 檢疑打點議員
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【聯合報╱記者張宏業、高詩琴/台北報導】 2013.05.08 02:48 am 
 
台北地檢署偵辦雙子星弊案,發現太極雙星金主程宏道,曾交付指南宮主秘黃承國一筆400萬元「公關費」,懷疑用來打點議員,昨天搜索約談黃與友人黃雲龍到案,訊後請回。

黃承國供稱,程宏道確實有給他公關費要他幫忙招待議員、媒體記者餐敘,並非行賄款項;檢方質疑,款項疑用來疏通特定藍綠議員,對黃的說法持保留態度。在押的程宏道也供稱擔心媒體報導太極雙星團隊負面消息,才找黃做公關。

據了解,黃承國也是民進黨台北市黨部評議委員召集人,同時兼任兆雄建設公司大股東,和黃雲龍是工作上夥伴;黃承國會認識程宏道,是透過黃雲龍居中牽線。

檢調單位監控發現,程宏道為爭取台北雙子星標案,除準備1千萬元賄款,要市議員賴素如提案私地主優先議價但書;程為了買保險,另交付4百萬元給黃承國,要黃幫忙找其他交通委員會議員護航。

白手套彭建銘曾爆料,太極雙星團隊不滿賴素如索賄價碼過高,因而透過黃承國找市議員莊瑞雄反制;莊當時表示,根本沒聽過這件事,沒想到「躺著也中槍。」

「我們才是最大苦主!」黃承國昨晚接受電訪表示,檢調問了他很多問題,他認為會被約談,是因前陣子議員應曉薇公開點名他是太極雙星案第二男主角、幕後最大金主等,這些「根本亂說」。

黃承國表示,程宏道想借錢買地,委託他的朋友李秋明買地,因時間沒算好,來不及過戶,李秋明被迫借名參加太極雙星團隊投標。後來程宏道請李秋明出1.3億押標保證金,現在押標金被沒收,李秋明失去錢還被檢調約談,他們2人最冤枉。

黃承國說,從頭到尾他們都只有跟程宏道交涉,不認識何岳儒,也不知道議員賴素如「那一段」。

 

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