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udn城市政治社會公共議題【民生戰線】城市/討論區/
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史上最大聯合開發案 台北雙子星標出
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星火
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2012/10/29 

【聯合報╱記者何醒邦、高詩琴/台北報導】
 
台北雙子星開發案,兩大樓未來將以空橋連接,成為新「國門」,圖為雙子星大樓正進行地下四層共構基礎工程。 圖/台北市捷運局提供
 
台北雙子星開發案,兩大樓未來將以空橋連接,成為新「國門」,圖為完工模擬圖。 圖/台北市捷運局提供
 
耗時近廿年、總投資金額高達七百多億元的台北雙子星C1、D1捷運聯合開發大樓案昨天決標,由上回資格不符的賀川國際捲土重來,與外商組成「太極雙星」團隊,以「市府零出資」的條件,擊退其他兩組國內廠商,成為這件國內史上最大聯合開發案的最優申請人。

雙子星大樓自二○○七年曾四度流標,昨天是第五度招標,將在年底簽約,預計一年後動工;分為C1、D1基地,合計面積約九千五百坪,預計建五十六層、七十六層的兩棟大樓,未來兩棟大樓將在空中以空橋連接,形成「國門」意象;C1最快民國一○六年完工,D1約一○七年。

台北市長郝龍斌昨天表示,此案總樓地板面積為十五萬八千坪,是一○一大樓的一點五倍,廠商總投資金額約七、八百億元,預計創造二點三萬個工作機會,也是台灣有史以來規模最大的聯合開發案,對北市西區活化別具意義。

這次共有三組人馬競標,包括由億大集團、長鴻營造與台開組成的「億大組」;以中華工程公司為主,外加日本大林組的「中工組」;私人地主與日商賀川國際、馬來西亞商怡保花園公司與谷中城公司、互助營造等組成的「太極雙星」團隊。

台北市副市長陳威仁說,評審主要分成財務、出資、營運狀況、社會公益性、承諾地主分回比例等項目;太極勝出的原因是「市府零出資」,且蓋好後,將分回五成五以上的產權給市政府等地主,國際和永續經營經驗也突出,故獲評選最高分;第二名是中工、第三名是億大。

他說,將來洲際酒店集團、晶華酒店集團董事長潘思亮也會加入經營團隊,負責飯店管理;互助營造也負責機捷的興建。

賀川國際、太極雙星董事長何岳儒說,太極雙星是日本森集團的公司成員、股東所組成,公司在日本的六本木之丘、上海的環球金融中心都有蓋摩天樓的經驗,「也絕對沒有中資」。

雙子星規畫為百貨商場、辦公室及觀光飯店,也是六鐵一客運(高鐵、台鐵、三條市區捷運線、機場捷運、國道客運)匯聚的交通樞紐,繼香港、吉隆坡及曼谷後,全世界捷運站中兼具國際機場服務功能的第四個城市及地區。
 


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賴素如派出所簽到 神情憔悴說謝謝
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【聯合報╱記者王宏舜/台北報導】 2013.08.25 05:24 am  

賴素如交保 周六早赴派出所報到 / 朱啟瑜 錢子明
 
記者王宏舜/攝影
 
市議員賴素如涉台北雙子星開發弊案遭羈押147天後交保,限制住居及出境,每天須到住處轄區派出所報到。她昨天早上由親友陪同到蘭雅派出所簽到,神情憔悴,不願發表意見。

賴素如之前曾當庭埋怨「在看守所一天只能洗一次澡」,「有沒有洗澡」成為媒體追問話題,但她沒回應,不斷說「謝謝」。

台北地院合議庭前晚裁定賴素如1500萬元交保,她深夜11點半回到石牌服務處,跨過工作人員準備的火爐後,激動地和支持者相擁;有支持者不捨說「她看起來至少瘦了10公斤」。

北市警方指出,賴素如選區在士林、北投區,她戶籍地、居住地和服務處分散,法院限制她住居地,她每天早上10點必須到德行東路住居地的蘭雅派出所報到,避免逃亡。

 記者王宏舜/攝影 / 
 

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雙子星案/破局183天 開發案原地踏步
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【聯合報╱記者周志豪/台北報導】 2013.08.24 05:29 am 
 
號稱郝市府新十大建設之首的台北雙子星聯開案,今年二月與第一順位投資人太極雙星簽約破局後,至今已歷一八三天,但市府與第二順位投資人議約程序仍原地踏步,隨著議員賴素如昨天交保,開發案是否持續,備受關注。

北市府發言人張其強表示,就賴素如起訴書內容來看,並未發現這次招標案程序有瑕疵,基於合約精神,市府與第二順位投資人議約程序仍會繼續進行。

北市捷運局副局長鄭國雄說,目前市府仍在與第二順位投資人研議、初擬審定條件階段,還是會按照投標須知繼續進行,但沒有時間表。

不過隨北市財政局前局長邱大展因涉案交保,賴素如又被起訴,鄭國雄坦言,目前市府確實「放慢腳步」。

鄭國雄說,擬定議約審定條件,必須先釐清財務能力、履約誠意等相關問題。

鄭國雄分析,聯開案投資性質成分較高,獲利條件是廠商重視的關鍵,相對的,市府對於簽約廠商財務風險評估,會以更高標準要求。

 

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雙子星案/白手套:分3次付款 賴笑笑同意
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【聯合報╱記者林志函/台北報導】 2013.08.24 03:26 am  
 
賴素如昨天深夜交保後回到辦事處,依習俗過火盆。
記者楊萬雲/攝影

台北雙子星弊案被控擔任白手套的彭建銘,昨天當庭認罪;他證稱,帶太極雙星顧問賈二慶認識賴素如,提出如果賴素如為私地主發聲,案件成立可付款一千萬元,賴素如當時「笑笑的」;兩天後找賴商量分三次付款,賴也是「笑笑的」。

彭建銘說,他是生意人,他覺得「笑笑的」代表賴素如同意;幾天後他把一百萬元現金裝在紙袋交給賴素如,賴仍舊笑笑的。賴素如聽見彭這番說詞,依舊在法庭上微笑。

彭建銘被控擔任白手套行賄賴素如一百萬元,他日前告訴法官,要和律師團看一遍起訴書,「該認罪的我就會認」;昨天庭訊一開始,彭建銘舉手說「我願意全部認罪」。

彭建銘說,他沒有參與雙子星開發案,純粹是想當下游廠商,但太極雙星金主程宏道、董事賈二慶私下與他簽協議書,答應給他百分之一股份。

「賈二慶和程宏道希望我找議員為私地主發聲;賈二慶表示如果可以找議員處理,一個議員給兩百萬元。」彭建銘證稱和賴素如熟識,前年十月底告訴賴素如這件事情,賴素如說選民服務很好,答應試試看。

前年十一月廿二日,他帶賈二慶與賴素如第一次見面,聽見賴素如說「一組人要五個人」,他心想五人就要花一千萬元;他告訴賴素如,案件若成立就給一千萬元,賴素如「笑笑的」。當天也有人提到付一千五百萬元,但程宏道不同意,大家對金額沒有共識。

兩天後再找賴素如,問她同不同意一千萬元分成一百萬元、三百萬元、六百萬元付款,賴素如「笑笑的」,沒有說什麼。他把代墊現金一百萬元裝在紙袋,於前年十一月廿九日前往賴素如律師事務所,交錢時說:「裡面是一百萬元現金,謝謝妳的幫忙。」賴素如聽見仍舊「笑笑的」。

賴素如律師團質疑,彭建銘先和賴素如約好分三期付款,若事後賈二慶反對,彭建銘怎麼跟賴素如交代?且彭建銘多次贊助賴素如選舉,他付一百萬元沒說是「前金」,賴素如無法排除是贊助款才收錢。

【記者邱瓊玉/台北報導】賴素如羈押一百四十七天後,台北地院昨晚同意賴素如以一千五百萬元交保候傳。消息傳出,不少支持者前往賴素如位在北投區石牌服務處,幫賴加油打氣,服務處人員也準備小火爐,讓賴過火去霉運。

賴素如昨天深夜交保後回到辦事處,依習俗過火盆。 / 記者楊萬雲/攝影
 

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雙子星案/賴素如1500萬交保 啜泣道謝
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【聯合報╱記者林志函/台北報導】 2013.08.24 05:29 am  

太極雙星弊案 賴素如1500萬交保 / 楊慈茵
 
台北市議員賴素如獲准一千五百萬元交保,昨天深夜離開法院時,面露微笑拱手致意。
記者曾吉松/攝影

涉嫌台北雙子星開發弊案遭羈押一百四十七天的台北市議員賴素如,昨天獲交保;一整天沒說話並駝背坐在被告席的她聞訊,連忙站起來向合議庭三名法官鞠躬,啜泣致謝;她等法官離開,轉頭問哥哥夠不夠一千五百萬元交保,她哥哥拍她肩膀表示會想辦法。

家屬花了三個多小時,分批在深夜十時許湊足保釋金;賴素如深夜十一點交保離開法院時說:「謝謝法院准交保,我會確實遵守法院裁定及配合訴訟進行。感謝這段期間給我協助、加油、鼓勵的親朋好友。」法院外支持群眾高喊「賴素如、加油」,還有人吹口哨壯聲勢。

台北地院合議庭昨天提訊賴素如,並傳喚被告彭建銘作證;賴素如律師團主張反詰問彭建銘完畢,捨棄傳喚相關證人,聲請交保。合議庭評議卅分鐘後當庭裁定一千五百萬元交保,限制住居、出境、出海,要求賴素如每天早上十點向住處轄區派出所報到。

「我們相信妳會準時到法院開庭。」審判長要賴素如謹守相關規定,不要與同案被告聯繫或接觸,以免讓人懷疑串證,否則將構成再度羈押的理由;賴素如頻頻點頭。

今年三月,台北雙子星開發弊案爆發,檢察官指控賴素如收受廠商一百萬元,向法院聲請羈押。

「如果被羈押,我不想活了!」賴素如在羈押庭上放聲大哭,她說走出法庭外面就是落水狗,媒體比法官更喜歡她的一舉一動;法官裁定一百廿萬元交保。檢方提抗告,法院三月卅日裁准羈押。本月九日法院再開庭,賴素如哭著說每天靠安眠藥入睡,並問法官「一定要押我嗎?我有罪大惡極嗎?」合議庭仍認為有羈押禁見必要。

賴素如昨天情緒平靜,開庭沒說半句話,檢察官主張有必要羈押,律師團則請求法官審慎考慮有無羈押必要。

賴素如涉弊1500萬交保 兄姐籌錢救 / 謝莉雯 楊慈茵 

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雙子星案/交保後首日 賴素如快閃簽到
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【聯合晚報╱記者楊正海/台北報導】 2013.08.24 04:42 pm  

賴素如交保 今早赴派出所報到 / 朱啟瑜 錢子明
 
台北市議員賴素如交保後,上午到北市士林區蘭雅派出所報到,對於媒體採訪不願回應。
記者屠惠剛/攝影

涉嫌台北雙子星開發弊案的台北市議員賴素如,昨天獲交保後,法官要求她每天上午10時向住處轄區派出所報案,上午賴素如在兩名親友陪同下,提早20分鐘抵達士林分局蘭雅派出所,簽到後隨即離去。

經過一夜休息,賴素如上午的神情比前一晚輕鬆許多,換上她平時走訪鄰里的改良式唐裝。法官令她每天10時向派出所報到,賴素如上午9時40分就到蘭雅派出所,見到大批媒體,不斷說「謝謝」,並未回答媒體的提問。

賴素如簽到完成後,拱手向員警和媒體說謝謝;媒體詢問她對雙子星案的看法,她不發一語,搭上友人的車後離去。

台北市議員賴素如交保後,上午到北市士林區蘭雅派出所報到,對於媒體採訪不願回應。 / 記者屠惠剛/攝影
 

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雙子星案廢標? 郝龍斌:視調查進度
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【聯合報╱記者邱瓊玉、陳惠惠/台北報導】 2013.08.08 05:45 am
 
邱大展百萬元交保 北市府准辭 / 尹智剛 北市府前財政局邱大展疑涉台北雙子星弊案,訊問後以100萬元交保。雙子星招標案是否因此廢標?台北市長郝龍斌昨天說,仍要視檢調調查進度決定,目前仍在進行與中華工程的議約前準備。

雙星案廢標與否,最大關鍵仍在邱大展是否涉案;若邱遭起訴且疑似影響評審公正性,市府將重新招標,但在檢調偵辦程中,議約就算未停擺,進展也有限。

取得雙子星招標案第二順位議約權的中華工程表示,中工很有誠意把雙子星做好。站在公司立場,當然不希望朝廢標方向發展,也希望市府不要輕易廢標。

郝龍斌4月曾對外宣示,雙子星招標要零瑕疵,若檢調查出招標過程中有廠商、評委涉及不法,不排除廢標。如今邱大展疑涉入弊案,外界質疑可能廢標。

對此,市府捷運局長蔡輝昇昨天不願鬆口。

法務局長蔡立文說,招標須知未規定何時要擬出審定條件,市府廢標也無違約問題,只須退還中工1.3億元保證金即可。

中華工程總經理蔡維力表示,中工有很大誠意把雙子星案做好。若市府決定廢標,是否求償?蔡維力表示,還沒思考這問題。
 

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抗告遭駁回 賴素如續羈押
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【聯合報╱記者劉峻谷/台北報導】 2013.08.03 02:37 am 
 
台北市議員賴素如被控收賄替台北車站太極雙星工程業者護航,上月25日被依涉及貪汙罪嫌起訴後繼續羈押,她提抗告希望能交保,昨天被台灣高等法院駁回,仍然無法恢復自由身。

高院認為,賴素如始終否認犯行,對案情的說法與其他被告、檢調蒐集的證據和資料內容不符,顯示她對案情避重就輕,多所隱瞞。賴素如否認收賄和替業者護航,他日法院審理時一定要傳訊其他涉案被告一起對質,如果現在讓她交保,恐怕會勾串證人、湮滅證據。

法官權衡賴素如涉案情節重大,危害國家公務人員的廉潔形象和司法正義甚鉅,認為還是要羈押才能防止串證和確保審判繼續進行。

 

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賴素如服務處:不予賴交保 侵害訴訟權利
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【聯合報╱記者周志豪/台北報導】 2013.07.27 02:32 am 
 
台北地院移審庭昨天裁定繼續羈押北市議員賴素如,賴素如服務團隊發出聲明表示,地院作法超乎一般處理方式,侵害賴素如訴訟權利,也形同未審先判。

聲明稿指出,檢察官為續押賴素如不擇手段,多次以諸如賴素如海外有鉅額資產、曾在年代電視台前收受賄款等虛構不實內容誤導法院,連何岳儒是否行賄邱大展,也牽連賴素如,羅織罪行戕害人權,對賴並不公平。

聲明稿也質疑,移審庭審判長僅以賴素如所涉犯為重罪,並以已具結的同案被告、證人供述不一致,就認定有串證、滅證之虞裁定羈押,相較案情更複雜的蘇治芬案、陳明文案,同樣情形卻予交保,對賴素如明顯未審先判。

聲明稿表示,總統馬英九曾因特別費案,因檢察官不實筆錄遭起訴,如今賴素如也因檢察官不實陳述內容遭濫權羈押,將全力爭取司法平反。

 

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太極雙星弊案涉重罪恐串證 賴素如續羈押
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【聯合報╱記者蘇位榮/台北報導】 2013.07.27 03:43 am
 
太極雙星弊案開庭 賴素如續押 / 登立 正輝
 
台北地方法院裁定繼續收押賴素如,女法警擋住她的身影。
記者楊萬雲/攝影
 
台北地方法院開庭之前,賴素如(左)在法警陪同下露臉。
(中央社)

台北市議員賴素如被控利用議員職權護航太極雙星團隊索賄案,檢方起訴後昨天移審台北地院;賴素如當庭哭訴「一百萬元不是賄款,是選舉贊助款。」她不想連累「老闆」(指馬英九總統),才將一百萬元退還,但合議庭仍裁定羈押禁見。

暴瘦十公斤的賴素如聽完法官的裁定,臉色發白低頭哭泣,她腿都軟了,遲遲站不起來;法警輕拍她肩膀安撫,她才上銬步出法庭。過去看起來炯烔有神的賴素如,昨天出庭完全變了樣,她答話時結結巴巴,還問律師「去年是民國一百年嗎」?

「我被羈押快四個月,頭腦不清楚了,檢察官就是用羈押方式逼迫我」、「矯正署問我家裡的電話,我甚至記不得」。賴素如邊哭邊說,去年總統大選雙英對決,她擔任國民黨發言人及「馬吳司法改革促進聯盟」召集人,肩負輔選重任,她必須自行籌款辦活動,收下世益機電負責人彭建銘捐助的一百萬元,是要用來輔選及辦活動。

去年十月她接任國民黨主席馬英九辦公室主任,彭建銘打電話告訴她太極雙星取得議約權,她因長期幫媒體打誹謗官司,了解媒體會擴大事情,她想到收過彭給的一百萬元贊助款,擔心媒體知道「會讓老闆受到牽連和批評」,她不想連累長官才決定退回。

賴的律師李宜光指看守所不會比洪仲丘的禁閉室好,批檢察官用羈押制度逼迫賴素如;檢察官反駁指賴素如狡辯,甚至在第一次聲押庭上大哭說如果被羈押就不想活了,鬧到庭外的記者都聽到,現又無的放矢。

合議庭評議後認為,賴素如涉犯重罪、有串證之虞,仍裁定羈押禁見。同案在押的太極雙星實際負責人程宏道堅決否認行賄,但合議庭認為他所犯不違背職務交付賄賂罪的法定刑為三年,裁准一百萬元交保。

檢方起訴賴素利用台北市議員職權,透過質詢企圖護航太極雙星團隊取得台北車站雙子星大樓聯合開發案,索賄一千五百萬元,並收下前金一百萬元,因太極雙星遭質疑不公,賴擔心東窗事發,將一百萬元退回。

台北地方法院裁定繼續收押賴素如,女法警擋住她的身影。 / 記者楊萬雲/攝影台北地方法院開庭之前,賴素如(左)在法警陪同下露臉。 / (中央社)
 

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檢還原現場…百萬付了 「就等大小姐發動」
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【聯合報╱記者張宏業/台北報導】 2013.07.26 03:12 am 
 
賴素如與太極雙星團隊期約一千萬元賄賂換取提案護航標案,程宏道認為提案未送二讀就遭黨團推翻,拒絕支付第二期的三百萬元,賴素如認為程宏道不守信用,強迫程要依約付款,雙方為此內鬨。

檢察官王鑫健調查,賴素如利用議會審查雙子星開發案預算時,罕見地以附加「但書」方式,向捷運局提出優先評比私地主投資團隊資格意見,等同變相逼迫捷運局同意提案。

檢方調查,市議員針對政策提出意見,正常應以「附帶決議」方式提案,此方式沒有強制力,也可兼顧府會和諧;「但書」就有強制力,捷運局如不接受,就無法動支雙子星預算。

彭建銘交付賴素如一百萬元後,賈二慶打電話告知程宏道「現在就等這個小姐發動了」,「我也不知道這位大小姐的想法,她這兩天就會動,有必要就找老彭(指彭建銘)討論一下。」

賴素如依約以「但書」方式提案,市議會一讀通過,程宏道等人還跑去「龍洞」海鮮餐廳慶功;但是提案送大會二讀之前,國民黨團協商卻推翻提案,不過顧全賴素如的面子,黨團另將雙子星預算刪為一元。

賴素如認為,黨團協商就算履約,向程宏道索討三百萬元,程認為二讀通過才能給錢,拒付款項,引發賴素如不滿,逼迫彭建銘到年代電視台停車場碰面,施壓彭向程討錢。

彭建銘跟賈二慶訴苦說,「老大,我跟她(指賴素如)談了,她認為一讀過了,是二讀協商的問題」、「我現在就傷腦筋啊,她叫我跟你反映」;程宏道獲悉後仍不付款,雙方發生嫌隙。

另有多名議員遭控涉嫌收賄,經清查資金往來,並無任何收賄事證,檢方一併簽結;太極雙星董事長何岳儒(在押)、發言人王佑仁(在押)涉嫌洩漏評委名單給市府財政局長邱大展,另案偵辦中。

 

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