【經濟日報╱記者陳乃綾、夏淑賢、李至和／台北報導】 2011.07.23 02:18 am 
 
遠雄大巨蛋融資聯貸案獲得展延，台北市政府昨（22）日表示，同意遠雄的融資聯貸程序可延後四個月完成，11月16日是最後期限。若在期限內，未取得銀行160億元資金，市府將終止與遠雄大巨蛋BOT合約。

依遠雄內部估計，大巨蛋開發預算原本約250億元，因應市府要求，將規格拉高至綠建築銀級，須再追加20-30億元，整體預算將拉高至280億元左右。

為向北市府證明興建巨蛋實力，遠雄在6月中旬已先向兆豐銀行辦理20億元信用融資，並以關係企業連帶保證。此外，遠雄也準備自有資金86億元，並準備辦理聯貸。至於160億元聯貸案，主辦銀行兆豐銀昨日表示，將視遠雄提出的新財務計畫，討論聯貸額度與利率加碼，銀行團的立場是希望加碼利率拉高，整體利率朝3%以上邁進。

圖／經濟日報提供

遠雄建設副總經理蔡宗易表示，銀行團正評估其財務計畫，有信心一定如期完成融資；將按原計畫10月開工，預計103年完工營運。

蔡宗易指出，聯貸金額160億元，占總投資金額約六成五，遠雄自有資金投入約86億元。若屆時聯貸金額不足，由自有資金補足。

北市府日前要求遠雄，須在本（7）月2日完成所有BOT契約流程，包含建照及160億元的融資合約，遠雄當天提出召開協調委員會，要求展延合約，獲委員會一致同意。

協調委員會認為，遠雄5月26日通過環評，再度修改開發量體，要讓遠雄在一個多月內完成融資，實在太趕，須給予合理作業時間。

北市府昨天公布接受協調委員會的建議，同意遠雄的融資合約可展延到11月16日，屆時必須完成聯貸案，送市府備查。

北市都市發展局主任秘書、台北大巨蛋籌備處執行秘書張剛維表示，市府尊重議會決議7月2日前未取得融資契約，將不得展延，但須遵守契約規範與協調委員會的決議，同意可展延。

台北市議員王鴻薇則表示，大巨蛋過去許多程序都一再展延，很明顯是市府故意放水。遠雄10月就要動工，萬一籌不到資金，難道要中途喊卡嗎？她不排除向監察院陳請，請求調查台北市政府是否有行政疏失。
 

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2011.07.03 03:38 am 
 
昨天是台北大巨蛋履約期限的最後一天，台北市政府與大巨蛋開發商遠雄企業團召開協調委員會，全體出席委員同意將融資契約的簽訂時程展延至十一月。遠雄企業團董事長趙藤雄表示，大巨蛋將如期在十月動工，並保證將興建全世界最好的大巨蛋。

台北大巨蛋開發在即，近日包括環團人士、台北市前市長黃大洲、作家張曉風、監察院長王建?等人紛紛出面反對興建大巨蛋，並呼籲北市府將大巨蛋用地，蓋成像大安森林公園一樣的綠地。

台北市政府六月卅日已通過台北大巨蛋建照審查，但遠雄集團必須在七月二日以前與銀行團簽署融資契約，並送北市府備查，才算完成合約程序。

遠雄公司昨天發表聲明表示，大巨蛋案昨天召開協調委員會，全體出席委員一致同意融資契約的簽訂時程展延至十一月底，以順利進行台北大巨蛋作業。

遠雄也強調，聯貸金額約一百六十億元，但融資取得與否，並不影響大巨蛋的動工時程，大巨蛋按照計畫在十月動工，興建時間約三年，預計二○一四年完工開幕。

遠雄表示，遠雄在取得台北市政府所核發的建造執照後，將會以公益回饋社會的心情，保證興建綠能、環保、數位與文化的巨蛋體育園區，成為全球的典範。
 

【聯合晚報╱社論】 2011.07.01 02:29 pm 
 
如果在台北市中心區，再留一塊像大安森林公園那樣的綠地，好不好？或者讓我們想像另一種畫面：如果今天的大安森林公園不存在，原址蓋成了一座體育館，市民覺得怎麼樣？

回答這問題，要重訪20年前，大安森林公園興建前的討論。這片超過25公頃的土地，本來就是公園預定地，但曾挪用為眷村，一度也曾規畫興建大型體育館，引發諸多爭議。後來終於定案為森林公園，黃大洲任台北市長時進行拆遷住戶，當然阻力重重。

這種不滿情緒延燒到1994年的第一次台北市長民選，大安森林公園以及當時捷運工程造成的交通黑暗期，都使黃大洲備受攻擊，也造成他的得票遠遠落後於陳水扁和趙少康。

近20年後的今天，大安森林公園成了台北市最重要的一塊綠地，也是推銷台北形象常用的電影場景。環繞公園的區域，是許多人公認台北市最適居住的住宅選擇之一，以此為標榜使房價高漲。作家張曉風爭取202兵工廠保留生態綠地，談的是「大安森林公園以外的另一片都市肺葉」；市議員提出質詢的是，大安公園的樹為什麼種得不夠高不夠密，沒有達到「森林」的標準。

現在回顧，這當然是一項正確的都市發展選擇。今天如果要大家去想像，大安公園現址蓋成為一座體育館，有誰會贊成？

這就是為什麼，緊鄰信義計畫區蓋大巨蛋的想法，始終讓人有所疑慮。歷史的偶然因素，讓松山菸廠區保留了面積可觀的未開發空地，才使台北市多了一個難得的選擇機會。如果蓋成一個大型棒球場，大批人潮和交通衝擊對附近區域的負面影響可想而知。而未來的經營運用，也可能充滿不確定性，現有的小巨蛋數年前遭市府接管的爭議陰影不遠。

黃大洲出面呼籲重新思考大巨蛋的計畫，但台北市府以「超級效率」已在昨天核發了大巨蛋的建照，難怪議員質疑是否護航。老市長的忠言恐怕來遲了，但至少很多市民迄今感謝他當年的堅持。倒是若干年後大巨蛋巍峨建成之後，附近居民會感謝今之郝市府嗎？
 

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2011.07.02 03:36 am 
 
遠雄企業團副總經理蔡宗易昨天表示，法規規定，大巨蛋園區的建蔽率（即土地上可蓋建物的百分比）最高可到百分之六十五，但遠雄只蓋到五十四點五，即剩下的都是空地。

蔡宗易表示，園區的「綠覆率」（即綠地範圍）會達到六成，等於除了空地之外，還有百分之十五房舍，都將會進行綠化。

他說，鄰近的松菸文化園區樹木都還保留現狀，大巨蛋園區的設計也有三個面積合計超過兩萬平方公尺的開放空間，大巨蛋也會取得綠建築銀級標章，是全世界最環保、標準最高、規範最嚴格的大巨蛋，「絕對綠意盎然」。

蔡宗易說，昨天傍晚已將融資契約送交北市府了，因還在審理，他不便多談。
 

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2011.07.02 03:36 am 
 
台北市政府前晚核發大巨蛋案建照，監察院長王建?昨天卻表示，城市需要多一點公園綠地，政府官員不要一看到地，就想到「錢」。

王建?也呼籲台北市長郝龍斌，要有眼光，應看到人民的需要，多蓋幾座公園。他還呼籲人民應該走上街頭，向政府討綠地；並要求總統候選人具體承諾，當選後要把台北市仁愛路的空軍總部現址，變成森林公園。

新希望基金會與營建署昨天舉辦「認養國有地造林」的簽約儀式，王建?在致詞時表示，黃大洲做過台北市長，大家都記得大安森林公園是黃大洲蓋的，光這一件事，一輩子就值回票價。當初很多人不看好大安公園，但現在多少市民在公園裡活動，「政治人物如果有眼光，一定要做一些長治久安的事。」

他隨即話鋒一轉，「多麼盼望台北市的大巨蛋不要蓋，我們不需要那麼大的東西，我們需要的是綠地」；如果大巨蛋也像大安森林公園那樣，對市民該會是多麼美好的事！一旦蓋了水泥的東西，不管蓋得多大、多漂亮，綠地還是沒了。

王建?說，希望郝龍斌有眼光，黃大洲可以蓋一個大安森林公園，郝一定可以蓋五個或六個，這才是人民之福。他舉例，像是號稱「小帝寶」的空軍總部土地，應該規劃成公園。

王建?還提到，「我們應該走上街頭，不斷的提出訴求，大家就會注意，如果『新希望』發起遊行，我一定參加！」他也說，這些話以他的身分來說不太適宜，「但我不在乎，我覺得要講對的話，也是要有勇氣的。」

【記者邱瓊玉／台北報導】台北市府發言人張其強表示，北市府規畫大巨蛋已一段時間，經過環評、都審後，與原始設計有很大的差距，目前依約進行。

張其強表示，郝市長上任以來，一直強調任內不會再出售任何市有綠地，大巨蛋規畫已與原始設計案有差距，並已盡力爭取更多綠地。
 

【聯合報╱記者黃驛淵、何醒邦、莊琇閔、陳宛茜／台北報導】 2011.07.01 03:36 am
  
大巨蛋案鬧得沸沸揚揚，超過八十位藝文界人士前天連署反對在松山菸廠蓋大巨蛋，希望擋下大巨蛋案；但北市府都市發展局昨天傍晚宣布，已核發大巨蛋案建造執照。

不過，台北文化體育園區籌備處執行秘書張剛維表示，據雙方契約，遠雄須在七月二日前取得建照，還要與銀行團簽署融資契約並送市府備查，才算完成合約程序。但目前只取得建照，市府尚未收到融資契約備查文件，大巨蛋案的契約程序尚未完備，還不能動工。

距七月二日履約期限只剩下一個工作天，若屆時遠雄仍未將融資契約簽署文件送市府備查，市府會不會與遠雄解約？北市府發言人張其強表示，將視七月二日結果再評估。因此，即使遠雄七月二日前未完成契約程序，大巨蛋案仍可能走下去。

遠雄聲明，台北大巨蛋案終於取得建照，接下來將面臨更嚴峻的挑戰，因大巨蛋是巨型無梁柱室內棒球場，工法與技術難度相當高，但遠雄有信心克服困難。

「松菸公園催生聯盟」召集人游藝痛批，大巨蛋過關是台北市民的恥辱，也顯示郝龍斌傲慢無能。信義區市議員許淑華表示，市府一路護航，讓遠雄優於一般正常程序取得建照。

市議員林奕華說「深感痛心」，從大巨蛋環評市府極力護航、都審前遠雄即召開記者會宣布十月動工，到都審時被優先列案討論，早有脈絡可循。

作家張曉風表示，希望政府盡力把可供利用的公有設施、空間「統統回歸綠地」，「不要做有錢人的佣人」。

遠雄六月十三日掛件申請建照，在十七天內、六月卅日取得建照，外界質疑市府放水。北市府建管處則表示，北市建照目前由北市建築師公會審查，平均廿七天，十八天以內也不少。
 

【聯合報╱記者黃驛淵／台北報導】 2011.06.30 03:31 am 
 
環保、藝文界人士串聯反對蓋大巨蛋，北市府發言人張其強昨天表示，非常感謝藝文界各位老師、朋友的指教，市府願意傾聽各種意見，也會列入參考。不過目前一切按契約進行，若遠雄七月二日未能取得建照，才會評估是否解約或是延長契約期限。

據雙方契約，遠雄須在七月二日前取得建照，還要與銀行團簽署融資契約。

遠雄已在六月十三日掛件申請建照，不過，北市府建管處長王榮進表示，大巨蛋案建照仍在審查，台北文化體育園區籌備處執行秘書張剛維表示，目前遠雄仍未完成融資契約程序。

根據四月底北市議會決議，遠雄若無法在七月二日前履約，北市府就須與遠雄解約。但依北市府與遠雄契約，未來除解約，仍有延長契約期限的選項，這讓北市不分藍綠的市議員日前紛紛跳出來批評市府不尊重市議會決議。

甚至日前議會工務委員會上不分藍綠都質疑，六月十三日才掛件申請建照，若十九天內就可取得建照，更是建照史上奇蹟，甚至有圖利財團之嫌。都市發展局表示，大巨蛋案建照不會放水。
 

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2011.06.11 03:22 am
 
孵了快廿年，台北市大巨蛋將於十月動工，二○一四年完工啟用。大巨蛋外觀結合鈦金屬和玻璃，可容納四萬名觀眾，周邊還有飯店、商場、影城、辦公大樓和休閒廣場。
圖／遠雄提供

延宕多年的台北大巨蛋ＢＯＴ案，遠雄集團確定興建了！
台北市政府上月底有條件通過大巨蛋興建案，但需刪減樓地板面積一點三萬坪，相當於一棟ＳＯＧＯ百貨公司的面積。遠雄集團董事長趙藤雄考慮後昨天宣布，他秉持「做公益」精神，且避免此案一再延宕，遠雄決定投入近三百億元興建大巨蛋，預計今年十月動工，二○一四年完工啟用。

趙藤雄坦言，大巨蛋本身不可能賺錢，依國外經驗，每年要虧損六、七億元，這部分得靠其他事業來彌補；因應面積縮小，遠雄會尋求與東京巨蛋策略聯盟，希望舉辦更多演唱會、球賽，減少虧損，期望四年內損益平衡。

至於外界質疑的交通打結，趙藤雄掛保證，「交通會比原來的好，有舉辦活動時不會比現在差，沒舉辦活動時會比現在好。」

他說，大巨蛋附近的台北市光復南路將從三線道擴增為五線道，忠孝東路也會從四線變五線道。

大巨蛋「孵」了十八年，上月底市政府終於有條件通過環評，但將附屬事業的樓地板面積，由廿四點五萬平方公尺（約七萬四千坪），縮減至廿點二萬平方公尺（約六萬一千坪），相當於大砍附屬商業設施一萬三千坪。遠雄集團估計開發損失兩百億元。
 
圖為大巨蛋預定地。
記者陳俊吉攝影非報系

環評過關後，趙藤雄整整思考了一周：放棄還是接受？令他十分猶豫。他說，這段期間，遠雄收到許多市民、球迷的信件，都對大巨蛋充滿期待，看過這些信件後，他決定「咬著牙也要做下去」。

高雄應用科技大學昨天頒授趙藤雄名譽工學博士學位，趙藤雄致詞時表示，他決定以做公益、為台灣爭光的精神完成大巨蛋，「做世界級的典範！」

遠雄原先規劃，大巨蛋外觀為鈦金屬和玻璃結合、可容納四萬席的蛋型建築，周邊並有飯店、商場、影城、辦公大樓、大型開放休閒廣場等商業設施搭配，總投資金額近三百億元。

遠雄巨蛋經理李柏熹表示，遠雄團隊正因應可建面積縮小而重新設計調整，平面配置雖與先前大同小異，但預估每個店家的單位會小一點，樓層高度會矮一點，下周就會將新設計圖送交北市府審查。
 

【聯合報╱記者黃驛淵、郭安家、莊琇閔／台北報導】 2011.05.27 04:45 am 
 
大巨蛋有條件通過環評，不過環保團體認為環評過程有瑕疵，決定提告；此外北市議會工務委員會日前也決議開發單位必須要在七月二日前履約，取得建照否則構成違約，使大巨蛋案仍有變數。

昨天綠黨、松菸公園催生聯盟及當地居民砲聲隆隆，批評這是北市環評史上最恥辱的日子，遠雄毫無誠意解決開發量體問題，卻還能有條件通過，簡直是扼殺台北第二座森林公園的劊子手。

他們質疑，比起去年遭市府否決的方案，此次「有條件通過」，開發量體也只少了百分之廿一而已，比起九十二年環評通過的量體更是多出相當多，不懂審議的標準何在？

松菸公園催生聯盟痛批，誇張的是昨天決議「有條件通過」的過程卻完全失焦。在環評主席主導下，竟用菜市場「喊價」方式，有人喊刪百分之五，也有人喊百分之十，最後「兩者（九十二年環評版加上今年遠雄提出的替代方案）相加除以二」列為條件，通過環評，簡直就在辦家家酒，專業何在。

「再多的林蔭大道都沒用！」綠黨發言人潘翰聲痛批，審查、表決不符程序正義決定提告，民間團體將結合市議會跨黨派力量，尋求大巨蛋翻案的可能。

市議員林奕華則批評，環評過程主席只讓一、兩位里長發言，根本無法廣納民意，最後甚至開閉門會議，只開放媒體進入，議員助理、環團、民眾無法得知狀況。

【經濟日報╱記者李至和／台北報導】 2011.05.27 04:45 am 
 
大巨蛋開發案有條件通過環評，遠雄集團董事長趙藤雄反應低調，並要求幕僚「計算評估過再回應」。趙藤雄幕僚指出，趙藤雄認為這次環評條件設定更為嚴苛，「有通過等於沒通過」。

趙藤雄對興建大巨蛋始終抱持高度興趣，並認為這項大型公共建設是過去台北市民20年來的期待，取得這項開發案著眼點不在於賺錢，而是希望能替台灣打造一個世界級的巨蛋。

環評結束後，趙藤雄第一時間掌握結果，他對於這種「折衷式」的環評結果感到無奈。幕僚指出，趙藤雄隨即要求團隊依據環評結果重新評估未來營運可行性，尤其在資金財務部分要重新精算。幕僚轉述，趙藤雄認為，大巨蛋只要不賠錢就可以做，遠雄是上市公司，擔負許多投資人期待，大巨蛋不求獲利，只求不蝕本。