【經濟日報╱記者徐谷楨採訪整理】 2008.02.27 02:43 am
 
林敏弘
 
有個A先生唸大學夜間部，但白天在父親的公司當總經理，有專屬辦公室。95年初，A先生跟B先生借2,000萬元，B先生的條件是要拿辦公室來抵押，所以A先生拿公司大、小章在本票上蓋章，又製作董事會授權他對外貸款的會議紀錄，辦好抵押登記，順利借到錢。

這筆錢，A先生用在公司營運、硬體修繕，部分自己花用，沒有讓父親知道。兩年後，即97 年1月，本票到期，但A先生因為公司營運不佳，還不出錢來，B先生忍了一段時間，過完農曆年後終於忍無可忍，跑去找A先生及A先生的父親要錢。

那天剛好是大年初五開工日，A先生很不高興，心想就算B先生想討債也應該等到元宵節後再說吧，就叫特助放狼狗出來，把B先生趕回去。

在這個情況下，A先生的父親也撇清責任，說是兒子盜用公司大、小章，而且假用董事會授權書，所以公司不予負責，要兒子和B先生兩個人自己去解決。剛好，他們兩個人都知道我，要求我處理這件事。

依法，A先生是公司經理人，有為公司管理事務和簽名的權利，他和B先生所簽的本票對公司是有效的（民法第554條第1項、公司法第31條），所以即使事實上A先生未經公司授權，法院也可以裁定強制執行，把A先生的公司辦公大樓拍賣掉。

不過，B先生擁有的抵押權就不一樣了，基本上不生效力，因為一般公司經理人如果要買賣不動產或設定抵押，必須要有公司的書面授權（民法第554條第2項），但A先生只製作董事會授權他貸款的會議記錄，並沒有給B先生公司授權設定抵押權的文件。所以，公司實際上並未授權，抵押行為就不生效力。

這就是B先生不懂的地方，他原以為已經做了萬全的防範，但有這項「法定限制」，公司沒有授權，或是A先生出具的是偽造的授權書，對公司都不發生效力。

但是，A先生只是個沒有財力的學生，B先生也頗無奈，雖然可以用本票要求強制執行，但他的本票是一般債權，剛好那棟辦公大樓也另外抵押給銀行，求償順位就被排在抵押權之後，公司剩下的財產又不夠清償。B先生就輸在這裡。

B先生私下向我抱怨，說他已經很注意風險了，竟然還被倒債，而且當初還請教過法律顧問，怎麼還是沒料到這一點，真是「千金難買早知道」。

我上網查詢的結果，這家公司以買賣不動產為業，所以，A先生如果處分公司的不動產，其實不需要另外得到公司的書面授權（民法第554條第3項），但並不包括設定抵押。在這個情況下，A先生賣掉不動產取得資金，也有可能會產生「表見代理」，公司就必須負責。可惜，A先生做的是設定抵押，並不適用這一項法律，B先生也只能接受，繼續想其他辦法。（會計師全聯會理事長、勤實佳會計師事務所、商務仲介、外牆更新公司負責人林敏弘口述，記者徐谷楨採訪整理）