范曾受訪：黃芳彥為東元說項！

記者陳志平／台北報導

台肥租地案扯出綠營內鬥，前台肥董事長范振宗去年七月接受雜誌專訪時即爆料，第一家庭醫師黃芳彥曾在前年作東，為東元黃茂雄賤價承租台肥土地說項，陳水扁總統也出席，讓范振宗感受到極大的壓力。

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茜小妹大」昨天公布范振宗去年接受財訊雜誌的專訪內容，范振宗透露，出席餐會的還有當時的行政院長游錫堃及經濟部長何美玥，為了抵擋壓力，他擬由台肥董事
會通過讓該土地公開招標，卻遭第一家庭律師林志豪以台肥監察人身分在董事會中強勢反對，導致該塊土地既不能租也不能賣，荒廢至今。

去年七月范振宗接受專訪時，就有被撤換的心理準備。他在專訪中表示，上級要換他沒關係，但要讓他心服口服；他並大爆台肥南港軟體園區土地出租案的內幕，認為這是台肥面臨最嚴重的問題之一。

范振宗指出，該塊土地廣達九千兩百多坪，黃茂雄希望承租五十年進行市政開發，但談了一年多，黃只願意出廿七億元，直至二○○五年一月協調期限到期，黃茂雄還是不願意加價，後來期限又延到三月，雙方還是沒有共識。黃茂雄質疑他故意刁難，范振宗說，他當場和黃茂雄「翻臉」。

范振宗並指出，台肥去年四月八日召開董事會，所有董事都反對該項計畫，因為對方出價太不合理，如果依台北市政府的評估，該地五十年的權利金加租金，至少有卅多億元，台肥內部評估則應四十三億元，與黃茂雄的出價差距實在太大。

范振宗也透露，早在前年他已向朋友吐苦水，提及在雙方商談過程中讓他承受最大壓力的這場餐會。范振宗說，該場晚宴由黃芳彥作東，目的就是要「喬」這件租地案，結果他的頂頭上司游錫堃、何美玥都到場，協商了許久，范振宗仍怕擔上刑責不肯鬆口，沒想到不久後陳水扁竟然出現了。

范振宗回憶，他當時嚇了一跳，心想「這種事情竟然讓阿扁親自出馬」，但陳總統講話也很技巧，並沒有明白要台肥把地租給黃茂雄，卻也「意思到了」。但由於茲事體大，台肥董事會還是決議要依法將該塊土地公開招標。

【2006/05/02 聯合報】

台肥風暴》南港土地今開標！特定人士說項！ 

記者鄭育容／台北報導

台肥位於南港經貿園區三、四期土地今日下午開標，事涉范振宗指稱「擋人財路」及賤租疑雲，此案更受矚目。熟悉內情的人指出，這塊「肥土」確有特定人士說項，有多位官員牽涉其中。

台肥今年二月二十四日公告將以設定地上權方式，公開招標南港軟體園區C6至C9商業用地，總計三點零七公頃，租約五十年，底價五十一點七億元。不過，在此之前，早在一年多前，世正開發董事長黃茂雄曾開價一年二十七億元欲承租，卻屢遭范振宗打回票，也因此招來高層壓力。 

范振宗表示，當時黃茂雄出價二十七億元未果，因此邀約他赴晶華酒店吃早餐，雙方帶著幕僚各約四、五人赴約。范振宗強調，台肥內部估價起碼要三十四億元，但黃茂雄不接受，把他拉到另一間包廂說，「范董看在你的面子上，每平方公尺加五十元」，范振宗仍然拒絕，雙方不歡而散。 

為了南港的土地，當時的經濟部次長陳瑞隆約見他，原是要了解原委，但是范振宗堅持不賤租，陳瑞隆暗示他「放手」依了對方，遭范振宗拒絕，還嗆聲「除非阿扁換掉我」，自此經濟部也不管此案，讓台肥自己去搞。 

東元不死心，再提出一年三十三億元承租的條件，但台肥委請民間估價出南港土地值四十五億元，范振宗擬照價標租，但遭林志豪「上書」指范「圖利他人」，這些討價還價過程，都記載於董事會紀錄。 

據了解，台肥位於南港經貿園區土地共十一點三七公頃，其中C6酖C9位於三鐵共構車站旁，價值最高，鑑價公司評估一坪值一千五百元，台肥自估一坪約一千三百五十元，但東元僅出價一坪三百多元，價差高達五倍。以台肥自己估算，一坪差一元，一個月租金就短少一元，其中巨額暴利可想而知。

【2006/05/03 聯合報】

鑑價公司評估一坪值一千五百元，

台肥自估一坪約一千三百五十元，

東元僅出價一坪三百多元，價差高達五倍。

李恆隆：林志豪直通上面！合約搞定！

記者彭慧明／台北報導

太平洋建設昨天提供的電話錄音內容顯示，李恆隆二月初曾對太設總經理章啟明說，「林志豪和上面溝通很通暢，林志豪用了很多方法，把當初的會議紀錄（密約）『慢慢綁到有效』」。

與陳水扁總統關係密切的律師林志豪，最近被爆料涉入台肥案、SOGO案。「二一○○全民開講」昨天則直指，林志豪是「肥水利益的『監軍』」。

全民開講節目指出，林志豪在九十三年總統大選前開始接手SOGO案，但當時SOGO案已經扯出前總統府副秘書長陳哲男涉及收賄（水餃案），還有法律訴訟，甚至李恆隆也被指「打著總統府招牌在外招搖撞騙」。林志豪明知狀況複雜，仍任李恆隆的委任律師，坐實他的「和第一家庭關係很好」招牌。

九十一年九月廿三日，李恆隆與遠東集團法務長黃茂德在會議紀錄上簽字，說明遠東持股太流六成六七，李恆隆持股三成三三。據了解，李恆隆對章家表示，為了讓這張會議紀錄變成合法合約，林志豪花了很多心思寄存證信函，要求遠東說明，蒐集證據，他說，慢慢綁到現在合約變有效，「全部都是林志豪慢慢去弄的」。

李恆隆在錄音帶中也表示，「很多利害先從遠傳下去、從證交所下去、很多管道下去」，「讓他（指徐旭東）的回文、讓他的解釋、讓他站不住腳…，這花很多時間。」李恆隆在這段期間換腎，回來時，林志豪跟他說，「已經全部弄好了」、「我們現在證據十足」。

李恆隆不諱言林志豪與第一家庭關係好，包括跟上面溝通「太通暢了，每件事情都講了，如果他答應，他馬上第二天就可以回報」，甚至當章啟明問李恆隆：「是否都會通報阿扁？」李恆隆說：「我覺得百分之九十九會。」

李恆隆不但講到林志豪為讓合約綁到有效，非常費心，還曾在錄音中預告，旗下有遠百、遠紡兩家上市公司的徐旭東將有「資訊揭露不實」問題，果然不久後遠東百貨就因為當初投資SOGO「資訊未充分揭露」，被金管會罰十二萬元。

李恆隆還表示，今年六月，高院將傳他為被控掏空SOGO的官司出庭，他會要求高院傳徐旭東也出庭，證明「這個交易並沒完成」，他也就沒有掏空或背信的問題。

【2006/05/02 聯合報】