台北市長郝龍斌昨視察西門市場,攤商代表和議員均表示,改建2年多生意一直不好,希望市府盡快委由專業團隊進駐,讓西門市場搖身變為香港蘭桂坊和上海新天地。
繼建成圓環、龍山寺地下街商場後,郝龍斌昨視察另一改建失敗的西門市場,了解現況。一行人先至八角形的紅樓視察,文化局表示,紅樓委由紙風車文教基金會經營規畫為說唱劇場,1年舉辦1、200場演出,頗有特色,生意也不惡。
但紅樓旁邊的L型賣店則顯得十分蕭條,因建物設計不符需求,加上商品不具特色,又受十字樓歇業影響,2層樓的店鋪只剩1樓仍在營業。 接著一行人來到十字樓,空蕩蕩的市場內,還留著當初攤商加裝的各項隔熱設施。過去的攤商趕來向郝陳情,希望市府盡快發下補償金;也有老攤商抱怨,當初要賣一甲地才獲市場經營權,市府僅發下60萬元補償金,實在不公平。在L型店舖賣咖啡的老闆娘吐苦水說,十字樓收回後業績雪上加霜,希望市府趕快拿出解決之道。
市場處指出,十字樓改建後,攤商組成公司繼續經營,因缺乏現代化經營理念,生意一直不好,市府收回經營權後規畫委外,招標條件規定實收資本額5000萬元的公司始可投標,6年租期租金5500萬元,廣場租金另計,底價每月12.5萬元。對西門市場感興趣的廠商雖多,但不是採觀望態度,就是條件不符,因此流標4次,目前正研議修改招商條件。
此外,西門市場主管單位有二,市場處負責十字樓和廣場,文化局主管古蹟紅樓;過去往往各行其事,規畫步調不一,也造成問題。文化局最近提出建議,希望接管十字樓、廣場和L型賣店,配合紅樓規畫文化園區。市場處表示,目前協調由單一局處負責處理,確定權責之後就會進行招標。
議員侯冠群表示,西門市場接近捷運站出口,占地利之便,若還是以原有攤商經營,無法改善目前困境,應該委由專業團隊進駐經營,配合優惠及法令鬆綁,將可搖身變為香港蘭桂坊或上海新天地,迅速帶動西區繁榮。
西門市場前會長陳民雄則建議市府保留L型賣店,讓現有攤商繼續營業,並仿歐美露天咖啡座,增設洋傘、座椅,吸引消費者。此外南北廣場要善加利用、舉辦活動,也希望市府勿核准武昌街、峨嵋街簽名會,改至北廣場舉辦,可解決道路壅塞問題,也帶來人潮。
郝龍斌表示,西門市場位處西門商圈核心,具發展潛力,市府目前已朝向委外方向規畫,標租過程也會聽取地方代表意見,帶動西門商機。