物價連環漲，租金也越來越貴，尤其是士林夜市周邊的店面，從2008年到現在已經漲了5成，其中漲幅最高的是新的士林 夜市，原本街道兩旁乏人問津的倉庫，不但變得搶手，現在租金更是漲了4、5倍，一夕之間成了金店面，租金壓力大，以花枝羹小吃為例，一個月得先賣1萬5千 碗，才能賺夠租金給房東。

TVBS記者賴妤翎：「新的士林夜市自從去年移到基河路上之後，兩旁原本非常沒落的街道，現在租金跟著水漲船高。」

就是緊鄰士林夜市左右兩條街道，店一間間開，現在的租金是1年前的5倍，以前乏人問津兩條街，如今搖身一變成了「金雞母」。房仲業者薛正明：「以前都是空的，鐵門都拉下來，以前租倉庫的時候，是完全租不出去的。」

像這間只有4坪大店面，月租金從2.5萬飆到10萬，整整漲了4倍，老闆娘直說，真的被房租壓得苦哈哈。士林服飾店老闆娘：「在這邊都沒有人在休假的，颱風天還會有人出來做，你休一天假(房租)要花好幾千元。」

像服飾店，賣一件衣服大約賺150元，要打平每個月10萬房租，等於得先賣666件後，才能開始賺到自己的第一毛錢。

士林夜市知名的花枝羹，15到20坪的店面，租金推測從6、7萬元漲快3倍，現在已經要價15萬左右，以小吃店一碗花枝羹賺10元，也得先賣1萬5千碗給「房東」。士林小吃店朱老闆娘：「很難撐下去。」記者：「人不多？」朱老闆娘：「不多。」

不少業者抱怨，「陸客效應」商機沒想像中大，7、8個人只點一份蚵仔煎比比皆是，房租卻因為看起來很多的人潮，不斷往上飆，根據最新調查，士林夜市周邊整體的店租，從08年每坪約6千到1.2萬元，現在漲到8000到2萬，漲超過5成，居全台主要商圈之冠。

士林夜市的金店面，隨著觀光客不斷湧入，被房東視為越「漲」越大的搖錢樹。

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房價高漲，民眾只能望屋興嘆，監察院長王建煊說，炒地皮牟取暴利是百毒之最、萬惡之源，且不是只有買不起房子的人受影響，就連一個拾荒老人，在買饅頭果腹時都因漲價買不起，得到的答案就是「房租漲價，所以饅頭也就跟著漲」。

王建煊更表明地說，「財團大老闆炒地皮，賺大錢，卻繳一點點稅，實在是騎在老百姓頭上搶錢，公道何在？」

他舉例，土地增值稅是對土地的增值額課稅，假如企業以一億元買進土地，並以十億元賣出，增值九億元，但土地公告現值只有三億元，企業等於實賺九億元，課稅基礎卻只有賺二億元，乘上土增稅四十％稅率計算，僅繳納八千萬元土增稅，而實際增值九億元中的七億元，均免稅。

不只土地公告現值影響土增稅，財團炒地皮，獲利數十億元，甚至百億元的也大有人在。

王建煊說，有家財團在某縣郊區的山坡地建屋出售，一個案子大賺一百億元，但土地買來時，是以每公頃單價計算，建屋賣出時，以每坪單價計價，獲利相當 可觀；部分財團甚至透過都市計畫變更方式，將農地變更為建地獲利，或是將個人買的土地，高價賣給自己的公司，涉嫌掏空公司，賺取土地暴利。

反觀，一般小老百姓望屋興嘆，雖勇敢買房子，但卻有付不完貸款，成為房奴，他說，貧富差距一再拉大，小則民怨加深，大則發生社會問題或動亂。

他感嘆地說，華人都是抱著「有土斯有財」觀念。每項財貨都來自土地，大家每天都站在土地上生活，因此土地價格飆漲，整個物價也就跟著漲，小老百姓的 負擔加重，貧困感亦益加沉重。所以就連一個以拾荒為生的老人，買個饅頭，也要多付地價上漲的成本，顯見土地價格飆漲，幾乎是百害而無一利。

王建煊以自身為例，卅年前，他與太太在距離故宮博物院不遠的山上購買三十坪小公寓，購買不到二百萬元，最後以一千四百萬元售出。目前他將賣房子的錢捐作「無子西瓜基金會」基金，照顧無子老人。