高市南市加碼容積獎勵

〔記者林耀文／高雄報導〕為迎接明年底縣市合併升格後的大都會發展型態，包括高雄市與台南市，紛紛將提高容積獎勵誘因，刺激建築物朝高層建築發展，讓天際線更富變化，以表達現代化城市景觀意象。

高雄市政府即將於明年初開始，提高容積獎勵，將開放空間、獎勵停車的容積獎勵值，增加最多達三成；鄰近捷運站的基地，也可享有容積獎勵，以刺激地主與建商合作開發意願。

台南市都市計畫通盤檢討，日前也通過都市發展軸線第一期地區，開放公園道路回饋金容積移轉獎勵辦法，未來台南市區建築物的天際線，將更富變化且向上發展。位於都市發展軸線第一期地區，包括海安路、永華路、林森路、夏林路、公園南路，以及東豐路兩側等路段，原本住宅區容積率為二百四十％，未來將可增加到四百％，商業區的容積率，更可增加到四百二十％，但是必須臨三十米以上的道路才能興建大樓。

高雄市建商公會理事長陳武聰與台南市建商公會理事長施鴻圖皆認為，高雄縣市與台南縣市合併升格後，將朝向現代化都會發展態勢邁進，政府將獎勵容積率移轉案通過後，預計將對市容帶來相當大的改變，也可望對外地建商產生誘因，前來南部投資。