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市長:麥芽糖  副市長: 一葉孤鴻*Jackey*逸名blackjack
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udn城市政治社會政治時事【不平則鳴】城市/討論區/
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天龍花鼓
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麥芽糖
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陸游2號:漫長當下
馮紀游陸游:漫長當下
龍女CHANG, HSIU-FEN
多硯坊 (休)
文武兩邊站, 可可疊羅漢

說天龍, 道獅駝.

台北本是個好地方.

自從出了柯皇帝,

十事倒有九事慌!

大戶工廠被停工, 小公務員辭頭路!

老丐沒有工作辭, 身揹著花鼓混聯網!

咚咚龍咚嗆! 咚咚龍咚嗆! 

原始的唱詞是:「說鳳陽,道鳳陽,鳳陽本是好地方;自從出了個朱皇帝,十年倒有九年荒!大戶人家賣騾馬,小戶人家賣兒郎,奴家沒有兒郎賣,身背花鼓走四方。」

流浪到台灣的"憤怒鳥"! 好攝之徒.

柯P改口 暫留內湖分局長






本文於 修改第 7 次
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引用
引用網址:https://city.udn.com/forum/trackback.jsp?no=50539&aid=5300531
引用者清單(1)
2015/05/27 21:32 【不平則鳴】 輓軍沒拿到香蕉!
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「反核食」怎麼會上公投?柯文哲重批:如果你的科學和大家都不一樣,就叫做迷信
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麥芽糖

柯指出這次反核食公投跟過去瘦肉精事件一樣,反核食公投是日本生氣,瘦肉精則是美國生氣。他表示,無論是瘦肉精還是核災地區食品,都是屬於科學題目,台灣有什麼理由用一個跟美國跟和歐盟不一樣的標準?「如果你的科學跟大家都不一樣,那個叫迷信。」

日本認為核食沒問題的話請日本留著自己吃;歐美認為日本核食沒問題,他們要進口、要吃請自便。憑什麼非得用這種似是而非的科學大帽子來譏諷國人反核食的決定?!

以你柯屁之類的少數贊成日本核食的科學,與絕大多數台灣人的科學不同時,那麼你柯屁的科學與大家不同是不是叫做迷信?!

你有什麼權利以如此理由挾洋自重?

食物不光是只有數據,還有觀感。

一塊上等的日本和牛的肉,掉進糞坑後撈出來、洗乾淨,然後通過各種檢驗數據都沒問題,再將它送到你柯屁面前時,你柯屁知道這塊肉的經歷後,肯吃嗎?

  

科學不只是冷冰冰的數據。

沒救了.....

引用新聞下方網友回批 : 

投柯的人不是太傻太天真,就是柯口中的弱X!」、

就是因為台灣人弱智所以才選你出來」、

台北人投票出來的這種咖來當市長 真是丟臉 民調還說他會當選總統 台北人笨 全台灣人也都呆瓜嗎?」、

做了4年的台北市長,除了拆陸橋,好像什麼事也沒做,不服氣的話,説出來聽聽有什麼豐功偉業?」、

柯p真是人才,口才幽默,罵藍罵綠兼賣台,真是可愛,當人可惜了」、

如果是個人旅遊,要進到福島核災區相信大家也沒意見。但是開放核食進來所有人都可能無意中吃得到,比如説餐館用了核災區食材,能標識嗎?會標識嗎?

智商157?柯迷還敢酸丁丁?我看你們的柯柯更秀抖了吧!」、

那用絕食反核科學嗎?怎麼沒看到你出來講」、

人民有拒絕吃核食的權利」、

整個亞洲,整個世界都沒東西可吃嗎

非要進福島的食物嗎
不進福島的食物吃,會死嗎?

別用政治去綁架國人健康」.....

引用新聞 : 「反核食」怎麼會上公投?柯文哲重批:如果你的科學和大家都不一樣,就叫做迷信

「反核食」怎麼會上公投?柯文哲重批:如果你的科學和大家都不一樣,就叫做迷信

風傳媒
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吳秉蕙
2019年4月3日 下午8:10
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去年底10案公投綁九合一大選,其中由國民黨副主席郝龍斌發起的「反核食」公投高票過關,政府繼續維持禁止日本核災地區食品進口台灣。針對此議題,台北市長柯文哲在今(3)日播出的節目專訪中表示,要進口就要有相關配套規定,並批這個題目能上公投,代表「我們就是弱智國家」。

「反核食」公投提案主文為「你是否同意政府維持禁止開放日本福島311核災相關地區,包括福島與周遭4縣市(茨城、櫪木、群馬、千葉)等地區農產品及食品進口?」,在去年底高票過關,但也因此影響台灣加入跨太平洋夥伴全面進步協定(CPTPP)。

「不分青紅皂白都禁就是視為重災區,連到日本旅遊都該禁止」

柯文哲接受三立節目《94要客訴》專訪,直言自己對「反核食」公投這題最有意見。柯表示,若要進口就得有配套措施,如果不分青紅皂白一概不准,就代表你認為那邊是重災區,那應連台灣人民都該禁止過去旅遊,因為去那裡吃的每一餐都是核災食品。他並痛批,「這種題目怎麼會上公投?根本是弱智,也代表我們是個弱智的國家。」

柯文哲認為,這條不應該上公投,因為完全沒有Science(科學),這是科學題目。柯指出這次反核食公投跟過去瘦肉精事件一樣,反核食公投是日本生氣,瘦肉精則是美國生氣。他表示,無論是瘦肉精還是核災地區食品,都是屬於科學題目,台灣有什麼理由用一個跟美國跟和歐盟不一樣的標準?「如果你的科學跟大家都不一樣,那個叫迷信。」

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密會妙天求支持?柯文哲:的確有見面
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麥芽糖
陸游2號:漫長當下

押寶開始.....

難保不會變成送七粒第二。

  

未來國師神通夠不夠廣大?看看就好。

沒救了.....

引用新聞下方網友回批 : 

民調輸給丁20%,結果竟然贏了,原來就是靠這種奧步!

小人才會用怪力亂神的手段打選戰!」、

柯屁要神功護體了?」、

想當總統想到去求神棍 真那麼靈 妙天自己就可當總統了」、

當年宋七粒就說謝長廷會當總桶,柯匹也真是葷素不忌啊」、

瀉腸蜓與送七粒復刻版。」、

那裡有票就往哪裏走、但是爭議聲很大的妙天?你也吃?幫幫忙、和謝大使有什麼分別?」、

一個只想大位,從無心政務的投機份子!」、

真的很佩服,一個從連任到現在,已經幾個月了從來沒發表過市政相關話題的台北市長。」、

有小野和妙天 還需要敵人嗎?」.....

引用新聞 : 密會妙天求支持?柯文哲:的確有見面

密會妙天求支持?柯文哲:的確有見面

民視
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民視新聞網
2019年3月27日 下午2:04
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傳出台北市長柯文哲在訪美前,曾密會國會政黨聯盟主席妙天禪師尋求支持。今(27)日妙天證實還說將動員30萬名黨員幫忙連署,支持柯文哲選總統。柯文哲也坦承是透過前民國黨主席徐欣瑩牽線見面,也沒否認聊到2020話題,但又回「常常是外面比我們還熱心」。

國會政黨聯盟主席妙天禪師語氣肯定,直指台北市長柯文哲會選總統更要幫他連署,因為兩人在柯文哲訪美前,曾經私下會面。

檢視相片

柯文哲沒有否認與妙天見面談到選總統,但澄清兩人沒這麼親密。不過妙天卻向週刊爆料柯文哲經常會找他「加持」。

 妙天禪師指出:「柯市長我認識他有一兩年,他做事很認真,所以給他造成本身壓力,所以有時候跑到我這裡來,我幫他加持,幫他減輕壓力。」

檢視相片

而柯文哲強調:「我們常常在社會上朋友要多、敵人要少, 所以常會拜訪很多人,跟很多人聊天。」

事實上柯文哲和妙天創立的民國黨前主席徐欣瑩,及議員徐世勳姐弟交情不錯,還把議員落選的徐世勳拉來當北市客委會主委民國黨和國政聯盟合併,擁有近30萬黨員,這樣的友好同盟,當然得好好掌握。

傳妙天將動員30萬黨員,幫柯文哲連署選總統,而妙天禪師曾透露要靠政治,改善人民生活,更喊出2020有信心拿下10席立委。柯文哲也被解讀要在藍綠夾殺中搶攻宗教票,替參選總統鋪路。

(民視新聞王富民、王耕晨台北報導)

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【紐約現場】訪美演說卻點名彰化、高雄 柯P:下兩個會破產的縣市
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陸游2號:漫長當下
麥芽糖

1. 柯屁怎麼可以將綠霉政績說得這麼清楚啊!

2. 踩著別人的鼻子上臉,自抬身價。

3. 台北市的新建設在哪?別說那方形電子看板豬燈.....

  

飽漢不知餓漢的饑。

沒救了.....

引用新聞下方網友回批 : 

人家問你大巨蛋,你瞎扯高雄彰化幹嘛?每次一看回答要穿幫就瞎扯一天到晚急診室幹嘛幹嘛」、

柯P:一個有能力的人不是一直在推託,大巨蛋已經做了你要提出解決之道,講再多都是多餘的,台北市在你任内有進步嗎?幸福感呢?快樂指數?你都不談,談別的城市幹嘛,又再轉移話題嗎?」、

什麼舉債?欠錢?老百姓又不懂?
我看沒財經背景的官員也是人云亦云....自己也不太懂.....
不要每次都拿政府舉多少債在唬弄老百姓........然後蚊子館一直蓋......公帑一直亂花.......
誰讓百姓好生活就選誰!!道理就這麼簡單!!」、

在顆屁的台北市,愈來愈覺得,又老又破。北市是有錢,但覺得固步原地,無所進步,是否已沒市長?」、

看來柯文哲非常想選總統, 問題在於大家都知道台灣很慘, 都知道高雄很慘, 連台中都很慘你沒講. 然後呢? 若有想法跟做法, 可以講講大家想想. 高來高去沒有做法, 始終是空的.」、

地方政府破產不是新鮮事,印象中美國某州不也這樣嗎?政治人物要能更上一層樓,靠的1是騙術2是魄力了,偏偏這世道都是出騙術的人多!」.....

引用新聞 : 【紐約現場】訪美演說卻點名彰化、高雄 柯P:下兩個會破產的縣市

【紐約現場】訪美演說卻點名彰化、高雄 柯P:下兩個會破產的縣市

出版時間:2019/03/18 17:27

(更新彰化縣和韓國瑜回應)

今天(美國時間17日)是台北市長柯文哲訪美第二天,柯下午到紐約大學與當地台生、陸生等進行對談,雖然暢談市政、台美議題,柯卻在會中提到各縣市財政情形,他點名彰化縣與高雄市,可能會是繼苗栗縣之後,接下來可能破產的縣市,他認為台灣很不幸就是這樣,目前只能盡自己所能補破網,把事情做到最好。

柯下午和350位紐約就讀學生進行座談,有位台生在會中挑戰柯文哲,強調四年前台北市長選戰,當時他還擔任柯的監票員,最欣賞柯的就是他的誠信、公開透明,但在大巨蛋的決策過程中,他認為台北市政府並沒有完全把決策過程給人民知道,追問柯大巨蛋現在如何處理。

對此柯答覆,大巨蛋就是典型的歷史共業,自己在台大當醫生時候,常常看到一個車禍傷患被送進來,但他已經被撞得很嚴重了,家屬卻問為什麼沒有辦法完全醫治好。他直言大巨蛋要拆很困難,因為在這個基礎上主球場地面下10.5公尺,導致後來逃生很難設計。

話鋒一轉,柯突然提到最近監察院到北市府來關心財政,他當場反應「苗栗縣政府都破產了,這是一天兩天的事情嗎?」難道苗栗縣議會、主計處、財政部、監察院審計部都沒有發現?他點名台灣下一個破產的縣市應該是彰化,因為舉債上限應該要到了,另外高雄應該也差不了多少,因為現在已經欠了3000億。

「你怎麼讓國家搞成這樣子?」柯反問大家,他認為很多單位應該在問題還沒有完全出來、不行之前就想辦法,但台灣就不是一個法治的國家,苗栗縣政府就是一個最典型例子,這也表示很多單位10幾年來做的帳都是假的,不然怎麼會搞到破產?「我們國家就是這樣,睜眼說瞎話」,現在也只是補破網而已。

柯又舉例,目前台北市已開闢未徵收的金額有高達1兆新台幣,這代表有很多老百姓的土地,是政府畫下去(開發)但錢還沒有給人家,目前台北市的預算是每年1600億,如果十幾年不吃不喝應該還得掉,但現在問他怎麼辦,其實自己也不知道,只能反問大家「你們有什麼建議?」自己碰到這個問題每次都假裝不知道,看到那個題目他就自動跳過去。

彰化縣財政處長陳燕慧回應,每個縣市財政狀況都不同,不知道柯市長為何這樣說彰化,目前彰化雖然舉債數據高,但未達財政部50%上限,所以彰化縣財政雖然沒那麼好,但會努力讓財政永續經營,不會步上苗栗的後塵。

對柯文哲最新發言,媒體問高雄市長韓國瑜是否覺得柯的言論是想把他扣在高雄,不讓韓選總統?韓國瑜說,他不覺得柯文哲說此話有什「陰謀論」,只是單純評論高雄市政,他就任以來,心裡負擔大,因高雄有3200多億元負債,希望建設高雄不是韓國瑜一人的事,大家一起努力,柯P對高雄財政提出警告,我們尊重,也盼中央幫助高雄度過財政危機。(陳思豪、俞泊霖、吳慧芬/紐約-台灣連線報導)

出版時間:0601
更新時間:1727

台北市長柯文哲今天和美國紐約當地留學生對談。陳思豪攝

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柯屁政績
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艋舺龍山B2改造失敗 年賠3000萬
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麥芽糖
陸游2號:漫長當下

龍山B2自2016改由文化局接手,地下空間約2000坪,場地維持費年燒3000萬,但僅20坪左右委外經營,一年收入17萬元,其餘空間包括走道和公共展覽空間,但展間使用率低微,效益完全不符合比例。

 無言(不予置評) 

沒救了.....

引用新聞下方網友回批 : 

柯文哲:「台北不需要攤販經濟。」可是市長,文青經濟沒搞頭啊!歹丸十個文青裡九個是假的,另一個是神經病,沒有產值與消費能力」、

歷史上多少藝術家都是窮困潦倒,死了以後作品才被炒高成天價。商業模式也拿來搞藝術,改名文創就以為可以擺脫藝術不賺錢的命運?」、

文創假文青那套會害死人,還不如乾果乾貨街,再配上台灣鄉土小吃。」、

把那裡的遊民問題解決掉,才是核心啊!」、

還要再玩4年,等死了!」、

柯文哲真的沒能力經營一個國家,他有很多想法和做法都是不合邏輯,不合時宜,至從他上任後,台北市真的有蕭條的感覺,連我去買麵,老闆娘都忍不住抱怨說15年來沒那麼慘過,詢問鄰近商家都說去前年開始賠錢...而且我是在北市中心,請問台北市長每天那麼忙,但最基本的經濟民生都底有沒有放在眼裡?」.....

引用新聞 : 艋舺龍山B2改造失敗 年賠3000萬

艋舺龍山B2改造失敗 年賠3000萬

中時電子報
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李依璇╱台北報導
2019年3月14日 上午5:50
299 則留言

中國時報【李依璇╱台北報導】

台北捷運龍山寺站地下二樓的「艋舺龍山文創B2」(簡稱龍山B2)爭議連連,先後爆出進駐單位遭撤換、評鑑過程黑箱、店家平日來客數僅個位數,連主管機關文化局私底下都無奈稱是「燙手山芋」。台北市議員汪志冰認為,柯上任到處砍經費,停辦牛肉麵節、砍報紙、小提燈,都不及龍山B2每年賠近3000萬,根本是「省小錢賠大錢」。

龍山B2自2016改由文化局接手,地下空間約2000坪,場地維持費年燒3000萬,但僅20坪左右委外經營,一年收入17萬元,其餘空間包括走道和公共展覽空間,但展間使用率低微,效益完全不符合比例。

柯文哲上任後亟欲振興台北市西區,即使龍山B2改造失敗也不願收手,「輔選愛將」蔡宗雄去年升任文化局長,受命提出多項解救方案,12日在萬華區公所舉辦「艋舺龍山文創B2」意見蒐集會議,會議舉行約90分鐘,不少民眾直言B2不適合經營文創,應該與B1一併由市場處經營。

汪志冰痛批,龍山B2先天問題很多,除非有很強吸引力,一般人不會想走下去,柯文哲想得太天真、太理想,以為交給文化局就能做文創,但當地環境不適合搞文創,文化局已經努力想破頭,還是接得很痛苦,建議交還市場處改為美食街,再怎麼樣也會比現在好。

她表示,柯P強調效益,但龍山B2歷經3任局長,照樣年年賠這麼多錢,不就等於自打臉?到處省錢都不如龍山文創賠的多,善用現有的財產、空間是正確的,但要拿出有效的方式,當地民眾若不支持,其實沒有必要硬搞文創。

市議員吳沛憶認為,柯文哲給了文化局3年的時間,但成果並不理想,在營運的過程中由於決策過於封閉,文化局對空間的定位也不夠清楚,以至於規畫和預期目標出現落差。

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機場席地而坐被砲轟做作 柯P反嗆:台灣社會很假掰
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麥芽糖
陸游2號:漫長當下

柯文哲還說,對台灣社會覺得「很假掰」,就一定要穿西裝、打領帶,假話很假,沒一句真的,看起來就很討厭,他的個性就是就是,不是就不是,方便就好了。

所以,管它什麼規矩,只要柯屁方便就好了.......

 無言(不予置評) 

没救了.....

引用維基百科 : 

假掰

假掰 臺語發音: Ké-pai.

「假掰」是指一個人思想或行為很做作的意思,你總覺得自己不論外在還是內心都很甜美夢幻,但在別人眼中,卻是超級假掰的人

假掰也可以形容一個人 很有個性很有想法, 用來酸自己的好友

引用新聞下方網友回批 : 

席地而坐沒問題,但是故意拍照上網,就如同女星故意走光炒作一樣下流。」、

明明就是影帝昌濕背秀的拷貝版, 精心設計套好招的北七照, 還要硬掰, 哈哈哈....」、

首都市長出國訪問 , 怎麼會無人接待 , 是連絡不足還是對方不睬 ,  是(似)乎把把格局作小了 , 如果這樣當市長或總統 , 幕僚群就有問題,」、

假掰被捉包的人,見笑轉生氣說人假掰。」、

坐地上被拍最不假掰了。明明身後就有椅子」、

自己才最假掰吧....請問去以色列隨團多少人??全部的人都沒有行動電源??全部的人看到市長坐著充電都沒人主動要借行動電源??大家都不借行動電源,然後卻幫市長拍了一張照??請問除了低能的柯粉會相信以外,誰信啊?!太噁心了吧!!」、

明明就是丟臉的作秀照....還有臉硬掰...到底是誰假掰....在機場有位子不做做地上...這不市丟臉的事嗎?....當機場是它家開的嗎?....有種下次睡地上...只穿個內褲...看看你還敢硬凹嗎?.....以台北人的水準卻選出個作秀垃圾....真的要苦笑了, 台北有變好嗎?...讓柯屁回家去救救人才實在吧...別再想什麼亂七八糟的總統大位了...它一點都不配啦」、

宣傳照引起反效果.現在就要靠寫手塗脂抹粉.裝直率.在騙騙一些沒社會經驗的年輕學生跟老到掉渣的老灰啊了...」、

你要蹲著也沒人管你

但你忘了你此行是代表2400百萬台灣人民,真的不要丟臉還硬掰

一點格局都沒有」、

惱羞成怒了!柯文哲見李登輝、見陳水扁、市府團隊任用綠營人馬、柯媽也公開支持蔡英文,綠沒關係,很多人不恥的是柯明明是墨綠卻故意裝白色來騙選票!

前幾天柯文哲跑去見李登輝後,這幾天又跑去見了陳水扁...韓國瑜不想自己像李登輝、陳水扁一樣~也被柯文哲利用...只好閃避柯文哲...
從去年柯文哲早就說過要去南部...看韓國瑜,拖到現在還是沒見成功,而柯太太陳珮琪去年底也在臉書《自爆柯 P 親訪韓國瑜家「特殊情誼」》!來暗示她自己和柯文哲跟韓國瑜很熟!
難怪有網友說柯文哲一家人...柯媽和太太陳珮琪都心機很深,很會政治算計...實在很厲害!

柯文哲選總統又要綠白合作...想佔盡民進黨便宜搶綠營的票,又怕沒本錢...票不夠多無法贏,故意牽扯想黏韓國瑜壯聲勢...來拉攏泛藍、中間選票!」、

台北車站常見的  街友」.....

引用新聞 : 機場席地而坐被砲轟做作 柯P反嗆:台灣社會很假掰

機場席地而坐被砲轟做作 柯P反嗆:台灣社會很假掰

聯合新聞網
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記者邱瓊玉╱即時報導
2019年3月3日 下午3:06
193 則留言

台北市長柯文哲日前出訪以色列時,在臉書上貼出在機場席地而坐,充電滑手機的照片,引發正反兩極討論,有人覺得沒架子,也有民眾質疑很做作。

對此,柯文哲今受訪時直言「已檢討過」,他就是絕對務實主義,當時在機場,助理雖然有行動電源,但想說如果把它用掉,等一下飛機還要坐10個小時,自己又不好意思,而且個性就是不喜歡麻煩部下,所以自己找插頭。

柯文哲說,差別只是在於,他在桃園機場的時候是站著滑手機,想說以色列沒人認識他,就坐下來。

柯文哲強調,他是實用主義者,有需要就用,所以比較不在意,而且很討厭難道當市長一定要穿西裝,一定要人家服侍、前呼後擁嗎,不用啊,就是人家看一看,沒有人注意到就趕快插頭插上去開始工作。

柯文哲還說,對台灣社會覺得「很假掰」,就一定要穿西裝、打領帶,假話很假,沒一句真的,看起來就很討厭,他的個性就是就是,不是就不是,方便就好了。

柯文哲表示,其實在桃園機場坐著插電用筆電的人「一狗票啦」,旁邊好幾個外國人都是,所以那個就是太吹毛求疵,他也常出國,理論上應該是座位都要有插座。

媒體追問,所以是覺得誰比較假掰?柯文哲則是笑而不答。對於國民黨中央委員連勝文批評丟臉丟到國外去,柯文哲則說,不會啦,這哪有什麼,這就是假掰啊;至於是否覺得連勝文假掰?柯文哲則未正面回應,僅說「不是啦,好啦,我們開始工作。」

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引用網址:https://city.udn.com/forum/trackback.jsp?no=50539&aid=5940098
柯文哲提「空店稅」救東區?專家:這政府蠢到嚇死我
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陸游2號:漫長當下
麥芽糖

殺頭生意有人做,賠本生意無人蝕。況且上有政策下有對策,就如新聞稿中提到 : 

(住商不動產企研室經理徐佳馨)精打細算的房東放幾台自動販賣機做點生意,到底算不算空店?市府有沒有人力實地訪查,進而開罰得大家服服氣氣,這都是上路之前就可以預見的問題。」、

台北市商業會理事長王應傑倒有不同看法,「我贊成(空店稅)啊,如果房東在銀行沒有貸款,要讓店面空在那裡,那是人家的財產,當然可以自由處分,可是今天很多人是靠著銀行高額貸款取得的,那就等於用銀行的資金在長期養地,這樣的人又沒辦法創造就業機會、營業收入,那很不合理啊。

  

沒救了.....

引用新聞下方網友回批 : 

雙管齊下吧, 銀行也要下手,不然貸款多又低率房東才不怕的!」、

將一樓店面全面歸為國有,租店面。就跟以前三七五減租、耕者有其田一樣,讓真正想營業的人有店面可做,而不是讓房東當寄生蟲]殺雞取卵。」、

天母繁華不再 東區繁華不在 下個換哪?」、

我看到一堆房東在緊張了 台灣貧富差距太大 富的不怕空屋 才導致不降房租 政府只是想加速市場機制調整 我覺得信傳媒標題的專家才是蠢爆」、

看這種發言就知道

房仲只擔心自己沒錢賺 
空屋稅我認為沒有不合理
.
很多房東就故意把價格拉的高高的
等著冤大頭來租 因為一租不會是幾個月
裝潢還要錢 最短也會簽約個一年
.
若是降租等於就損失機會成本
所以寧可高高的租不出去
.
假設貴一點每年稅金10萬
50坪店面 每坪2萬來說
一個月是100萬 一年是1200萬
簽約兩年 預估收入1200-20=1180
.
假設降租5000 每坪1.5萬
一個月是75萬 一年是900萬
簽約兩年 預估收入900-20=880
.
我們可以看到 機會成本就差了300萬(兩年租約來說)
所以一般房屋土地稅 
不降價租出去兩年可以打平30年
.

房東又不是傻子 當然利潤越高越好」.....

引用新聞 : 柯文哲提「空店稅」救東區?專家:這政府蠢到嚇死我

柯文哲提「空店稅」救東區?專家:這政府蠢到嚇死我

信傳媒
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徐珍翔
2019年2月26日 下午3:17
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柯文哲日前拋出「空店稅」議題,希望藉此挽救沒落的東區商圈。(圖片來源/信傳媒資料照)

東區繁華不再,對照高雄的韓流來襲,讓號稱「東區羅姊」的藝人羅霈穎忍不住向市長柯文哲喊話:「我們也想像高雄一樣的熱鬧。」柯文哲接受訪時則回應,當地最大問題在於店租居高不下,因此正打算研議,是否以開徵「空店稅」方式來活絡商圈。

選後經濟牌成為各地方政府主軸,眼見台北市東區沒落已久卻乏人問津,羅霈穎日前在臉書向柯文哲喊話,「柯市長讓台北復活吧讓東區起死回生吧!我們也想像高雄一樣的熱鬧。關心台北的市民,別只想著你的總統大位吧!拜託拜託。台北真是冷清清呢!你不覺得冷嗎?」得到的答案則是「空店稅」。

對此,住商不動產企研室經理徐佳馨直言「這政府蠢到嚇死我」,她認為東區沒落並非只是高租金的問題。

「東區百貨公司集客力佳,現在又有地下街,本來街邊店過路客就會分流,看起來不如以前繁榮;此外,近年東區話題除了高房租、惡房東外,沒有新的亮點;相較於同樣在板南線上百貨公司林立的信義計畫區、以及新舊交織、深具個性的西門商圈,對於想要把時間金錢花在刀口浪尖的消費者,怎麼說都不會把東區當作首選,惡性循環下,蕭條也是必然。」 徐佳馨說。

「空店稅表面上懲罰房東,要讓房東降租找房客,……開門作生意的小店家,每天開門都是錢,若是商圈沒有人,租金再便宜,也沒有人會要。說到底,不也是打臉自己沒有那種『大家發大財』的招商實力嗎?」她說。

至於真要上路是否可行?徐佳馨認為,理論上地方政府只要議會同意,送財政部備查即可,但事實上,如何定義「空店」,以及「事實查核」都將是接下來的挑戰,「北市大小商圈數十個,光是合情合理的定義,就已經不是一件容易的事;精打細算的房東放幾台自動販賣機做點生意,到底算不算空店?市府有沒有人力實地訪查,進而開罰得大家服服氣氣,這都是上路之前就可以預見的問題。」

「只怕空店稅課到的都不是貪房東,盡是傻屋主,屆時,風向一變,匆匆上路又匆匆謝幕,徒增擾民而已。」她強調,社會上各種現象的發生原因不一,但很少由單一因素造成,因此,想用「空店稅」找房東開刀來解決問題,其實不過就是便宜行事,「這和中古時代獵巫有何不同?要是政府認為租稅懲罰人民的不作為就能解決問題,那麼當父母官也太容易了吧。」

「空店稅」問題仍多,學者:不如輔導成立商圈自治社團

戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍也持保留態度,「要先釐清,空店稅是適用全台北市嗎,還是針對某一個特定商圈,因為有些地點,本來就不是一個商圈的型態,還有,對於店面,要怎麼去認定,有些人的一樓也不一定要當店面用啊,可能會當作住家、辦公室,所以,要怎麼去認定它呢,這中間有沒有一個基準,都要先去想好。」

「另外,要課空店稅,還有個狀況,有些原本是一些小店面的地方,會突然長出一間漂亮的大店,這中間就是因為租客需要先整合到一定面積才承租,所以,很可能承租方先跟這一戶的房東講好了,還在跟左右兩邊的房東談,那在過渡階段,也只能空在那邊了,如果這樣也要課稅,對於活絡經濟真的有幫助嗎?。」她說。

薛惠珍指出,其實經過一段時間的蕭條,很多東區屋主也知道應該降價,但實務上,常常不是單價問題。

「東區店面最大特色就是面積都不小,那總租金看起來就很高,你看西區,店面都小小的,總租金比較低。……你也不可能要忠孝東路上的屋主降租到一坪5000元吧,就算是這樣,忠孝東路上動輒200坪的店面,一個月也要100萬啊,對不對,所以,店面還要看總租金,那在總租金高的情況下,就只能等待付租能力高的業者。」薛惠珍說。

那東區的問題究竟應該怎麼辦?淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為,政府應該出面,輔導當地成立商圈自治委員會,接下來透過邀集里長、議員、房東、商家的方式,一起討論如何活絡商圈,「政府只想到用稅去制裁房東,我覺得那個很消極啦,應該有更積極的作為才是,只要有商圈自治委員會了,他們自然會去想,要怎樣發展特色,要怎樣去管理,那個政府也做不來啦。」

光地方還不夠,中央也該跳下來「掐銀根」

不過,台北市商業會理事長王應傑倒有不同看法,「我贊成(空店稅)啊,如果房東在銀行沒有貸款,要讓店面空在那裡,那是人家的財產,當然可以自由處分,可是今天很多人是靠著銀行高額貸款取得的,那就等於用銀行的資金在長期養地,這樣的人又沒辦法創造就業機會、營業收入,那很不合理啊。」

「東區那邊就是因為店租一直漲,商家只好把產品售價提高,到消費者受不了了,就慢慢流失,商家轉嫁不了給客戶,覺得沒利潤,當然就不做了嘛,或者轉到馬路後面第二條、第三條巷子去,所以裡面的生意反而還好一點。」他說。

王應傑甚至認為,光是地方祭出「空店稅」的手段恐怕還不夠,中央應該也要出面才是,「其實,財政部、金管會都要跳下來,去要求銀行的放款政策才對。比如說,你貸款買店面,只要有出租的話就可以借到六七成,沒有的話只能借三成,一旦空屋過久就追溯,這要從銀根去著手嘛。」

他也提醒,房東跟商家往往唇亡齒寒,應該共生共榮,尋求雙贏才對,「你看人家生意不錯,就以為好像賺很多錢,不知道背後其實是苦撐代墊,就跑去提高房租,台灣這三四十年來,太多這樣的例子了,難怪最後變空屋、鬼域。」

「……,像我自己也有房屋在出租啊,當年福華飯店對面大樓一坪可以租兩千元,現在一千元我都租啊,因為現在空屋太多嘛,前車之鑑,如果他們搬走,我可能要空在那半年、一年,划不來啊。」他說。

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拉攏「長者」支持? 柯文哲提高敬老卡補助
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陸游2號:漫長當下
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朝三暮四,拿敬老當猴兒耍著玩唄!

  

沒救了.....

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拉攏「長者」支持? 柯文哲提高敬老卡補助

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2019年2月22日 下午2:05
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台北市府上午宣布3月起提高敬老卡、愛心卡搭計程車、雙層觀光巴士補助。市長柯文哲強調只是要鼓勵老人多出門,說只是活得久沒用,重點是要活得健康。對明天即將出訪以色列,傳出要了解國防相關,他也澄清完全依以色列安排。

台北市府宣布,3月起持敬老卡、愛心卡搭小黃、觀光巴士,每趟補助款提高到50元。外界解讀這是柯文哲想拉攏在取消重陽敬老金後,流失的長者選票。

柯文哲說,「不是凡事都要什麼搶救,花同樣的錢還是希望能夠有最大的社會效益,希望老人可以走出來。」

強調並非為了搶救流失人氣,但他週六就要啟程前往以色列參加全球市長會議,還傳出要看國防相關,要為拚2020準備嗎?

柯文哲表示,「大部份行程還是以色列外交部安排,我們是客隨主便,不是直接去看國防,因為他們安排給我們見面的國會議員,是屬於國防組的,也沒有預設一定要談什麼做什麼,就是認識。」

檢視相片

不過市長對自己局處的首長不知道認識多少?因為包括都發局長黃景茂、社會局長陳雪慧,和從商業處轉任的文化局長蔡宗雄,柯市府第二任期就有11名新任局處首長。日前在市政會議上,傳出她要求局處首長,得先替自己找好三個備胎。

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公務員涉賄北市府「渾然未覺」 遭監察院糾正
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陸游2號:漫長當下
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這個 鬧新聞 也沒講清楚這二個傢伙是如何被發現貪汙受賄的,水果新聞、聯合新聞的新聞稿交待的比較清楚,這才是媒體最基本的工作態度啊。

而監察院的糾正重點,到底是北市府對於二犯員的犯行渾然未覺?還是在案發後對於二犯員的輕放?這也說得不清不楚。

見俺的觀點來看,應該要分成二件事來糾正彈劾才是,畢竟一碼歸一碼,大鍋飯一炒,就模糊了焦點了。

  

鬧新聞 一開始其中一名犯員的姓氏也寫錯了 --> 戴 打成 帶.....

没救了.....

引用新聞下方網友回批 : 

監察院也蠻混的~ 公務員這麼多弊案應該每天幾百件 怎會審這麼久?」、

考績本來就是評估誰大腿抱的兇的指標, 誰跟你真正的評估人員的貢獻跟價值.」、

判無期徒刑在外面逍遙不是新鮮事!該敗的爛政府!」、

建管單位很黑的,哪個縣市都一樣。」、

他不過是上行下效依樣畫葫蘆罷了...」、

貪扁已經保外去,肥菊承先又啟後,貪扁一去不復返,肥菊北漂續揩油

錢沾巨坑八千億,海角七億夢中求,慶富巨款何處是,韓流擋財使人愁」.....

引用新聞 : 扯!涉貪還年年考績甲等 北市府遭監察院糾正

扯!涉貪還年年考績甲等 北市府遭監察院糾正

今日新聞NOWnews
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2019年2月17日 下午1:44
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台北市府建管處副總工程司黃建昌和工程員一貫涉行賄案,還遭到新北地院判刑。不過,台北市府似乎不覺得是問題, 2 人不僅年年考績甲等,甚至評語還是「負責盡職」,黃氏還升為專門委員。 2 人最後甚至只有申誡 2 次的處分,讓監察院提案糾正台北市政府。

監委指出,從 2008 年到 2017 年間,負責晶鑽建設公司「內湖晶鑽帝寶」建案之勘驗及審查,期間讓該公司借名登記取得貸款,並投資晶鑽建設其他建案獲取利益, 2013 年又投資 400 萬,並收受晶鑽負責人所交付的 40 萬元;另外,黃建昌在擔任建管處副總工程司之時,也透過投資晶鑽建案獲取利益。

不過,北市府似乎完全不知情,戴和黃從 2008 年到 2016 年間考績年年甲等;黃還一路升職主任秘書和都發局專門委員等。其中戴氏的評語還是「負責盡職」、「熱心助人」、「公文績效良好」及「工作思慮周詳」。

監察院認為,台北市政府對於本案顯然有未盡監督和懲處失衡等疏失,因此通過對台北市府的糾正案。

▲監察院(圖/邱明玉攝)

引用新聞 : 公務員涉賄北市府「渾然未覺」 遭監察院糾正

公務員涉賄北市府「渾然未覺」 遭監察院糾正

出版時間:2019/02/16 13:28

北市建管處前主秘黃建昌。資料照片

檢方前年偵辦晶鑽建設涉嫌行賄雙北高官弊案,發現台北政府建管處工程員戴一貫、副總工程司黃建昌違法投資「晶鑽建設」建案,謀取暴利,戴甚至收受賄款40萬元。經監委高鳳仙、章仁香調查後發現,台北市對於2人的違法作為,竟然渾然不知,年年考績打甲等,且案發後2人均僅受「申誡2次」輕微處分,因此提案通過糾正台北市政府。
 
新北地檢署前年偵辦晶鑽建設涉嫌行賄雙北高官弊案,不料新北市地政局副局長王聖文遭搜索後竟自殺身亡。至於台北市政府部分,檢方也查到戴一貫、黃建昌違法投資和其職務有關的業務,戴甚至收受賄款40萬元。

高鳳仙、章仁香表示,戴一貫自2008年9月起至2017年3月止,負責晶鑽建設公司「內湖晶鑽帝寶」建案之勘驗及審查,竟於2008年間協助該公司取得銀行借款,2010年投資該公司「桃園晶鑽國寶山莊」建案50萬,再於2013年間投資該公司「三重晶鑽御品」建案400萬元,均獲得暴利。此外,在2014年8月間先後收賄40萬元,隔月22日核准「內湖晶鑽帝寶」使用執照之申請。
 
她們表示,台北市政府對於戴一貫相關違失行為竟渾然不知,案發期間考績年年甲等,直屬或上級長官評語為「負責盡職」、「熱心助人」、「公文績效良好」、「工作思慮周詳」等,直到案發後,才給以考績乙等,但認為「情節輕微」,僅給予申誡2次之懲處。
 
高鳳仙、章仁香說,黃建昌於2006至2014年擔任台北市建管處副總工程司,竟投資晶鑽建設公司500萬元「三重晶鑽御品」建案,獲取暴利。再者,該公司李嘉詳負責人友人為投資上開建案,用李嘉詳名義先後向黃建昌借款300萬元、350萬元。
 
台北市政府對於黃建昌相關違失行為竟渾然不知,案發期間考績均給予甲等,並給予「負責盡職」、「富經驗」、「熱誠任事」等評語,2014年將其升任主任秘書,2016年再調升為都發局專門委員,直到案發後,才給予年度考績乙等、「業務尚待加強」評語,並核定「申誡2次」處分。(陳雅芃/台北報導)

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