保險業投資不動產最低收益率門檻放寬,民運團體人民民主陣線發起「鏟土豪」行動,今下午到金管會抗議,質疑這項政策將助長保險業「炒房」。金管會表示,推動房市健全已有適當管制措施,會適時檢討法令。

 

金管會24日宣布,最快12月起,保險業投資不動產最低收益率限制,從2.805%調降1碼為2.555%,且未來會慢慢調降,大方向是回歸市場機制,最低收益率門檻由壽險公司自訂。

 

人民民主陣線鏟土豪行動研究員袁孔琪質疑,今年房市才稍微降溫,民眾期待房市再降、逢低進場,謀得片瓦棲身,但這項政策無異於「提油救火」,讓保險業資金重返商辦市場,更因台灣住商混合,商辦和住宅不可能脫鉤,也會拉高房價,凸顯政府先前所謂「打房」根本是打假的。

 

他表示,金管會當初訂定保險業投資不動產最低收益率,就是避免保險業資金不要浮濫投資,用高價爭搶商辦大樓,以確保保戶權益,並節制保險業資金囤房養地。

 

金融監督管理委員會保險局主秘王麗惠表示,很多國家目前都沒對保險業資金投資不動產,設定最低收益率門檻,由金管會統一訂定最低收益率,會干擾市場機制,民眾擔心的調降助長壽險業炒房風氣,政府已推動其他機制和措施來規範。

 

王麗惠說,對推動房市健全,相關措施已見成效,且房地合一稅明年即將上路,因此下調最低門檻1碼,未來金管會也會適時檢討保險業投資相關法令。