(中央社記者蔡怡杼台北26日電)保險業投資不動產最低收益率門檻放寬,民運團體人民民主陣線今天到金管會抗議政府先前「打房」玩假的。金管會強調,推動房市健全措施已見成效,並重申適時檢討法令。
金管會24日表示,最快12月起,保險業投資不動產最低收益率門檻,從2.805%調降1碼為2.555%。
今天到金管會抗議的人民民主陣線鏟土豪行動研究員袁孔琪痛批,此舉凸顯政府先前所謂「打房」根本是打假的,擺明給今年稍微降溫的房市「提油救火」。他說,民眾期待房市再降、逢低進場,但這無異緣木求魚。
他表示,金管會當初訂定保險業投資不動產最低收益率,就是希望保險業豐沛資金不要浮濫投資,以確保保戶權益,並節制保險業資金囤房養地。
金融監督管理委員會保險局主秘王麗惠表示,很多國家目前都沒對保險業資金投資不動產設定最低收益率門檻。對於推動房市健全,政府相關措施已見成效,且房地合一稅明年即將上路,因此下調最低門檻1碼。
她重申,金管會持續依據經濟金融情勢變化及保險業實際投資情況,適時檢討保險業投資相關法令。
民陣批「炒房大幫兇」 金管會回應:合理控管
[記者王孟倫/台北報導]人民民主陣線今天下午前往金管會抗議,對於金管會日前調降保險業不動產最低收益率,痛批這是協助保險業資金炒房,政府打房是打假的;不過,金管會保險局強調,此次調降是因應市場環境與政策調整,一切都在合理控管當中。
民陣研究員袁孔琪今天表示,高房價是2014年民眾十怨之首,政府也祭出各種調控房市措施,眼見房市稍有降溫,不料,金管會主委曾銘宗竟然迫不急待,宣布調降保險業不動產之投資收益率,這無疑對稍微降溫的房市「提油救火」!
民陣更點名,曾銘宗就是提油救火的大英雄,難怪可以名列國民黨不分區立委的安全名單。
民陣認為,保險業目前投資房地產約有1兆餘元,這個小老百姓眼中的天文數字,正是支撐國內房價居高不下的主力;當初,設定投資不動產最低收益率,就是要控管保險業豐沛資金不要炒房養地,如今,「金管會替保險業開一扇門,等於是炒房的最大幫兇。」
對此,金管會派出保險局主秘王麗惠接受陳情與回應,她表示,近期因房地產稅制定案,且房市回穩具成效,才決議調降年化收益率門檻,這是反映市場狀況的適度調整。
王麗惠強調,原本控管投資不動產的相關限制,像投資素地限制、土地在一定期限不能移轉等,都還存在;況且,世界主要各國都沒有壽險業投資不動產收益率之限制,而是回歸到公司治理。
對此,民陣表示無法接受,各國並沒有像台灣有這麼嚴重的炒房問題,尤其是壽險業資金進入不動產市場,所以才要嚴加控管。
民陣強調,過去幸福與國寶人壽被接管且賠付出售,就是金管會對壽險業之監理控管不當,保險資金來自廣大保戶,金管會必須善盡責任。
保險業買樓鬆綁 民陣赴金管會抗議打房打假的、炒房幫凶
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民運團體人民民主陣線26日到金管會抗議下調保險業投資不動產最低收益率門檻,強調一旦放寬限制,將拉抬市場交易價,實質支撐商辦及房價上升。 中央社記者蔡怡杼攝 104年11月16日
金管會調降保險業投資不動產最低收益率門檻,外界擔憂炒房風再起,推升房價上漲,民運團體人民民主陣線26日就赴金管會抗議,政府打房根本是打假的,更直指金管會主委曾銘宗是保險業炒房幫凶。不過,金管會保險局則強調,推動房市健全措施已見成效,調降是因應市場環境與政策調整,一切都在合理控管當中,並重申適時檢討法令。
金管會24日宣布,最快12月起,保險業投資不動產最低收益率門檻,從2.805%調降1碼為2.555%。不過,人民民主陣線鏟土豪行動研究員袁孔琪認為,高房價是2014年民眾十怨之首,政府也祭出各種調控房市措施,眼見房市稍有降溫,沒想到曾銘宗竟迫不急待,宣布調降保險業不動產投資收益率,等於是替今年稍微降溫的房市「提油救火」,政府先前打房根本是打假的。
金管會則由保險局主秘王麗惠出面接受陳情及回應。她表示,主要是在推動房市健全,政府相關措施已見成效,加上房地合一稅明年即將上路,才決議下調收益率門檻1碼,這是反映市場狀況的適度調整。
王麗惠也強調,原本控管投資不動產的相關限制,像投資素地限制、土地在一定期限不能移轉等,都還存在,而且目前很多國家對於保險業投資不動產並無最低收益率限制,而是回歸到公司治理。不過,她也重申,金管會持續依據經濟金融情勢變化及保險業實際投資情況,適時檢討保險業投資相關法令。
民團抗議 壽險買房收益率門檻調降
保險業投資不動產最低收益率門檻放寬,民運團體人民民主陣線發起「鏟土豪」行動,今下午到金管會抗議,質疑這項政策將助長保險業「炒房」。金管會表示,推動房市健全已有適當管制措施,會適時檢討法令。
金管會24日宣布,最快12月起,保險業投資不動產最低收益率限制,從2.805%調降1碼為2.555%,且未來會慢慢調降,大方向是回歸市場機制,最低收益率門檻由壽險公司自訂。
人民民主陣線鏟土豪行動研究員袁孔琪質疑,今年房市才稍微降溫,民眾期待房市再降、逢低進場,謀得片瓦棲身,但這項政策無異於「提油救火」,讓保險業資金重返商辦市場,更因台灣住商混合,商辦和住宅不可能脫鉤,也會拉高房價,凸顯政府先前所謂「打房」根本是打假的。
他表示,金管會當初訂定保險業投資不動產最低收益率,就是避免保險業資金不要浮濫投資,用高價爭搶商辦大樓,以確保保戶權益,並節制保險業資金囤房養地。
金融監督管理委員會保險局主秘王麗惠表示,很多國家目前都沒對保險業資金投資不動產,設定最低收益率門檻,由金管會統一訂定最低收益率,會干擾市場機制,民眾擔心的調降助長壽險業炒房風氣,政府已推動其他機制和措施來規範。
王麗惠說,對推動房市健全,相關措施已見成效,且房地合一稅明年即將上路,因此下調最低門檻1碼,未來金管會也會適時檢討保險業投資相關法令。