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你所不了解的新竹風城購物中心
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地產顧問王大倫
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總投資金額達160億,為行政院經建會「民間建設重大投資案」,2003725全館開幕

 

這是它公司網站的資料(個人認為跟它整體相同,沒特色!建築物除外)

◎位置:新竹市中心 (中央路與民權路口)

◎總樓地板面積:102376/338433 m2

◎停車場:汽車3,000輛、機車3,300輛、大型遊覽車20

*停車場共計兩處:◆商場地下2層至地下5層、◆地上10層的停車塔

*車輛入口4個、出口5 (含立體停車塔各1個出入口)

◎樓層規劃:地上12層地下5(含挑高)

◎業態組合:專門店、百貨公司、GMS、電影城、室內主題樂園、觀光飯店約260間房間/地上12)、商業辦公大樓、精品區、餐廳城及大型美食街等。

 

跳脫以往購物中心的模式,集結實力超強、具國際水準的大型六大主力區(百貨區、永旺集團佳世客百貨、風城華納威秀影城、麻吉室內主題樂園、專門店區及飯店等)及六大核心店(亞力山大健身俱樂部、玩具反斗城、泰一電氣、施舒雅美容中心、何嘉仁教育中心、品東西家居用品),而餐飲也是風城購物中心最為人稱道的,風城美食街及囊括了各式日、歐、台及義式料理等主題餐廳,別具風味;是一個能提供全客層食、衣、住、行、育、樂生活各層面豐富滿足的都會娛樂型購物中心。

 

股東團隊

大雍集團、利台紡織、中華開發工業銀行、新竹國際商業銀行及其他。

 

SOGO贏三越 58.88億標下風城

·         2010-05-20

·         工商時報

·         【記者王志煌、李麗滿/新竹、台北報導】

    遠東集團昨日由旗下百貨品牌太平洋崇光百貨(SOGO)以58.88億元,擊敗百貨龍頭新光三越,標下新竹風城購物中心土地及建物。SOGO原新竹店將重規畫為年輕館,風城館除全客層百貨外,未來將加入娛樂、休閒主題等,預計1年後可重新開幕。

    曾經是東南亞最大購物中心的新竹風城購物中心,03年風光開幕,準備搶攻桃竹苗高達200億百貨零售市場,營運第3年,即因所屬雍聯集團發生財務危機從此成為新竹市最貴蚊子館。

    原市值160億元的新竹風城,經2次流標,底價降至57.97億元,SOGO母集團遠百是經半年多籌備觀望後,看好桃竹苗高消費力,決定在3拍一搏,最後以溢價9千多萬打敗對手新光三越,搶下風城。風城總樓地板面積103,017坪、土地面積11,920坪,以拍賣底價換算建坪,每坪單價約僅6萬元。

    太平洋SOGO百貨營運總經理李光榮指出,原風城購物中心擁有影城、飯店、娛樂與百貨規劃,由於荒廢3年形同蚊子館,勢必需要耗資不少經費改裝,目前SOGO新竹店位於火車站商圈將定位為年輕時尚館,而風城店則初步定位為全家娛樂休閒購物中心,預計將以1年重新招商、改裝完成。

    SOGO去年5月甫開出台北天母店,一年預期挹注50億元營業額,去年亦在三圓建設邀請下將把敦化館移駐正義國宅都更案後的新大樓,並著手籌備風城法拍標案,在昨日順利得標後,預計重建後的風城SOGO將為母公司帶來至少60億業績。

    竹科今年業績表現亮麗,已明顯帶動新竹地區的高消費市場,不僅房市交易熱絡,就算處於淡季的高級車市場和其他縣市相比也有水準之上的表現,百貨公司精品區今年上半年更有34成的大幅成長

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