【聯合晚報／記者劉開元/台北報導】 2007.05.19 03:26 pm
  
到底什麼是違建？違建要如何認定？這個問題不僅是數以萬計人家的煩惱，也是台北市長郝龍斌等大人物的大困擾。

郝龍斌注宅的增建部分，台北市建管官員指稱是「程序違建」。但依建築法規定，未事先申請使用執照的建物，即視為違建，是最簡單的認定方法。不過依「台北市違章建築處理要點」中，不同的違建依興建日期和和影響不同，還有多種認定標準。標準不同，決定違建拆或留的命運。

依市府的「違章建築處理要點」規定，「新違建」是指84年1月1日以後新產生的違建。「既存違建」是指53年1月1日以後至83年12月31日以前已存在之違建。「舊有違建」則是指52年12月31日前已存在的違建。「程序違建」則是指未經申請核准即擅自搭建，且未違反區域計畫法、都市計畫法、建築法等相關法令規定，得補辦建照的違建。

按市府規定新違建皆得查報拆除，但仍有16種情況，得免予查報或拍照列管。而既存違建雖可拍照列管，列入分期分類計畫處理。但如果既存違建被列入專案處理、或有危害公共安全、山坡地水土保持、妨礙公共交通、公共衛生、市容觀瞻或都市更新之違建，仍可由市府訂定計畫優先執行查報拆除。

民眾如果家有老舊房屋或既存違建，並想辦理修繕，可以有兩種方式辦理相關相關手續，一種是不向市府建管處提出登記，但應事先拍照存證，但要為既存違建負舉證責任。或是向建管處提出登記後，再辦理修繕。曾有屋主在工地前舉舊報紙為證，但仍被疑為作假。

就像違建標準認定複雜，不僅新舊難定，是否有立即公共危險，也常存乎建管人員工一心。所以不少人都說，希望家中違建不被拆，跟鄰居好好相處是最上策。台北民眾如果要檢舉違建，也可以打檢舉專線 (02)27595761，或是上網向市長信箱、政風處、工務局等單位提出檢舉。