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udn城市政治社會政治時事【不平則鳴】城市/討論區/
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追求權力: 祖先可拋,原則可棄, 加不要臉 - 大功告成!
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麥芽糖
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龍女CHANG, HSIU-FEN
陸游
多硯坊
文武兩邊站, 可可疊羅漢

追求權力:
祖先可拋,原則可棄,
加不要臉 - 大功告成!

全世界最害怕的是 - 蔡英文!

台南市長賴清德18日在美國馬里蘭州表示, 廢除民進黨黨綱不是問題,問題是否接不接受「九二共識」,接受「九二共識」也不是問...





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又變賣國家土地, 中飽私囊!
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麥芽糖
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文武兩邊站, 可可疊羅漢

又變賣國家土地, 中飽私囊!

閒置工業地 只能強制拍賣?

王健安/暨南國際大學財金系副教授(投縣埔里)

行政院長賴清德拍板工業區閒置土地強制拍賣的條款。(本報資料照片)

行政院為「五缺」中的「缺地」問題,提出的解方是在「產業創新條例」增訂「(三階段)強制拍賣」條款。本文試從過去的歷史,提出其他解方,而且不涉及新訂或修法等成本。

一、徵收空地稅:現行土地法、平均地權條例、土地稅法早有空地之界定,並授權地方政府可徵收空地稅或照價收買。

過去即有兩度實施空地稅政策,第一次始於一九七一年台北市開徵空地稅,一九七二年台灣省跟進實施,後續因一九七三年國際能源危機,中央發布限建令,才停徵空地稅。第二次則在一九八○至八一年,台北市和高雄市也都曾劃定特定區域開徵空地稅。但一九八一年以後,也是因石油危機使總體經濟與房地產持續不景氣,一九八五年行政院遂通過財政部「暫時停徵空地稅與照價收買函釋」,而此函在二○一一年被行政院廢止,亦即工業區閒置土地徵收空地稅,完全於法有據且有經驗可循。

可惜行政院解禁「停徵空地稅」後,除了在二○一三年,嘉義縣政府對台糖公司在縣政特區周邊土地,認定其嚴重阻礙縣政特區(太保市)發展,而祭出高額空地稅爭議事件外,反而未見實施案例。

二、照價收買:強制拍賣條款前,政院亦曾討論過「強制買回」的可能性,惟考量到憲法保障人民私人財產權等,故未採之。實務上,宜蘭縣政府就曾強制拍賣過台塑利澤工業區土地。

大法官釋字第五一五號解釋指出,工業區土地廠房若未依規定使用,強制收買規定,是為增進公共利益的必要行為,與憲法保障財產權「並無牴觸」。因此,與其說此途徑有違憲之虞,不如說其後續爭訟成本較高。

據此,筆者特別指出兩點:一是國產局於二○○六年標售信義聯勤俱樂部土地,得標者(新光人壽)陸續取得毗鄰私有畸零地後,未經開發使用即於二○○八年轉售,獲利高達卅七億元等。國產局曾研擬「國有非公用土地出售後之原價買回辦理原則」因應,後續更宣示「未來大面積的國有土地只租不售」。因此,照價收買亦具合憲性、公益性等。

二是延伸思考:有空地稅,那是否有可能實施空屋稅?二○一六年台北市等衍生自房屋稅加徵的囤房稅即有此味道。

地方政府前多為招商(或炒地皮)極力爭取工業區的劃設,後續卻對閒置土地無計可施嗎?當然基於事權統一等,工業區係由經濟部負責,然而實務面,地方政府不僅有上述法源、案例可遵循,亦多會另定如高雄市空地空屋管理自治條例(台南市亦有同名條例)等,賦予市區內空地或空屋的所有權人(管理人、使用人等)應負之維護管理責任,以及對空屋有即時處置必要之行政規範。

工業區土地不僅與地方發展攸關,亦是全民資產,如何讓稀少性土地資源讓有意願、能力的人來擁有經營,當由中央與地方合作多管齊下,以抑制投機炒作之風。

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Jim Mc
Jim Mc 又變賣國家土地, 中飽私囊!



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唐鳳: 刪了這條假新聞! 蔡英文等川普來報告呢!
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多硯坊
文武兩邊站, 可可疊羅漢

唐鳳: 刪了這條假新聞!
蔡英文等川普來報告呢!

Shem Chou shared a link.

林濁水胡扯,令人失望,需要再用功些。

小英是從頭騙到尾,沒有一句真話。開口強調維持現狀,對中共釋出充分善意。但是去中國化和台獨的動作不斷,現在連中文姓名都要去除,還準備到南太平洋島國尋親。所以小英得不到人民的信任。

賴神敢在立法院質詢時誠實說出他支持台獨,說出真心話,所以他能夠得到人民的信任。至於人民支持或不支持台獨,和人民對賴神的信任度無關。

從最近民調顯示,國民黨民眾超級不信任蔡總統,但卻不反對執政黨的閣揆賴清德,民進黨前立委林濁水直言,這也太稀奇了!台灣世代智庫的民調,總統在國民黨民眾中的滿意度低到僅有16.9%,不滿意度高達81.6%。而美麗島電子報調查,總統在…
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沒救了
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麥芽糖
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多硯坊

民意論壇最新漫畫搶先看~~
(民國106年10月18日聯合報民意論壇版)

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壞事做絕,還要嫁禍!
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麥芽糖
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文武兩邊站, 可可疊羅漢

砸場還嫁禍
這些獨派團體,跟美國Charlotesville去鬧場的人士一樣!
壞事做絕,還要嫁禍!

砸場還嫁禍
Charlotesville

在台大田徑場舉行的《中國新歌聲》演唱會爆發流血衝突,卻引發「職業學生」質疑。媒體人黃智賢27日在臉書發文批評,這次台大事件的本質,明明是合法的音樂活動被砸場強迫中斷;但台大學生找民進黨市議員開記者會,還哭訴報案…
CHINATIMES.COM
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Douglas  Kuo
Douglas Kuo 同意。但一直不明白,藍營是客氣嗎?
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Tommy Lee
Tommy Lee 有一位台大歷史系的32歲學生,「還沒有畢業,表示成績不好,應該好好讀書,結果他去鬧事打人、被打,前一分鐘還可以滑手機,後一分鐘連手也包起來了,開記者會說自己手被打斷,真會演戲」
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Jim Mc
Jim McGroup Adminhttps://www.facebook.com/groups/yeahtaiwan.tw/permalink/2094979710730237/
Jim Mc shared his post to the group: 野台.

綠營這些「台灣人」都是說謊的騙子。
洩漏「國家機密」了,
老丐需要「道歉」嗎?
才不:吥!

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Jim Mc
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楊豐隆
楊豐隆 在臺灣,在綠營內,只有無恥無恥再無恥才能出線!讓這種無恥之風當道,正是臺灣況淪最主要的原因~
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這是什麼馬屁?何不自比昭和?
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文武兩邊站, 可可疊羅漢

這是什麼馬屁?何不自比昭和?

新任閣揆賴清德到位,與總統蔡英文一搭一唱開啟了「文清之治」,民調也很給面子,上升了16.6%。對此,臺灣師範大學教授范世平指出,強勢行政院長的到來,或可能造就另一個嚴家淦與蔣經國時期。范世平在臉書分析賴清德的「神救援」,認…
CHINATIMES.COM|BY CHINA TIMES



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接著進貢
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麥芽糖
多硯坊

該不會接下來就拿著台灣的民脂民膏以賑濟風災的名義再度進貢.....

 

如果真是這樣,那就真的沒救了......

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賴清德: 幹得好呀!
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多硯坊
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賴清德: 幹得好呀!

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台灣颱風論壇Like Page

【泰利後記:紀錄史上首個「縱貫日本四大島」的颱風】
過去一週,泰利颱風除了瘋狂打臉各國預報外,這兩天侵襲日本時,意外打破了一項難得的紀錄:成為有紀錄以來,「首次四大島都有登陸」的颱風!
 
根據日本Weather News的報導,自1951有紀錄以來,泰利颱風是第一個在日本四大島嶼,都留下登陸記錄的颱風,如圖所示,泰利在17號當天前後登陸九州鹿兒島縣、四國高知縣、本州兵庫縣,並在18號早上再登陸北海道。
 
要達成這樣的紀錄,除了路徑一定得完美配合以外,行進速度還得夠快,否則中途被判定變性溫低的話,當然就直接破功。
 
60多年來才第一次有颱風縱貫四大島,這個紀錄連小編都蠻意外的,在這裡留個紀錄。
 
#台灣颱風論壇_蔡羽晨 編輯
新聞資料來源:https://weathernews.jp/s/topics/201709/180225/

│熱帶系統討論區:https://goo.gl/xsvwcF
│環境分析:https://goo.gl/Rti2lr
│廣告合作:https://goo.gl/R1GwBR




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God Bless America, 賴神做給美國人看滴!
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多硯坊
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God Bless America, 賴神做給美國人看滴!

李超珀 shared a link.

賴清德給公務員的一封信,讚美自己、讚美蔡英文、帶一句林全。

為什麼信末要來個天佑台灣呢? 院長的信這式寫法是不是很奇怪!?

我多希望我看到的是 「中華民國國運昌隆」。
好吧,我真的想太多了!
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《賴清德給公務員一封信:我們沒蜜月期 盼共同打拚》

行政院長賴清德稍早在臉書上,發表一封給全國公務員的一封信。賴清德表示,他雖新任,但面對社會殷切期盼,我們不僅沒有蜜月期、...



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八三妖斬他, 本來"酸宗痛"的招數, 提前施展. 再見了: 犬養輕的!
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多硯坊

李祖舜 shared a link to the group: 野台.
1 hr · 

賴神,別太高興你的民調高過小英,你的賞味期很快就會過了,你不是變成「癩伸」,就是變成「賴皮」!

文/李祖舜最近宗教又成熱門話題。信眾身穿紫衣的「佛教如來宗」,因為信奉妙禪法師、供養千萬名車代步的話題而引發社會關注。一時之間,全台又爆起「宗教造神」的狂熱風潮。…
YESMEDIA.COM.TW
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Jim Mc
Jim Mc 八三妖斬他, 本來"酸宗痛"的招數, 提前施展.
再見了: 犬養輕的!



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快去買勞司萊司孝敬: 以後颱風都不來台灣了!
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麥芽糖
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多硯坊
文武兩邊站, 可可疊羅漢

快去買勞司萊司孝敬: 以後颱風都不來台灣了!

拯救地球的人終於出現了~~

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